Phuket,
Bang Tao,
Thailandia
Appartamenti con 3 camere da letto 96 m² ATRIUM Andaman City
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Spaziosi appartamenti nel nuovo progetto premium ATRIUM Andaman City si trovano a 500 metri dalla spiaggia di Bang Tao sull'isola di Phuket. Acquistare una proprietà a Bang Tao è una soluzione per chi cerca un'abitazione funzionale di classe premium per la residenza permanente o per l'affitto.
Caratteristiche della disposizione:
tre camere da letto complete con zonizzazione dello spazio privato e condiviso
ampi balconi integrati nella zona abitativa
cucina moderna con armadi incorporati, facciate essenziali e hardware premium
tavolozza cromatica chiara e neutra degli interni con materiali di finitura di qualità
Tra le caratteristiche progettuali vi sono la tecnologia della casa intelligente, finestre panoramiche con doppi vetri, isolamento acustico e soluzioni d'arredamento dello sviluppatore che creano un'immagine completa di uno spazio contemporaneo.
Acquistare appartamenti in ATRIUM Andaman City è conveniente dal punto di vista della redditività a lungo termine: il complesso è costruito da un developer affermato AR Group, il completamento della costruzione è previsto per il quarto trimestre 2026, e il 60% del territorio di Andaman City è dedicato all'infrastruttura e alle zone ricreative. Gli investimenti in proprietà di questo formato a Bang Tao mantengono un'elevata liquidità grazie alla posizione, allo status dello sviluppatore e alla scala del progetto ATRIUM Andaman City.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Sala giochi per bambini
Parco giochi per bambini
Condominio recintato
Co-working
Parcheggio
Ristorante
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
Bang Tao rimane uno dei quartieri più prestigiosi della costa occidentale di Phuket, combinando infrastrutture sviluppate e vicinanza al mare. Acquistare una proprietà in questa località significa ottenere accesso a strutture di intrattenimento, commerciali e ricreative a breve distanza a piedi e in trasporto.
Nelle vicinanze si trovano:
Spiaggia: spiaggia di Bang Tao - 500 metri
Centro commerciale: Porto De Phuket, Boat Avenue
Ristoranti: Catch Beach Club e ristoranti nel territorio di Porto De Phuket
Ricreazione: resort di golf e laguna Laguna Phuket
La combinazione di una posizione balneare, di un'infrastruttura ricca del quartiere e del cluster ricreativo sviluppato di Laguna Phuket crea una domanda sostenuta per l'affitto e la rivendita, rendendo questo territorio di Bang Tao una delle zone più liquide per gli investimenti a Phuket.
Vantaggi dell'immobile
Vicinanza alla spiaggia di Bang Tao
La proprietà si trova a soli 500 metri da una delle spiagge più richieste della costa occidentale di Phuket. Tale distanza garantisce l'accessibilità a piedi al mare senza perdere la privacy del complesso residenziale.
Infrastruttura interna sviluppata
Nel territorio di Andaman City, il 60% dell'area è dedicato ai servizi e alle zone ricreative: piscine, spa, coworking, zona fitness sul tetto e ristoranti. Questo riduce la necessità per i residenti di lasciare il complesso per le esigenze quotidiane.
Tecnologicità e qualità della finitura
L'unità è dotata di un sistema di domotica, finestre panoramiche con isolamento acustico e sistema giapponese di purificazione dell'acqua. Tale insieme di soluzioni tecniche garantisce la conservazione a lungo termine della classe della proprietà e il comfort operativo.
Aggiuntivo
Prenotazione: 100.000 ฿
Pagamento per contratto (entro un mese dalla prenotazione): 35%
1° pagamento rateale: 10%
2° pagamento: 15%
3° pagamento (fase di costruzione muraria): 10%
4° pagamento (installazione impianti tecnici): 10%
5° pagamento (installazione finestre): 10%
Pagamento finale al ritiro delle chiavi (al netto del deposito): 10%
Fondo di riserva: 500 ฿ al m², pagamento unico
Tassa di installazione del contatore: 25.000 ฿, pagamento unico
Tassa per le aree comuni: 100 ฿ al m² al mese, pagata annualmente
Tassa di trasferimento del diritto di locazione (durata fino a 90 anni): 1% dal valore della proprietà
Tassa di trasferimento della proprietà (Freehold, proprietà al 100%): 6,3% dal valore della proprietà + ulteriori 10.000 ฿ al m²
Pagato separatamente - 500.000 ฿
Aggiuntivo
Prenotazione: 100.000 ฿
Pagamento per contratto (entro un mese dalla prenotazione): 35%
1° pagamento rateale: 10%
2° pagamento: 15%
3° pagamento (fase di costruzione muraria): 10%
4° pagamento (installazione impianti tecnici): 10%
5° pagamento (installazione finestre): 10%
Pagamento finale al ritiro delle chiavi (al netto del deposito): 10%
Fondo di riserva: 500 ฿ al m², pagamento unico
Tassa di installazione del contatore: 25.000 ฿, pagamento unico
Tassa per le aree comuni: 100 ฿ al m² al mese, pagata annualmente
Tassa di trasferimento del diritto di locazione (durata fino a 90 anni): 1% dal valore della proprietà
Tassa di trasferimento della proprietà (Freehold, proprietà al 100%): 6,3% dal valore della proprietà + ulteriori 10.000 ฿ al m²
Pagato separatamente - 500.000 ฿
Galleria del complesso
Sul costruttore
Costruttore con sede a Phuket, operativo dal 2015 e specializzato in immobili di lusso resort nei quartieri di Bang Tao e Cherngtalay. L'azienda sviluppa progetti residenziali e di investimento, combinando architettura contemporanea, soluzioni ingegneristiche per il clima tropicale e servizi condominiali.
Il portafoglio di AR Group include il progetto completato Andaman Riviera by Radisson Individuals, terminato nel 2024, e l'Atrium Andaman City in costruzione a 500 metri dalla spiaggia di Bang Tao. Il nuovo progetto comprende due edifici a sette piani con 280 residenze, la gestione è affidata al brand Radisson Individuals, e il completamento dei lavori è previsto per il IV trimestre 2026.
I progetti di AR Group sono orientati al comfort dei residenti permanenti e alla redditività della locazione. Incorporano sistemi di casa intelligente, finestre panoramiche, soluzioni ingegneristiche ad efficienza energetica, materiali costruttivi di qualità, parcheggio sotterraneo e stazioni di ricarica per veicoli elettrici.
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