Phuket,
Bang Tao,
Tajlandia
Apartament z 1 sypialnią 49 m² Gardens of Eden Park Residences, Layan
Główne cechy
Opis apartamentu
Kompaktowe apartamenty w Gardens of Eden Park Residences łączą prywatność odrębnej rezydencji z infrastrukturą kurortu premium. Obiekt będzie odpowiedni dla pary lub indywidualnego właściciela, który planuje zakup nieruchomości w Layan, w pobliżu plaży, wśród zagospodarowanych ogrodów, z dostępem do basenów, restauracji i centrum wellness.
Układ przewiduje:
Odrębną sypialnię z miejscem do przechowywania
Kuchnię z salonem i stołem jadalnym dla czterech osób
Balkon z wyjściem z salonu
Łazienkę z prysznicem oraz niszę na pralkę
Wnętrze łączy jasną, naturalną paletę barw, faktury drewna i wielopoziomowe oświetlenie. Duże przeszklenia optycznie łączą przestrzeń mieszkalną z zielenią otoczenia, a meble o miękkich liniach oraz zabudowane systemy przechowywania utrzymują prostotę aranżacji bez utraty funkcjonalności.
Zakup apartamentu w Gardens of Eden Park Residences to możliwość połączenia prywatnego wypoczynku nad morzem z inwestycją w nieruchomość z segmentu premium. Bliskość plaży, centrum wellness i park bez ruchu samochodowego stanowią przewagi konkurencyjne dla wynajmu krótkoterminowego, skierowanego do par i gości ceniących prywatność oraz rozwiniętą infrastrukturę. Rzeczywista rentowność zależy od stawki najmu, obłożenia i kosztów utrzymania.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
SPA
Basen
Pokój zabaw dla dzieci
Plac zabaw dla dzieci
Osiedle zamknięte strzeżone
Kino
Parking
Restauracja
Fitness
Opis lokalizacji
Layan to nadmorska część dzielnicy Bang Tao na zachodnim wybrzeżu Phuket. Zakup nieruchomości w Layan będzie odpowiedni dla kupujących, dla których liczy się otoczenie plaży oraz dostęp do sklepów i restauracji.
W pobliżu znajdują się:
Plaże Layan i Bang Tao: według danych wstępnych, 50 m od pierwszej fazy i 250 m od drugiej
Boat Avenue – sklepy, kawiarnie i restauracje
Centrum handlowe Porto de Phuket
Park rozrywki Blue Tree Phuket
Apartamenty w tej lokalizacji to dobry wybór zarówno na własny wypoczynek, jak i pod wynajem. Inwestycja w nieruchomość łączy zalety nadmorskiej lokalizacji i infrastruktury dzielnicy; wynik finansowy zależy od warunków zakupu, zarządzania oraz obłożenia.
Zalety nieruchomości
Oddzielna sypialnia
Osobny pokój pozwala oddzielić strefę wypoczynku od aktywnej części kuchni i salonu. W sypialni przewidziano miejsce do przechowywania, a łazienka jest dostępna z przedpokoju, bez przechodzenia przez prywatną przestrzeń.
Salon z pełnowartościową strefą jadalną
Plan łączy kuchnię, stół dla czterech osób i zestaw wypoczynkowy. Wyjście na balkon uzupełnia strefę dzienną o osobną przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Parkowe otoczenie w pobliżu morza
Koncepcja Gardens of Eden przewiduje zielone przestrzenie spacerowe oraz podziemne parkowanie samochodów. Baseny, siłownia i infrastruktura wellness uzupełniają możliwości wypoczynku poza apartamentem.
Dodatkowo
100 000 THB - opłata rezerwacyjna
35% - wpłata wstępna przy podpisaniu umowy
15% - druga wpłata
10% - trzecia wpłata po zakończeniu fundamentów
15% - czwarta wpłata po wzniesieniu ścian
15% - piąta wpłata po zakończeniu wykończenia
10% - końcowa wpłata przy przeniesieniu prawa własności
Fundusz remontowy 10 THB za m² miesięcznie
20 000 THB za instalację liczników, jednorazowo
Opłaty za media 100 THB za m² miesięcznie, płatne raz w roku
Ustanowienie Leasehold (użytkowanie wieczyste do 90 lat) - 1% wartości co 30 lat
Ustanowienie Freehold (pełna własność, 100%) - 10% wartości
Opłata dodatkowa – 1 000 000 THB
Dodatkowo
100 000 THB - opłata rezerwacyjna
35% - wpłata wstępna przy podpisaniu umowy
15% - druga wpłata
10% - trzecia wpłata po zakończeniu fundamentów
15% - czwarta wpłata po wzniesieniu ścian
15% - piąta wpłata po zakończeniu wykończenia
10% - końcowa wpłata przy przeniesieniu prawa własności
Fundusz remontowy 10 THB za m² miesięcznie
20 000 THB za instalację liczników, jednorazowo
Opłaty za media 100 THB za m² miesięcznie, płatne raz w roku
Ustanowienie Leasehold (użytkowanie wieczyste do 90 lat) - 1% wartości co 30 lat
Ustanowienie Freehold (pełna własność, 100%) - 10% wartości
Opłata dodatkowa – 1 000 000 THB
Galeria kompleksu
O deweloperze
Tajska firma deweloperska zarejestrowana w dzielnicy Thalang, Phuket, realizująca projekt Gardens of Eden na Bang Tao. Prawnym deweloperem jest Amal Development, natomiast Amal Group of Companies to marka konsumencka, pod którą promocję prowadzi projekt.
Flagowy projekt Gardens of Eden tworzy osiedle zamknięte ze szczególnym naciskiem na prywatność, naturalne otoczenie i infrastrukturę usługową. Teren projektu obejmuje około 73 rai (117 000 m²); większość przeznaczona jest na ogrody, przestrzenie parkowe, zbiorniki wodne i trasy spacerowe.
Deweloper realizuje projekt etapami: plan zabudowy obejmuje Eden Residences, Park Residences oraz markowe Etro Residences. Format składa się z rezydencji i apartamentów w zabudowie niskiego wzrostu, a także infrastruktury dla wypoczynku, sportu, praktyk wellness i zamieszkania rodzinnego.
Gardens of Eden zlokalizowany jest w północnej części plaży Bang Tao, w rejonie z dobrze rozwiniętą infrastrukturą kurortową i międzynarodową. Projekt skierowany jest do kupujących rozważających nieruchomości w Phuket na własne zamieszkanie, wypoczynek i długoterminową ochronę kapitału.
Zgodnie z własnymi materiałami Amal Group of Companies, grupa posiada portfel ponad 100 zrealizowanych projektów i przeszło 500 000 m² wybudowanej powierzchni w różnych krajach, przy czym na Phuket Gardens of Eden jest jedynym flagowym projektem grupy.
Obiekty w pobliżu
Apartament z 3 sypialniami 131 m² Laguna Beach Residences Seashore, Bang Tao
Apartamenty z 2 sypialniami 60 m² Origin Residences
