Phuket,
Bang Tao,
Thajsko
1+1 apartmány 43 m² The Title Modeva, Bang Tao
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Útulné apartmány v prémiové projektu The Title Modeva se nacházejí 500 metrů od pláže Bang Tao. Formát je vhodný pro osobní odpočinek, bydlení na Phuketu a pro investory, kteří plánují koupit nemovitost v poptávané letoviskovské lokalitě. The Title Modeva kombinuje soukromí nízké zástavby s rozsáhlou vybaveností na úrovni resortu.
Dispozice zahrnuje:
samostatnou ložnici s místem pro skladování
obývací pokoj s jídelnou
funkční vestavěnou kuchyni se zabudovanými skříněmi
koupelnu a soukromý balkon pro relaxaci
Povrchy jsou vybaveny keramickými prvky a dřevěnými detaily. Cena zahrnuje vestavěný nábytek, kuchyň je vybavena moderními skladovacími systémy a kvalitním kováním. Pro projekt je k dispozici balíček korporátního nábytku za dodatečný poplatek.
Koupit apartmány v The Title Modeva má smysl díky pěší vzdálenosti od moře, vybavenosti Bang Tao a likvidnímu formátu půdorysu. Investice do nemovitostí v této části Phuketu jsou podporovány stálou poptávkou od pronajímatelů, turistů a kupujících pro vlastní bydlení.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Bazén
Knihovna
Dětská herna
Dětské hřiště
Jacuzzi
Uzavřený střežený areál
Kino
Spolupráce
Onsen
Park pro procházky se zvířaty
Parkoviště
zasedací místnost
Restaurace
Sauna
Provozovaná střecha
Fitness
Popis lokality
Bang Tao je jedním z nejvíce rozvinutých a poptávaných районů Phuketu pro letoviskovské bydlení, pronájem a dlouhodobé vlastnictví. Koupit nemovitost v Bang Tao zvažují kupující, kterým záleží na blízkosti moře, kvalitní každodenní vybavenosti a přístupu k mezinárodním školám.
V okolí se nachází:
Pláž Bang Tao – 500 m;
Maya Beach Club – přibližně 800 m;
Porto de Phuket – přibližně 1,3 km;
Boat Avenue – přibližně 1,3 km;
Villa Market – přibližně 1,4 km;
Catch Beach Club – přibližně 1,5 km;
The Waldorf Phuket – přibližně 1,2 km;
Helsinki International School – přibližně 2,6 km;
Bangkok Hospital Clinic – přibližně 2,4 km.
Lokalita kombinuje klid pláží s vyspělým obchodním, vzdělávacím a servisním prostředím. Koupit apartmány v Bang Tao je řešením pro vlastní odpočinek a investice do nemovitostí s jasnou perspektivou pronájmu v jednom z nejlikvidnějších районů ostrova.
Výhody nemovitosti
Praktická plocha
Dispozice s oddělovanou ložnicí odděluje soukromou zónu od obývacího pokoje a kuchyně. Metráž se hodí pro pohodlné bydlení páru, sezónní dovolenou a pronájem bez nadměrných provozních nákladů.
Komplexní vybavenost
Rezidenti The Title Modeva mají přístup k bazénům, fitness centru, SPA, sauně, onzenu, coworkingu, knihovně, kinu a dětským zónám. V komplexu je k dispozici 59 prostor pro odpočinek a každodenní použití, včetně infrastruktury pro majitele domácích zvířat.
Likvidní formát pro pronájem
Garsoniéry v pěší vzdálenosti od Bang Tao jsou zaměřeny na širokou škálu nájemců. Blízkost k pláži, Boat Avenue, Porto de Phuket a Villa Market zvyšuje atraktivnost objektu pro krátkodobou i dlouhodobou poptávku.
Dodatečné
Rezervační poplatek 100 000 ฿
25 % – platba během měsíce po rezervaci
25 % – druhá platba
25 % – třetí platba
25 % – čtvrtá platba při převzetí (po odečtení rezervačního poplatku)
Pronájem (Leasehold) – 1 % z ceny každých 30 let
Osobní vlastnictví (Freehold) – 1 % + doplněk 300 000 ฿
Fond oprav – 850 ฿ za m² jednorázově
Instalace měřičů – 12 000 ฿
Provozní poplatky 85 ฿ za m² měsíčně, splacení jedenkrát ročně
Vestavěný nábytek je zahrnut v ceně nákupu.
Balíček korporátního nábytku za dodatečný poplatek.
Dodatečné
Rezervační poplatek 100 000 ฿
25 % – platba během měsíce po rezervaci
25 % – druhá platba
25 % – třetí platba
25 % – čtvrtá platba při převzetí (po odečtení rezervačního poplatku)
Pronájem (Leasehold) – 1 % z ceny každých 30 let
Osobní vlastnictví (Freehold) – 1 % + doplněk 300 000 ฿
Fond oprav – 850 ฿ za m² jednorázově
Instalace měřičů – 12 000 ฿
Provozní poplatky 85 ฿ za m² měsíčně, splacení jedenkrát ročně
Vestavěný nábytek je zahrnut v ceně nákupu.
Balíček korporátního nábytku za dodatečný poplatek.
Galerie komplexu
O developerovi
Rhom Bho Property Public Company Limited je developer působící na trhu Phuket a rozvíjející rezidenční projekty pod značkou The Title. Podnikání bylo založeno s cílem budovat na ostrově kvalitní obytné prostředí a rozvíjet Phuket jako jednu z předních destinací pro bydlení a investice.
Během let své činnosti společnost vytvořila značné portfolio projektů a zavedla systematický přístup k vývoji nemovitostí založený na výběru silných lokalit, kvalitě stavby, moderním designu a péči o zákazníka.
Klíčové ukazatele:
19 projektů na Phuket
5 dokončených projektů
2 projekty připravené k obsazení
12 projektů v průběhu stavby
15 let zkušeností v oblasti nemovitostí na Phuket
Společnost byla založena skupinou jednotlivě smýšlejících osob pod vedením pana Dendanai Hutajuta a od počátku vývoje čerpala z dlouholeté zkušenosti v oblasti nemovitostí. Postupný vývoj a realizace úspěšných projektů jí umožnily zaujmout významné postavení na trhu ostrova.
Dalším důležitým krokem pro společnost se stala transformace na veřejnou strukturu. V roce 2016 byla společnost Rhom Bho Property Co., Ltd. přeměněna na Rhom Bho Property Public Company Limited. V materiálech developera je tento krok označen jako strategický: otevřel přístup na kapitálové trhy, vytvořil další příležitosti pro růst a stal se základem pro další udržitelný rozvoj.
Společnost zvlášť zdůrazňuje posílení své pozice prostřednictvím integrace do struktury Asset Wise Public Company Limited, jednoho z velkých developerů. Zároveň Rhom Bho Property Public Company Limited začala spolupracovat se společností 39 Estate Co., Ltd., dceřinou společností Asset Wise. Podle vlastního posouzení developera toto partnerství umožnilo rozšířit možnosti vývoje nemovitostí a lépe využít potenciál trhu nemovitostí Phuket.
Nemovitosti v okolí
Apartmány se 2 ložnicemi 84 m² PEYLAA, Laguna
Apartmány se 2 ložnicemi 62 m² Canvaz Palette, Cherng Talay
