Phuket,
Bang Tao,
Thaïlande
Appartement T2 49 m² Gardens of Eden Park Residences, Layan
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Les appartements compacts de la Gardens of Eden Park Residences allient l'intimité d'une résidence privée et les infrastructures d'un resort haut de gamme. Ce bien conviendra à un couple ou à un propriétaire individuel souhaitant acquérir un bien immobilier à Layan, à proximité de la plage, au milieu de jardins aménagés, avec accès aux piscines, aux restaurants et au centre de bien-être.
L'agencement prévoit :
Une chambre isolée avec espace de rangement
Une cuisine ouverte sur le salon avec table pour quatre personnes
Un balcon accessible depuis le salon
Une salle d'eau avec douche et une niche pour lave-linge
L'intérieur associe une palette naturelle claire, des textures de bois et un éclairage multiniveau. De grandes baies vitrées relient visuellement l'espace de vie à l'environnement verdoyant, tandis que le mobilier aux lignes fluides et les rangements intégrés préservent la sobriété de l'ambiance sans nuire à la fonctionnalité.
Acheter un appartement à la Gardens of Eden Park Residences, c'est pouvoir allier détente personnelle au bord de la mer et investissement immobilier haut de gamme. La proximité de la plage, le centre de bien-être et le parc sans voitures constituent des atouts concurrentiels pour la location saisonnière, destinée aux couples et aux hôtes attachés à l'intimité et à une infrastructure développée. Le rendement réel dépend du niveau des loyers, du taux d'occupation et des frais d'entretien.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
SPA
Piscine
Salle de jeux pour enfants
Aire de jeux pour enfants
Résidence fermée
Cinéma
Parking
Restaurant
Fitness
Description de l'emplacement
Layan is the coastal part of the Bang Tao area on the west coast of Phuket. Buying property in Layan suits buyers who value a beachfront setting and access to shopping and dining infrastructure.
Nearby:
Layan and Bang Tao beaches: per the project brief, 50 m from the first phase and 250 m from the second
Boat Avenue, with shops, cafés and restaurants
Porto de Phuket shopping complex
Blue Tree Phuket amusement park
Apartments here suit both personal use and rental. Property investment combines the advantages of a coastal location and the district's infrastructure; the financial outcome depends on purchase terms, management and occupancy.
Avantages du bien
Chambre isolée
Une chambre séparée permet de distinguer l'espace de repos de la zone active de la cuisine-salon. La chambre dispose d'un espace de rangement, et la salle de bain est accessible depuis l'entrée sans passer par l'espace privé.
Salon avec un véritable coin repas
L'agencement regroupe la cuisine, une table pour quatre et un coin canapé. L'accès au balcon ajoute à l'espace de vie un espace extérieur dédié au repos.
Environnement verdoyant en bord de mer
Le concept Gardens of Eden prévoit des espaces de promenade paysagers et un stationnement souterrain. La piscine, la salle de fitness et les infrastructures wellness complètent les possibilités de détente en dehors des appartements.
Additionnel
100 000 THB - Dépôt de garantie
35 % - Premier versement à la signature du contrat
15 % - Deuxième versement
10 % - Troisième versement à l'achèvement des fondations
15 % - Quatrième versement après l'érection des murs
15 % - Cinquième versement après l'achèvement des finitions
10 % - Versement final lors du transfert du droit de propriété
Fonds de travaux : 10 THB par m² et par mois
20 000 THB de frais de compteurs, paiement unique
Charges courantes : 100 THB par m² et par mois, réglées une fois par an
Enregistrement d'un Leasehold (bail de longue durée jusqu'à 90 ans) : 1 % de la valeur tous les 30 ans
Enregistrement d'un Freehold (pleine propriété, droit de propriété intégral selon le droit thaïlandais) : 10 % de la valeur
Payable additionally: THB 1,000,000
Additionnel
100 000 THB - Dépôt de garantie
35 % - Premier versement à la signature du contrat
15 % - Deuxième versement
10 % - Troisième versement à l'achèvement des fondations
15 % - Quatrième versement après l'érection des murs
15 % - Cinquième versement après l'achèvement des finitions
10 % - Versement final lors du transfert du droit de propriété
Fonds de travaux : 10 THB par m² et par mois
20 000 THB de frais de compteurs, paiement unique
Charges courantes : 100 THB par m² et par mois, réglées une fois par an
Enregistrement d'un Leasehold (bail de longue durée jusqu'à 90 ans) : 1 % de la valeur tous les 30 ans
Enregistrement d'un Freehold (pleine propriété, droit de propriété intégral selon le droit thaïlandais) : 10 % de la valeur
Payable additionally: THB 1,000,000
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Société de développement thaïlandaise immatriculée dans le district de Thalang, Phuket, qui réalise le projet Gardens of Eden à Bang Tao. Amal Development est le promoteur immobilier légal, tandis qu'Amal Group of Companies est la marque grand public sous laquelle le projet est commercialisé.
Le projet phare Gardens of Eden forme une résidence fermée avec un accent sur l'intimité, l'environnement naturel et les infrastructures de service. Le territoire du projet couvre environ 73 rai (116 800 m²) ; la majorité est consacrée aux jardins, espaces paysagers, plans d'eau et chemins pédestres.
Le promoteur réalise le projet par étapes : le master-plan comprend Eden Residences, Park Residences et Etro Residences de marque propriétaire. Le format inclut des résidences et appartements en construction basse, ainsi que des infrastructures de loisirs, sports, wellness et vie familiale.
Gardens of Eden est situé à la partie nord de la plage de Bang Tao, dans une zone dotée d'infrastructures de villégiature et internationales développées. Le projet s'adresse aux acquéreurs envisageant l'immobilier de Phuket pour la résidence personnelle, le séjour et la préservation du capital à long terme.
Selon les documents d'Amal Group of Companies, le groupe possède un portefeuille de plus de 100 projets réalisés et plus de 500 000 m² de surfaces construites dans différents pays, tandis que sur Phuket, Gardens of Eden est l'unique projet phare du groupe.
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