Phuket,
Bang Tao,
Thailandia
Appartamento quadrilocale da 131 m², Laguna Lakelands Waterside Residences, Laguna
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Просторные апартаменты в Laguna Lakelands Waterside Residences сочетают жилую площадь для семьи, панорамный вид на лагуны и инфраструктуру премиального курорта. Для тех, кто рассматривает покупку недвижимости в Лагуне, резиденция предлагает полноценный формат с тремя спальнями среди озёр и тропической зелени.
Особенности планировки:
Три спальни для владельцев, детей и гостей
Разделение зон для совместного отдыха и личного пространства
Продуманные системы хранения для повседневной жизни
Жилые помещения ориентированы на виды на воду и зелень
Светлая природная палитра и натуральные текстуры подчёркивают объём помещений и поддерживают визуальную связь с ландшафтом. Мебель предлагается за дополнительную плату.
Инвестиционная привлекательность
Апартаменты с тремя спальнями интересны покупателям, которые рассматривают недвижимость как для личного использования, так и для инвестиций. Площадь подходит для семейного отдыха и длительного проживания, а вид на лагуны выделяет юнит среди предложений без водной панорамы. Курортная инфраструктура и управление арендой дополняют конкурентные преимущества объекта. Фактическая доходность зависит от загрузки, арендных ставок и расходов на содержание.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Biblioteca
Parco giochi per bambini
Condominio recintato
Parcheggio
Ristorante
Tetto gestito
Fitness
Servizio navetta
Descrizione della posizione
Laguna è una prestigiosa zona residenziale e turistica sulla costa occidentale di Phuket, dove laghi e vegetazione tropicale si alternano a campi da golf, club sulla spiaggia e ristoranti. Chi valuta l'acquisto di un immobile a Laguna è attratto dalla riservatezza e da servizi adatti alla residenza stabile.
Nelle vicinanze:
Spiaggia di Bang Tao e Rava Beach Club
Campo da golf Laguna Golf Phuket
Boat Avenue e Porto de Phuket: negozi, ristoranti e supermercati
Centri SPA e percorsi pedonali
Scuole internazionali UWC e British International School, raggiungibili in auto
Per chi intende acquistare un appartamento da abitare e affittare, Laguna unisce il relax della località turistica alla comodità quotidiana. Investire in immobili qui consente di coniugare l'uso personale con un potenziale reddito da locazione.
Vantaggi dell'immobile
Tre camere da letto e privacy
La superficie di 131 m² consente di ospitare una famiglia e gli ospiti, mantenendo la separazione tra spazi comuni e privati. Le proporzioni funzionali delle stanze e le aree di deposito previste rendono l'appartamento adatto a una residenza prolungata.
Vista panoramica sulle lagune
La disposizione è pensata per aprirsi sullo specchio d'acqua e sul paesaggio tropicale circostante. La palette chiara degli interni e le finiture naturali mantengono un legame visivo con la natura.
Formato di locazione per famiglie
Tre camere da letto permettono di rivolgere l'offerta a famiglie e ospiti che necessitano di più stanze separate. Il club sulla spiaggia, le infrastrutture sportive e la gestione della locazione rafforzano l'attrattiva del lotto; la redditività effettiva dipende tuttavia dall'occupazione, dalle tariffe e dai costi.
Aggiuntivo
Бronirovanie
Fondo di ristrutturazione 100 ฿ al m², una tantum
15.000 ฿ per l'installazione dei contatori, una tantum
Utenze comuni 50 ฿ al m², mensili, pagamento annuale
Leasehold (diritto di locazione fino a 90 anni) - 1% del valore ogni 30 anni
Freehold (piena proprietà al 100%) - 2% del valore
Acquistabile con un supplemento di prezzo.
Aggiuntivo
Бronirovanie
Fondo di ristrutturazione 100 ฿ al m², una tantum
15.000 ฿ per l'installazione dei contatori, una tantum
Utenze comuni 50 ฿ al m², mensili, pagamento annuale
Leasehold (diritto di locazione fino a 90 anni) - 1% del valore ogni 30 anni
Freehold (piena proprietà al 100%) - 2% del valore
Acquistabile con un supplemento di prezzo.
Galleria del complesso
Sul costruttore
Gruppo internazionale nel settore dell'ospitalità e dello sviluppo di immobili di lusso, fondato nel 1994. L'azienda sviluppa hotel, resort, residenze e progetti wellness sotto un portafoglio di marchi proprietari, tra cui Banyan Tree, Angsana, Cassia, Garrya, Dhawa e Laguna Property.
A Phuket, Banyan Group è il creatore e l'operatore del resort integrato Laguna Phuket. Attraverso la società controllata Laguna Resorts & Hotels Public Company Limited, il gruppo sviluppa l'infrastruttura alberghiera, residenziale e ricreativa del resort, integrando marchi, servizi e gestione professionale degli immobili.
Per gli acquirenti di residenze, l'approccio di Banyan Group si basa sulla combinazione dello stile di vita da resort e del servizio alberghiero. Il portafoglio del gruppo comprende appartamenti con marchio, attico, villette a schiera e ville, commercializzate con i nomi Banyan Tree Residences, Angsana Residences, Cassia Residences, Dhawa Residences e Laguna Property.
Progetti chiave di Banyan Group a Phuket:
Laguna Beach Residences Bayside - residenze a bassa densità con 1-3 camere da letto e attico con piscine private sul tetto
Banyan Tree Beach Residences Oceanus - residenze con marchio del segmento di lusso
Banyan Tree Lake Residences Yara - residenze in riva alla laguna
Angsana Golf Residences Topaz - condomini adiacenti ai campi da golf di Laguna Phuket
Residences at Garrya Phuket - progetto residenziale focalizzato sul concetto di benessere
Bellaguna Lake Residences e Bellaguna Golf Residences - progetti nell'ecosistema di Laguna Phuket
Negli anni 2025-2026, i progetti di Banyan Group hanno ricevuto numerosi premi dall'Asia-Pacific International Property Awards; negli anni 2026-2027, il gruppo ha ottenuto 16 premi, incluso il riconoscimento di progetti individuali nelle categorie di residenze con marchio, residenze lacustri e residenze da resort.
Per l'acquirente che considera immobili a Laguna Phuket, il punto di forza di Banyan Group è l'ecosistema integrato di sviluppo e gestione alberghiera: la residenza diventa parte di una destinazione resort operativa con servizi, infrastrutture ricreative e marchi internazionali.
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