Phuket,
Bang Tao,
Thailandia
Appartamenti con 1 camera da letto 41 m² The Title Modeva, Bang Tao
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Appartamenti con 1 camera da letto di 41 m² nel complesso di lusso The Title Modeva — una soluzione moderna per un soggiorno confortevole e investimenti redditizi a Phuket. La proprietà si trova a soli 500 metri dalla spiaggia di Bang Tao ed è adatta agli acquirenti che considerano la possibilità di acquistare immobili in una delle zone più richieste dell'isola.
La planimetria ben pensata garantisce la massima funzionalità dello spazio:
camera da letto separata con zona ripostiglio;
ampio soggiorno unito alla cucina;
bagno completo;
balcone per il relax e l'illuminazione naturale aggiuntiva.
La finitura utilizza rivestimenti in ceramica di qualità e elementi in legno. La cucina è equipaggiata con mobili incassati e hardware moderno. Il concetto architettonico di The Title Modeva è completato da terrazzi utilizzabili con zone relax, parchi e piscine a sfioro infinito.
Acquistare appartamenti in The Title Modeva vale sia per la residenza personale che per ottenere un reddito da affitto stabile. La vicinanza alla spiaggia, l'infrastruttura sviluppata del complesso e l'elevata domanda di affitti rendono The Title Modeva un'opzione attraente per coloro che considerano investimenti immobiliari a Phuket.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Biblioteca
Sala giochi per bambini
Parco giochi per bambini
Jacuzzi
Condominio recintato
Cinema
Co-working
Onsen
Parco giochi per animali
Parcheggio
sala riunioni
Ristorante
Sauna
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
Bang Tao è uno dei quartieri più prestigiosi e in rapido sviluppo di Phuket, che combina uno stile di vita da spiaggia, un'infrastruttura sviluppata e un elevato potenziale di investimento. Molti acquirenti stranieri cercano di acquistare immobili proprio qui grazie alla crescita stabile del valore degli immobili e all'elevata domanda di affitti.
Nelle vicinanze si trovano:
Spiaggia di Bang Tao — 500 m;
Villa Market;
Boat Avenue;
Porto de Phuket;
Robinson Lifestyle;
Scuole internazionali;
Ristoranti e beach club;
Centri medici e cliniche;
Campi da golf di livello mondiale.
La posizione è ideale sia per la residenza permanente che per il relax. Per coloro che pianificano di acquistare immobili a Bang Tao o considerano investimenti immobiliari, il quartiere offre il miglior equilibrio tra comfort, infrastruttura sviluppata e elevati rendimenti.
Vantaggi dell'immobile
Layout ergonomico
Lo spazio di 41 m² è intelligentemente diviso in zone private e pubbliche. La camera da letto separata e il comodo soggiorno garantiscono praticità sia per la residenza che per l'affitto.
Infrastruttura da resort
I proprietari hanno accesso a 59 zone relax, centro fitness, SPA, coworking, cinema, piscine e zone rooftop con viste panoramiche. L'infrastruttura del complesso è paragonabile al livello di un resort di lusso.
Alto potenziale di investimento
Bang Tao rimane uno dei distretti più richiesti di Phuket tra turisti ed expat. La vicinanza al mare e l'affidabilità dello sviluppatore contribuiscono all'alta liquidità della proprietà e alla stabile domanda di affitto.
Aggiuntivo
Prenotazione 100.000 baht
25% - pagamento entro un mese dalla prenotazione
25% - secondo pagamento
25% - terzo pagamento
25% - quarto pagamento al ritiro delle chiavi (al netto del deposito)
Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) – 1% del valore ogni 30 anni
Registrazione Freehold (proprietà al 100%) – 1% + pagamento aggiuntivo 300.000 baht
Fondo di manutenzione straordinaria – 850 baht al m² una tantum
Installazione contatori – 12.000 baht
Utenze 85 baht al m² al mese, pagamento una volta all'anno
I mobili incassati sono inclusi nel prezzo di acquisto.
Il pacchetto di mobili componibili è a pagamento aggiuntivo.
Aggiuntivo
Prenotazione 100.000 baht
25% - pagamento entro un mese dalla prenotazione
25% - secondo pagamento
25% - terzo pagamento
25% - quarto pagamento al ritiro delle chiavi (al netto del deposito)
Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) – 1% del valore ogni 30 anni
Registrazione Freehold (proprietà al 100%) – 1% + pagamento aggiuntivo 300.000 baht
Fondo di manutenzione straordinaria – 850 baht al m² una tantum
Installazione contatori – 12.000 baht
Utenze 85 baht al m² al mese, pagamento una volta all'anno
I mobili incassati sono inclusi nel prezzo di acquisto.
Il pacchetto di mobili componibili è a pagamento aggiuntivo.
Galleria del complesso
Sul costruttore
Rhom Bho Property Public Company Limited è un costruttore attivo nel mercato di Phuket che sviluppa progetti residenziali sotto il marchio The Title. L'azienda è stata fondata con l'obiettivo di creare un ambiente abitativo di qualità sull'isola e di posizionare Phuket come una delle principali destinazioni per la residenza e gli investimenti immobiliari.
Nel corso degli anni, l'azienda ha costruito un portafoglio notevole di progetti e ha sviluppato un approccio sistematico allo sviluppo immobiliare, basato sulla selezione di localizzazioni strategiche, sulla qualità costruttiva, sul design contemporaneo e sul servizio al cliente.
Principali indicatori:
19 progetti a Phuket
5 progetti completati
2 progetti pronti per l'occupazione
12 progetti in fase di costruzione
15 anni di esperienza nel settore immobiliare a Phuket
L'azienda è stata fondata da un gruppo di professionisti sotto la guida di Mr. Dendanai Hutajuta e ha sfruttato fin dai primi stadi lo storico know-how nel settore immobiliare. Lo sviluppo coerente e l'implementazione di progetti di successo le hanno permesso di conquistare una posizione di rilievo nel mercato dell'isola.
Il passo successivo importante per l'azienda è stata la trasformazione in una struttura quotata. Nel 2016, Rhom Bho Property Co., Ltd. è stata trasformata in Rhom Bho Property Public Company Limited. Nei materiali del costruttore, questo passaggio è descritto come una decisione strategica: ha aperto l'accesso ai mercati dei capitali, ha creato ulteriori opportunità di crescita ed è stata la base per uno sviluppo sostenibile a lungo termine.
L'azienda sottolinea inoltre il rafforzamento della sua posizione attraverso l'integrazione con Asset Wise Public Company Limited, uno dei principali costruttori del mercato. Rhom Bho Property Public Company Limited ha inoltre avviato una collaborazione con 39 Estate Co., Ltd., una società controllata da Asset Wise. Secondo la valutazione del costruttore, questa partnership ha permesso di ampliare le capacità di sviluppo immobiliare e di sfruttare maggiormente il potenziale del mercato immobiliare di Phuket.
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