Phuket,
Bang Tao,
Thaïlande
Appartement T2 43 m² The Title Modeva, Bang Tao
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Appartements confortables du projet premium The Title Modeva situés à 500 mètres de la plage de Bang Tao. Le format convient au séjour personnel, à la résidence à Phuket et aux investisseurs envisageant d'acquérir un bien immobilier dans un lieu touristique très demandé. The Title Modeva combine l'intimité d'une construction basse et les infrastructures massives de niveau resort.
L'agencement prévoit :
une chambre séparée avec espace de rangement
un salon avec coin repas
une cuisine fonctionnelle avec armoires intégrées
une salle de bain et un balcon privé pour se détendre
Les finitions utilisent des revêtements céramiques et des éléments en bois. Le mobilier intégré est inclus dans le prix ; la cuisine est équipée de systèmes de rangement modernes et de quincaillerie de qualité. Un ensemble de meubles de corps supplémentaires est proposé moyennant frais additionnels.
L'acquisition d'appartements à The Title Modeva se justifie par sa proximité à pied de la mer, les infrastructures de Bang Tao et le format de planification liquide. Les investissements immobiliers dans cette partie de Phuket bénéficient d'une demande durable de la part des locataires, des touristes et des acheteurs pour leur propre résidence.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
SPA
Piscine
Bibliothèque
Salle de jeux pour enfants
Aire de jeux pour enfants
Jacuzzi
Résidence fermée
Cinéma
Co-working
Onsen
Parc de promenade pour animaux
Parking
salle de réunion
Restaurant
Sauna
Toit opéré
Fitness
Description de l'emplacement
Bang Tao est l'un des quartiers les plus développés et les plus demandés de Phuket pour la résidence touristique, la location et la possession à long terme. Les acheteurs envisageant d'acquérir un bien immobilier à Bang Tao privilégient la proximité de la mer, les bonnes infrastructures quotidiennes et l'accès aux écoles internationales.
À proximité se trouvent :
Plage de Bang Tao – 500 m ;
Maya Beach Club – environ 800 m ;
Porto de Phuket – environ 1,3 km ;
Boat Avenue – environ 1,3 km ;
Villa Market – environ 1,4 km ;
Catch Beach Club – environ 1,5 km ;
The Waldorf Phuket – environ 1,2 km ;
Helsinki International School – environ 2,6 km ;
Bangkok Hospital Clinic – environ 2,4 km.
La localisation allie le calme d'un quartier balnéaire à un environnement commercial, éducatif et de services développé. Acquérir un appartement à Bang Tao est une solution pour vos vacances personnelles et un investissement immobilier avec des perspectives locatives claires dans l'un des quartiers les plus liquides de l'île.
Avantages du bien
Surface pratique
L'agencement avec chambre séparée isole la zone privée du salon et de la cuisine. La surface convient à un couple souhaitant résider confortablement, à un séjour saisonnier et à la location sans charges d'exploitation excessives.
Infrastructures complètes
Les résidents de The Title Modeva accèdent à des piscines, un centre de remise en forme, un SPA, un sauna, un onsen, un espace de coworking, une bibliothèque, un cinéma et des zones pour enfants. La résidence propose 59 espaces de détente et d'usage quotidien, incluant une infrastructure pour propriétaires d'animaux de compagnie.
Format liquide pour la location
Les studios à distance de marche de Bang Tao s'adressent à un large public de locataires. La proximité de la plage, de Boat Avenue, de Porto de Phuket et de Villa Market augmente l'attrait du bien pour la demande saisonnière et annuelle.
Additionnel
Dépôt de garantie 100 000 ฿
25 % – paiement dans le mois suivant la réservation
25 % – deuxième versement
25 % – troisième versement
25 % – quatrième versement à la remise des clés (déduction faite du dépôt)
Constitution du Bail emphytéotique (location jusqu'à 90 ans) – 1 % de la valeur tous les 30 ans
Constitution de la Pleine propriété (propriété à 100 %) – 1 % + complément de 300 000 ฿
Fonds de travaux – 850 ฿ par m² en une seule fois
Installation de compteurs – 12 000 ฿
Charges communes 85 ฿ par m² par mois, paiement annuel
Le mobilier encastré est inclus dans le prix d'achat.
Ensemble de meubles de corps supplémentaires moyennant frais additionnels.
Additionnel
Dépôt de garantie 100 000 ฿
25 % – paiement dans le mois suivant la réservation
25 % – deuxième versement
25 % – troisième versement
25 % – quatrième versement à la remise des clés (déduction faite du dépôt)
Constitution du Bail emphytéotique (location jusqu'à 90 ans) – 1 % de la valeur tous les 30 ans
Constitution de la Pleine propriété (propriété à 100 %) – 1 % + complément de 300 000 ฿
Fonds de travaux – 850 ฿ par m² en une seule fois
Installation de compteurs – 12 000 ฿
Charges communes 85 ฿ par m² par mois, paiement annuel
Le mobilier encastré est inclus dans le prix d'achat.
Ensemble de meubles de corps supplémentaires moyennant frais additionnels.
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Rhom Bho Property Public Company Limited est un promoteur immobilier opérant sur le marché de Phuket et développant des projets résidentiels sous la marque The Title. L'entreprise a été créée dans le but de façonner un environnement résidentiel de qualité sur l'île et de développer Phuket comme l'une des destinations majeures pour la résidence et l'investissement.
Au cours de ses années d'activité, la société a constitué un portefeuille de projets significatif et a établi une approche systémique du développement immobilier, fondée sur le choix de localisations fortes, la qualité de la construction, le design contemporain et le service clientèle.
Indicateurs clés :
19 projets à Phuket
5 projets achevés
2 projets prêts pour l'occupation
12 projets en cours de construction
15 ans d'expérience dans l'immobilier à Phuket
L'entreprise a été fondée par un groupe de personnes partageant la même vision, sous la direction de Mr. Dendanai Hutajuta, et s'est appuyée dès ses débuts sur une expérience de longue date dans le secteur immobilier. L'évolution progressive et la réalisation de projets couronnés de succès lui ont permis d'occuper une position notable sur le marché de l'île.
L'étape suivante majeure pour l'entreprise a été sa transformation en structure publique. En 2016, Rhom Bho Property Co., Ltd. a été convertie en Rhom Bho Property Public Company Limited. Dans les documents du promoteur, cette étape est présentée comme stratégique : elle a ouvert l'accès aux marchés des capitaux, créé des opportunités supplémentaires de croissance et jeté les bases d'un développement durable à long terme.
L'entreprise souligne également le renforcement de ses positions grâce à son intégration dans la structure d'Asset Wise Public Company Limited, l'un des grands promoteurs immobiliers. Rhom Bho Property Public Company Limited a également noué un partenariat avec 39 Estate Co., Ltd., filiale d'Asset Wise. Selon l'évaluation du promoteur, ce partenariat a permis d'élargir les capacités de développement et de mieux exploiter le potentiel du marché immobilier de Phuket.
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