Phuket,
Bang Tao,
Thailandia
Appartamento bilocale da 68 m² Laguna Lakelands Waterside Residences, Laguna
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Appartamento confortevole nel complesso Laguna Lakelands Waterside Residences, una residenza spaziosa per una coppia che apprezza la privacy e il comfort di una residenza a lungo termine. Un'opzione per chi valuta di acquistare un immobile nella Laguna, con vista sul lago, vicino al golf e alle spiagge.
Caratteristiche della planimetria:
Camera da letto separata, uno spazio personale per riposare davvero
Monolocale ampio a una camera, pensato per la vita comoda di una coppia
Flessibilità negli arredi: la superficie consente di scegliere mobili e soluzioni di archiviazione pensate per un uso prolungato, non solo per soggiorni brevi
L'architettura di Laguna Lakelands Waterside Residences è completata da aree verdi e percorsi pedonali. Piscine sul tetto, palestra e spa ampliano le possibilità di svago vicino a casa.
Acquistare un appartamento permette di conciliare l'uso personale con la locazione nei periodi in cui il proprietario è assente. L'infrastruttura turistica della Laguna e la gestione professionale della locazione rendono più semplice gestire l'investimento a distanza.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Biblioteca
Parco giochi per bambini
Condominio recintato
Parcheggio
Ristorante
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
La Laguna è un quartiere di pregio nella parte occidentale di Phuket, con golf, ristoranti e servizi turistici. Acquistare un immobile nella Laguna interessa chi attribuisce importanza alle condizioni per il relax e per una residenza prolungata.
Nelle vicinanze:
Spiagge di Bang Tao e Layan: circa 10 minuti in auto
Campo da golf Laguna Phuket
Villa Market e Porto de Phuket
Ristoranti e centri benessere
Laghi e percorsi pedonali
Aeroporto di Phuket: circa 25 minuti in auto
Un appartamento in questa zona unisce un contesto tranquillo all'accesso alle spiagge e ai servizi di tutti i giorni. L'investimento immobiliare può affiancare l'uso personale con la locazione, e il rendimento dipende da stagionalità, occupazione e costi.
Vantaggi dell'immobile
Spaziosa configurazione monolocale
Una superficie di 68 m² è adatta a una lunga permanenza di una persona o di una coppia. Rispetto ai monolocali compatti, questo metraggio offre più possibilità per disporre l'arredo e organizzare lo spazio di archiviazione.
Scelta dell'arredamento
Il pacchetto di arredi è disponibile a pagamento. Il proprietario può scegliere la dotazione proposta oppure allestire autonomamente gli interni per la propria residenza o per la locazione.
Gestione senza presenza costante
Il progetto prevede la gestione della proprietà e della locazione, oltre a portineria e sorveglianza 24 ore su 24. Questo insieme di servizi è comodo per il proprietario che utilizza l'appartamento in modo stagionale e affida la gestione quotidiana a dei professionisti.
Aggiuntivo
Caparra confirmatoria 100.000 ฿
Acconto del 20% dopo la prenotazione, alla firma del contratto
Secondo pagamento: 10%
Terzo pagamento: 10%
Quarto pagamento: 10%
50% al trasferimento della proprietà
Fondo di manutenzione straordinaria 100 ฿ al m², una tantum
15.000 ฿ per l'installazione dei contatori, una tantum
Utenze 50 ฿ al m², mensili, da pagare una volta all'anno
Leasehold (diritto di locazione fino a 90 anni): 1% del valore ogni 30 anni
Freehold (piena proprietà al 100%): 2% del valore
Disponibile a fronte di un costo aggiuntivo.
Aggiuntivo
Caparra confirmatoria 100.000 ฿
Acconto del 20% dopo la prenotazione, alla firma del contratto
Secondo pagamento: 10%
Terzo pagamento: 10%
Quarto pagamento: 10%
50% al trasferimento della proprietà
Fondo di manutenzione straordinaria 100 ฿ al m², una tantum
15.000 ฿ per l'installazione dei contatori, una tantum
Utenze 50 ฿ al m², mensili, da pagare una volta all'anno
Leasehold (diritto di locazione fino a 90 anni): 1% del valore ogni 30 anni
Freehold (piena proprietà al 100%): 2% del valore
Disponibile a fronte di un costo aggiuntivo.
Galleria del complesso
Sul costruttore
Gruppo internazionale nel settore dell'ospitalità e dello sviluppo di immobili di lusso, fondato nel 1994. L'azienda sviluppa hotel, resort, residenze e progetti wellness sotto un portafoglio di marchi proprietari, tra cui Banyan Tree, Angsana, Cassia, Garrya, Dhawa e Laguna Property.
A Phuket, Banyan Group è il creatore e l'operatore del resort integrato Laguna Phuket. Attraverso la società controllata Laguna Resorts & Hotels Public Company Limited, il gruppo sviluppa l'infrastruttura alberghiera, residenziale e ricreativa del resort, integrando marchi, servizi e gestione professionale degli immobili.
Per gli acquirenti di residenze, l'approccio di Banyan Group si basa sulla combinazione dello stile di vita da resort e del servizio alberghiero. Il portafoglio del gruppo comprende appartamenti con marchio, attico, villette a schiera e ville, commercializzate con i nomi Banyan Tree Residences, Angsana Residences, Cassia Residences, Dhawa Residences e Laguna Property.
Progetti chiave di Banyan Group a Phuket:
Laguna Beach Residences Bayside - residenze a bassa densità con 1-3 camere da letto e attico con piscine private sul tetto
Banyan Tree Beach Residences Oceanus - residenze con marchio del segmento di lusso
Banyan Tree Lake Residences Yara - residenze in riva alla laguna
Angsana Golf Residences Topaz - condomini adiacenti ai campi da golf di Laguna Phuket
Residences at Garrya Phuket - progetto residenziale focalizzato sul concetto di benessere
Bellaguna Lake Residences e Bellaguna Golf Residences - progetti nell'ecosistema di Laguna Phuket
Negli anni 2025-2026, i progetti di Banyan Group hanno ricevuto numerosi premi dall'Asia-Pacific International Property Awards; negli anni 2026-2027, il gruppo ha ottenuto 16 premi, incluso il riconoscimento di progetti individuali nelle categorie di residenze con marchio, residenze lacustri e residenze da resort.
Per l'acquirente che considera immobili a Laguna Phuket, il punto di forza di Banyan Group è l'ecosistema integrato di sviluppo e gestione alberghiera: la residenza diventa parte di una destinazione resort operativa con servizi, infrastrutture ricreative e marchi internazionali.
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