Phuket,
Bang Tao,
Thailand
1-Zimmer-Wohnung mit 68 m² in Laguna Lakelands Waterside Residences, Laguna
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Komfortable Wohnungen in der Laguna Lakelands Waterside Residences: eine geräumige Residenz für Paare, die Privatsphäre und Komfort für dauerhaftes Wohnen schätzen. Ein Angebot für alle, die eine Immobilie in der Laguna am See, nahe Golfplatz und Strand, erwerben möchten.
Merkmale des Grundrisses:
Separates Schlafzimmer, persönlicher Rückzugsraum für erholsamen Schlaf
Großzügige Wohnung mit einem Schlafzimmer für komfortables Wohnen zu zweit
Flexible Einrichtung: Die Fläche erlaubt die Auswahl von Möbeln und Stauraumlösungen für langfristiges Wohnen und nicht nur für kurze Aufenthalte
Die moderne Architektur der Laguna Lakelands Waterside Residences wird durch begrünte Flächen und Spazierwege ergänzt. Dachpools, Fitness und Spa erweitern die Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Der Erwerb einer Wohnung ermöglicht es, die Eigennutzung mit einer Vermietung in Zeiten der Abwesenheit des Eigentümers zu verbinden. Die Resort-Infrastruktur der Laguna und professionelle Mietverwaltung ergänzen die Immobilieninvestition um den Komfort einer Fernverwaltung.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Bibliothek
Spielplatz für Kinder
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Parken
Restaurant
Bedientes Dach
Fitness
Lagebeschreibung
Laguna ist ein angesehenes Viertel im Westen von Phuket mit Golfplatz, Restaurants und Resort-Infrastruktur. Eine Immobilie in der Laguna ist für Käufer interessant, denen Erholungsmöglichkeiten und langfristiges Wohnen wichtig sind.
In der Nähe:
Strände Bang Tao und Layan, etwa 10 Autominuten entfernt
Golfplatz Laguna Phuket
Villa Market und Porto de Phuket
Restaurants und Spas
Seen und Spazierwege
Flughafen Phuket, etwa 25 Autominuten entfernt
Eine Wohnung hier zu erwerben bedeutet, ruhige Lage mit Zugang zu Stränden und alltäglichen Dienstleistungen zu verbinden. Immobilieninvestitionen lassen sich durch Vermietung ergänzen, wobei die Rendite von Saison, Auslastung und Kosten abhängt.
Vorteile des Objekts
Geräumige Einzimmerwohnung
Die Fläche von 68 m² eignet sich für dauerhaftes Wohnen einer Einzelperson oder eines Paares. Im Vergleich zu kompakten Einzimmerwohnungen bietet dieses Flächenangebot mehr Spielraum bei der Möblierung und bei der Organisation von Stauraum.
Möblierungsoptionen
Das Möbelpaket ist gegen Aufpreis erhältlich. Der Eigentümer kann die angebotene Ausstattung wählen oder die Wohnung nach eigenen Vorstellungen für die private Nutzung bzw. Vermietung einrichten.
Verwaltung ohne ständige Präsenz
Das Projekt umfasst Immobilien- und Mietverwaltung sowie einen rund um die Uhr besetzten Concierge und Sicherheitsdienst. Dieses Leistungspaket eignet sich für Eigentümer, die die Wohnung saisonal nutzen und laufende Angelegenheiten an Fachleute übergeben möchten.
Zusätzlich
Reservierungsgebühr 100 000 ฿
20 % Anzahlung nach der Reservierung bei Unterzeichnung des Kaufvertrags
10 % zweite Rate
10 % dritte Rate
10 % vierte Rate
50 % bei Übertragung des Eigentumsrechts
Instandhaltungsrücklage 100 ฿ pro m², einmalig
15 000 ฿ Zählerinstallation, einmalig
Nebenkosten 50 ฿ pro m², monatlich, Zahlung einmal jährlich
Eintragung Leasehold (Erbbaurecht bis 90 Jahre), 1 % des Wertes alle 30 Jahre
Eintragung Freehold (100 % Volleigentum), 2 % des Wertes
Kann gegen Aufpreis erworben werden.
Zusätzlich
Reservierungsgebühr 100 000 ฿
20 % Anzahlung nach der Reservierung bei Unterzeichnung des Kaufvertrags
10 % zweite Rate
10 % dritte Rate
10 % vierte Rate
50 % bei Übertragung des Eigentumsrechts
Instandhaltungsrücklage 100 ฿ pro m², einmalig
15 000 ฿ Zählerinstallation, einmalig
Nebenkosten 50 ฿ pro m², monatlich, Zahlung einmal jährlich
Eintragung Leasehold (Erbbaurecht bis 90 Jahre), 1 % des Wertes alle 30 Jahre
Eintragung Freehold (100 % Volleigentum), 2 % des Wertes
Kann gegen Aufpreis erworben werden.
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Eine internationale Gruppe im Gastgewerbe und der Entwicklung von Luxuskurortimmobilien, gegründet 1994. Das Unternehmen entwickelt Hotels, Resorts, Residenzen und Wellness-Projekte unter einem Portfolio eigener Marken, darunter Banyan Tree, Angsana, Cassia, Garrya, Dhawa und Laguna Property.
Auf Phuket ist die Banyan Group Schöpfer und Betreiber des integrierten Resorts Laguna Phuket. Über die Tochtergesellschaft Laguna Resorts & Hotels Public Company Limited entwickelt die Gruppe die Hotel-, Wohn- und Freizeitinfrastruktur des Resorts und vereint dabei Marken, Dienstleistungen und professionelle Immobilienverwaltung.
Der Ansatz der Banyan Group für Residenzkäufer basiert auf der Kombination aus Kurortlebensstil und Hotelservice. Das Portfolio der Gruppe umfasst Brandwohnungen, Penthouses, Reihenhäuser und Villen unter den Namen Banyan Tree Residences, Angsana Residences, Cassia Residences, Dhawa Residences und Laguna Property.
Schlüsselprojekte der Banyan Group auf Phuket:
Laguna Beach Residences Bayside - niedriggeschossige Residenzen mit 2-4 Zimmern und Penthouses mit privaten Dachswimmingpools
Banyan Tree Beach Residences Oceanus - Brandresidenzien im Premiumsegment
Banyan Tree Lake Residences Yara - Residenzen an der Lagune
Angsana Golf Residences Topaz - Eigentumswohnungen neben den Golfplätzen von Laguna Phuket
Residences at Garrya Phuket - Wohnprojekt mit Fokus auf das Wellbeing-Konzept
Bellaguna Lake Residences und Bellaguna Golf Residences - Projekte im Ökosystem von Laguna Phuket
In den Jahren 2025-2026 erhielten Projekte der Banyan Group mehrere Auszeichnungen der Asia-Pacific International Property Awards, in den Jahren 2026-2027 erhielt die Gruppe 16 Auszeichnungen, darunter Anerkennung einzelner Projekte in den Kategorien Brandresidenzien, Seenresidenzien und Resortresidenzien.
Für einen Käufer, der Immobilien in Laguna Phuket in Betracht zieht, ist eine Stärke der Banyan Group das einheitliche Entwicklungs- und Hotelmanagement-Ökosystem: Die Residenz wird Teil eines betriebenen Kurortziels mit Dienstleistungen, Freizeitinfrastruktur und internationalen Marken.
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