Phuket,
Bang Tao,
Thailand
3-Zimmer-Apartments 96 m² ATRIUM Andaman City
3-Zimmer-Apartments 96 m² ATRIUM Andaman City
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Geräumige Apartments im neuen Premium-Projekt ATRIUM Andaman City liegen 500 Meter vom Bang Tao Beach auf der Insel Phuket entfernt. Der Kauf von Immobilien in Bang Tao ist eine Lösung für diejenigen, die hochwertige Funktionswohnungen zur permanenten Nutzung oder Vermietung in Betracht ziehen.
Besonderheiten der Aufteilung:
drei vollwertige Schlafzimmer mit Zonierung des privaten und gemeinsamen Raums
geräumige Balkone, integriert in den Wohnbereich
moderne Küche mit eingebauten Schränken, prägnanten Fassaden und Premium-Beschlägen
helle, neutrale Farbpalette der Innenräume mit hochwertigen Ausbaummaterialien
Zu den Designmerkmalen gehören Smart-Home-Technologie, Panoramafenster mit Doppelverglasung, Schallisolierung und Möbellösungen vom Bauträger, die ein vollendetes modernes Raumkonzept schaffen.
Der Kauf von Apartments in ATRIUM Andaman City ist aus Sicht der langfristigen Rentabilität vorteilhaft: Der Komplex wird von dem renommierten Entwickler AR Group errichtet, die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2026 geplant, und 60% des Andaman City-Geländes sind für Infrastruktur und Erholungszonen reserviert. Investitionen in Immobilien dieses Formats in Bang Tao behalten eine hohe Liquidität aufgrund der Lage, des Status des Bauträgers und des Umfangs des Projekts ATRIUM Andaman City.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Spielzimmer für Kinder
Spielplatz für Kinder
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Co-working
Parken
Restaurant
Bedientes Dach
Fitness
Lagebeschreibung
Bang Tao bleibt einer der renommiertesten Stadtteile der Westküste Phukets und kombiniert entwickelte Infrastruktur mit Meeresnähe. Der Kauf von Immobilien an diesem Standort bedeutet Zugang zu Unterhaltungs-, Handels- und Erholungseinrichtungen in Geh- und kurzer Fahrtdistanz.
In der Nähe befinden sich:
Strand: Bang Tao Beach - 500 Meter
Einkaufszentren: Porto De Phuket, Boat Avenue
Restaurants: Catch Beach Club und Restaurants im Porto De Phuket
Erholung: Golfresort und Lagune Laguna Phuket
Die Kombination aus Strandlage, entwickelter Infrastruktur des Viertels und dem ausgebauten Erholungscluster Laguna Phuket schafft eine stabile Nachfrage nach Vermietung und Wiederverkauf, was dieses Gebiet in Bang Tao zu einer der liquidesten Zonen für Investitionen auf Phuket macht.
Vorteile des Objekts
Nähe zum Strand Bang Tao
Das Objekt liegt nur 500 Meter von einem der gefragtesten Strände der Westküste Phukets entfernt. Diese Entfernung ermöglicht fußläufigen Zugang zum Meer, ohne die Privatsphäre des Wohnkomplexes zu beeinträchtigen.
Entwickelte interne Infrastruktur
Auf dem Gelände von Andaman City wurden 60% der Fläche für Annehmlichkeiten und Erholungszonen vorgesehen: Schwimmbäder, Spa, Coworking-Spaces, Fitnesszone auf dem Dach und Restaurants. Dies verringert die Notwendigkeit für Bewohner, den Komplex für tägliche Bedürfnisse zu verlassen.
Technologische Ausstattung und Qualität der Ausstattung
Die Einheit ist mit einem Smart-Home-System, großflächigen Fenstern mit Schallisolierung und einem japanischen Wasserreinigungssystem ausgestattet. Dieser Satz an technischen Lösungen gewährleistet die langfristige Erhaltung der Immobilienklasse und den Komfort des Betriebs.
Zusätzlich
Reservierung: 100.000 ฿
Zahlung nach Vertrag (innerhalb eines Monats nach der Reservierung): 35%
1. Ratenzahlung: 10%
2. Zahlung: 15%
3. Zahlung (in der Phase des Wandaufbaus): 10%
4. Zahlung (Installation von Ingenieursystemen): 10%
5. Zahlung (Fensterinstallation): 10%
Abschlusszahlung beim Erhalt der Schlüssel (abzüglich Kaution): 10%
Rücklagenfonds: 500 ฿ pro m², einmalige Zahlung
Gebühr für die Zählerinstallation: 25.000 ฿, einmalige Zahlung
Gebühr für Gemeinschaftsbereiche: 100 ฿ pro m² pro Monat, jährliche Zahlung
Gebühr für die Übertragung des Mietrechts (bis zu 90 Jahre): 1% des Objektwertes
Gebühr für die Übertragung des Eigentumsrechts (Freehold, 100% Eigentum): 6,3% des Objektwertes + zusätzlich 10.000 ฿ pro m²
Wird zusätzlich bezahlt - 500.000 ฿
Zusätzlich
Reservierung: 100.000 ฿
Zahlung nach Vertrag (innerhalb eines Monats nach der Reservierung): 35%
1. Ratenzahlung: 10%
2. Zahlung: 15%
3. Zahlung (in der Phase des Wandaufbaus): 10%
4. Zahlung (Installation von Ingenieursystemen): 10%
5. Zahlung (Fensterinstallation): 10%
Abschlusszahlung beim Erhalt der Schlüssel (abzüglich Kaution): 10%
Rücklagenfonds: 500 ฿ pro m², einmalige Zahlung
Gebühr für die Zählerinstallation: 25.000 ฿, einmalige Zahlung
Gebühr für Gemeinschaftsbereiche: 100 ฿ pro m² pro Monat, jährliche Zahlung
Gebühr für die Übertragung des Mietrechts (bis zu 90 Jahre): 1% des Objektwertes
Gebühr für die Übertragung des Eigentumsrechts (Freehold, 100% Eigentum): 6,3% des Objektwertes + zusätzlich 10.000 ฿ pro m²
Wird zusätzlich bezahlt - 500.000 ฿
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
AR Group, auch als Andaman Riviera Construction bekannt, ist ein Phuket-Entwickler, der seit 2015 tätig ist und sich auf Premium-Resort-Immobilien in den Bezirken Bang Tao und Cherngtalay spezialisiert. Das Unternehmen entwickelt Wohn- und Investitionsprojekte und verbindet moderne Architektur, Ingenieurtechnik für tropisches Klima und Service-Infrastruktur.
Das Portfolio von AR Group umfasst das realisierte Projekt Andaman Riviera by Radisson Individuals, das 2024 abgeschlossen wurde, sowie das im Bau befindliche Atrium Andaman City 500 Meter vom Strand Bang Tao entfernt. Das neue Projekt umfasst zwei siebengeschossige Gebäude mit 280 Apartments, die Verwaltung ist unter der Marke Radisson Individuals geplant, und die Fertigstellung ist für das IV. Quartal 2026 vorgesehen.
Die Projekte von AR Group konzentrieren sich auf den Komfort der ständigen Bewohner und die Rentabilität von Mieteinnahmen. Sie verwenden Smart-Home-Systeme, Panoramaverglasung, energieeffiziente Ingenieurtechnik, hochwertige Baumaterialien, Tiefgaragen und Ladestationen für Elektrofahrzeuge.
Объекты рядом
2-Zimmer-Apartments 89 m² The Title Heritage, Bang Tao
2-Zimmer Apartments 53,6 m² Sun Hills Lakeside
