Phuket,
Bang Tao,
Thailandia
Bilocale 43 m² The Title Modeva, Bang Tao
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Eleganti appartamenti nel progetto di lusso The Title Modeva si trovano a 500 metri dalla spiaggia di Bang Tao. Il formato è adatto per il riposo personale, la residenza a Phuket e per gli investitori che intendono acquistare immobili in una località turistica molto richiesta. The Title Modeva unisce la riservatezza di una costruzione a pochi piani e i servizi condominiali su scala resort.
La planimetria prevede:
una camera da letto separata con spazio di stoccaggio
un soggiorno con zona pranzo
una cucina funzionale con armadi componibili
un bagno e un balcone privato per il relax
La finitura utilizza rivestimenti in ceramica ed elementi in legno. Il prezzo include la cucina componibile, dotata di moderni sistemi di stoccaggio e hardware di qualità. Per il progetto è previsto un pacchetto di mobili standard a pagamento aggiuntivo.
Vale la pena acquistare appartamenti a The Title Modeva grazie alla vicinanza a piedi del mare, ai servizi condominiali di Bang Tao e al formato liquido della planimetria. Gli investimenti in immobili in questa parte di Phuket sono supportati da una domanda costante da parte di affittuari, turisti e acquirenti per uso personale.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Biblioteca
Sala giochi per bambini
Parco giochi per bambini
Jacuzzi
Condominio recintato
Cinema
Co-working
Onsen
Parco giochi per animali
Parcheggio
sala riunioni
Ristorante
Sauna
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
Bang Tao è uno dei distretti più consolidati e richiesti di Phuket per la villeggiatura turistica, l'affitto e la proprietà a lungo termine. Gli acquirenti che desiderano acquistare immobili a Bang Tao hanno a cuore la vicinanza del mare, la qualità dei servizi quotidiani e l'accesso alle scuole internazionali.
Nelle vicinanze si trovano:
Spiaggia di Bang Tao - 500 m;
Maya Beach Club - circa 800 m;
Porto de Phuket - circa 1,3 km;
Boat Avenue - circa 1,3 km;
Villa Market - circa 1,4 km;
Catch Beach Club - circa 1,5 km;
The Waldorf Phuket - circa 1,2 km;
Helsinki International School - circa 2,6 km;
Bangkok Hospital Clinic - circa 2,4 km.
La posizione combina la tranquillità di una zona balneare con un ambiente commerciale, educativo e di servizi sviluppato. Acquistare un appartamento a Bang Tao è una soluzione sia per il relax personale che per un investimento immobiliare con prospettive di locazione concrete in uno dei distretti più liquidi dell'isola.
Vantaggi dell'immobile
Superficie pratica
La disposizione con camera da letto separata divide la zona privata dal soggiorno e dalla cucina. La metratura è adatta per un soggiorno confortevole di una coppia, vacanze stagionali e affitti senza spese di gestione eccessive.
Servizi condominiali completi
I residenti di The Title Modeva hanno accesso a piscine, centro fitness, SPA, sauna, onsen, spazio di coworking, biblioteca, cinema e aree per bambini. Il complesso offre 59 spazi per il relax e l'uso quotidiano, inclusa l'infrastruttura per i proprietari di animali domestici.
Formato liquido per affitti
Gli monolocali in posizione raggiungibile a piedi da Bang Tao sono orientati a un'ampia platea di affittuari. La vicinanza alla spiaggia, a Boat Avenue, Porto de Phuket e Villa Market aumenta l'attrattiva dell'immobile per la domanda a breve e lungo termine.
Aggiuntivo
Caparra confirmatoria 100 000 ฿
25% - pagamento entro un mese dalla prenotazione
25% - secondo pagamento
25% - terzo pagamento
25% - quarto pagamento al momento della consegna delle chiavi (al netto della caparra)
Registrazione Leasehold (locazione fino a 90 anni) - 1% del prezzo ogni 30 anni
Registrazione Freehold (proprietà al 100%) - 1% + supplemento 300 000 ฿
Fondo di ammortamento - 850 ฿ per m² una tantum
Installazione contatori - 12 000 ฿
Spese condominiali 85 ฿ per m² al mese, pagamento una volta all'anno
I mobili componibili sono inclusi nel prezzo di acquisto.
Il pacchetto di mobili standard è disponibile a pagamento aggiuntivo.
Aggiuntivo
Caparra confirmatoria 100 000 ฿
25% - pagamento entro un mese dalla prenotazione
25% - secondo pagamento
25% - terzo pagamento
25% - quarto pagamento al momento della consegna delle chiavi (al netto della caparra)
Registrazione Leasehold (locazione fino a 90 anni) - 1% del prezzo ogni 30 anni
Registrazione Freehold (proprietà al 100%) - 1% + supplemento 300 000 ฿
Fondo di ammortamento - 850 ฿ per m² una tantum
Installazione contatori - 12 000 ฿
Spese condominiali 85 ฿ per m² al mese, pagamento una volta all'anno
I mobili componibili sono inclusi nel prezzo di acquisto.
Il pacchetto di mobili standard è disponibile a pagamento aggiuntivo.
Galleria del complesso
Sul costruttore
Rhom Bho Property Public Company Limited è un costruttore attivo nel mercato di Phuket che sviluppa progetti residenziali sotto il marchio The Title. L'azienda è stata fondata con l'obiettivo di creare un ambiente abitativo di qualità sull'isola e di posizionare Phuket come una delle principali destinazioni per la residenza e gli investimenti immobiliari.
Nel corso degli anni, l'azienda ha costruito un portafoglio notevole di progetti e ha sviluppato un approccio sistematico allo sviluppo immobiliare, basato sulla selezione di localizzazioni strategiche, sulla qualità costruttiva, sul design contemporaneo e sul servizio al cliente.
Principali indicatori:
19 progetti a Phuket
5 progetti completati
2 progetti pronti per l'occupazione
12 progetti in fase di costruzione
15 anni di esperienza nel settore immobiliare a Phuket
L'azienda è stata fondata da un gruppo di professionisti sotto la guida di Mr. Dendanai Hutajuta e ha sfruttato fin dai primi stadi lo storico know-how nel settore immobiliare. Lo sviluppo coerente e l'implementazione di progetti di successo le hanno permesso di conquistare una posizione di rilievo nel mercato dell'isola.
Il passo successivo importante per l'azienda è stata la trasformazione in una struttura quotata. Nel 2016, Rhom Bho Property Co., Ltd. è stata trasformata in Rhom Bho Property Public Company Limited. Nei materiali del costruttore, questo passaggio è descritto come una decisione strategica: ha aperto l'accesso ai mercati dei capitali, ha creato ulteriori opportunità di crescita ed è stata la base per uno sviluppo sostenibile a lungo termine.
L'azienda sottolinea inoltre il rafforzamento della sua posizione attraverso l'integrazione con Asset Wise Public Company Limited, uno dei principali costruttori del mercato. Rhom Bho Property Public Company Limited ha inoltre avviato una collaborazione con 39 Estate Co., Ltd., una società controllata da Asset Wise. Secondo la valutazione del costruttore, questa partnership ha permesso di ampliare le capacità di sviluppo immobiliare e di sfruttare maggiormente il potenziale del mercato immobiliare di Phuket.
Immobili nelle vicinanze
Appartamento con 1 camera da letto 52 m² Sudara, Bang Tao
Monolocale 37 m² Bamboo Forest, Bang Tao
