Phuket,
Bang Tao,
Thailandia
Bilocale da 49 m² Gardens of Eden Park Residences, Layan
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Gli appartamenti compatti di Gardens of Eden Park Residences uniscono la privacy di una residenza indipendente all'infrastruttura di un resort di fascia alta. L'immobile si adatta a una coppia o a un acquirente privato che intende acquistare proprietà a Layan, vicino alla spiaggia, tra giardini curati, con accesso alle piscine, ai ristoranti e al centro wellness.
La planimetria prevede:
Camera da letto separata con spazio di deposito
Cucina-soggiorno con tavolo da pranzo per quattro persone
Balcone con accesso dal soggiorno
Bagno con doccia e nicchia per la lavatrice
Gli interni combinano una palette naturale chiara, venature del legno e illuminazione su più livelli. Le ampie vetrate collegano visivamente lo spazio abitativo al verde circostante, mentre gli arredi dalle linee morbide e i sistemi di archiviazione integrati mantengono un ambiente essenziale senza rinunciare alla funzionalità.
Acquistare un appartamento a Gardens of Eden Park Residences significa unire il relax personale sul mare a un investimento immobiliare nel segmento premium. La vicinanza alla spiaggia, il centro wellness e l'area verde senza auto rappresentano vantaggi competitivi per la locazione turistica, rivolta a coppie e a ospiti che apprezzano la privacy e un'infrastruttura sviluppata. La redditività effettiva dipende dal canone di locazione, dal tasso di occupazione e dalle spese di gestione.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Sala giochi per bambini
Parco giochi per bambini
Condominio recintato
Cinema
Parcheggio
Ristorante
Fitness
Descrizione della posizione
Layan è la zona costiera del distretto di Bang Tao, sulla costa occidentale di Phuket. Acquistare un immobile a Layan è una scelta adatta a chi privilegia il contesto di spiaggia e l'accesso a negozi e ristoranti.
Nelle vicinanze:
Spiagge di Layan e Bang Tao: secondo le informazioni disponibili, 50 m dalla prima fase e 250 m dalla seconda
Boat Avenue, con negozi, caffè e ristoranti
Centro commerciale Porto de Phuket
Parco divertimenti Blue Tree Phuket
Acquistare appartamenti qui è una scelta per uso personale e per la locazione. Gli investimenti immobiliari combinano i vantaggi di una posizione costiera con i servizi condominiali del distretto; il risultato finanziario dipende dalle condizioni d'acquisto, dalla gestione e dal tasso di occupazione.
Vantaggi dell'immobile
Camera da letto indipendente
La camera separata permette di distinguere la zona notte dall'area giorno con cucina e soggiorno. In camera è previsto uno spazio di stoccaggio, mentre il bagno è accessibile dal corridoio senza attraversare lo spazio privato.
Soggiorno con zona pranzo completa
La disposizione unisce cucina, tavolo per quattro e divano. L'accesso al balcone aggiunge alla zona giorno uno spazio separato per rilassarsi all'aperto.
Ambiente verde vicino al mare
Il concept Gardens of Eden prevede spazi pedonali ricchi di verde e parcheggio interrato. Piscine, fitness e infrastrutture wellness completano le possibilità di svago al di fuori dell'appartamento.
Aggiuntivo
Prenotazione: 100 000 THB, Caparra confirmatoria
35% - Acconto alla firma del contratto
15% - Secondo pagamento
10% - Terzo pagamento al completamento delle fondamenta
15% - Quarto pagamento dopo la realizzazione dei muri
15% - Quinto pagamento dopo il completamento delle finiture
10% - Saldo finale al trasferimento della proprietà
Fondo di manutenzione straordinaria: 10 THB al m² al mese
Installazione contatori, una tantum: 20 000 THB
Utenze: 100 THB al m² al mese, pagamento annuale
Leasehold (diritto di superficie fino a 90 anni): 1% del valore ogni 30 anni
Freehold (Piena proprietà al 100%): 10% del valore
Da corrispondere separatamente: 1.000.000 THB
Aggiuntivo
Prenotazione: 100 000 THB, Caparra confirmatoria
35% - Acconto alla firma del contratto
15% - Secondo pagamento
10% - Terzo pagamento al completamento delle fondamenta
15% - Quarto pagamento dopo la realizzazione dei muri
15% - Quinto pagamento dopo il completamento delle finiture
10% - Saldo finale al trasferimento della proprietà
Fondo di manutenzione straordinaria: 10 THB al m² al mese
Installazione contatori, una tantum: 20 000 THB
Utenze: 100 THB al m² al mese, pagamento annuale
Leasehold (diritto di superficie fino a 90 anni): 1% del valore ogni 30 anni
Freehold (Piena proprietà al 100%): 10% del valore
Da corrispondere separatamente: 1.000.000 THB
Galleria del complesso
Sul costruttore
Società di sviluppo immobiliare thailandese registrata nel distretto di Thalang, Phuket, che realizza il progetto Gardens of Eden a Bang Tao. Amal Development funge da costruttore legale, mentre Amal Group of Companies è il marchio consumer con il quale viene promosso il progetto.
Il progetto flagship Gardens of Eden costituisce una comunità residenziale recintata con enfasi su privacy, ambiente naturale e servizi condominiali. L'area del progetto occupa circa 73 rai (116 800 m²); la maggior parte è destinata a giardini, spazi verdi, specchi d'acqua e percorsi pedonali.
Lo sviluppatore realizza il progetto per fasi: il masterplan comprende Eden Residences, Park Residences e gli Etro Residences a marchio. Il formato include residenze e appartamenti in costruzione a bassa densità, oltre a servizi per il tempo libero, lo sport, il wellness e la vita in famiglia.
Gardens of Eden si trova nella parte settentrionale della spiaggia di Bang Tao, in un'area dotata di infrastrutture balneari e internazionali sviluppate. Il progetto è orientato ad acquirenti che considerano la proprietà a Phuket per la propria residenza, il soggiorno e la preservazione del capitale nel lungo termine.
Secondo i materiali di Amal Group of Companies, il gruppo vanta un portafoglio di oltre 100 progetti realizzati e più di 500 000 m² di aree costruite in diversi paesi; a Phuket, Gardens of Eden rappresenta l'unico progetto flagship del gruppo.
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