Phuket,
Bang Tao,
Thailandia
Appartamento con 1 camera da letto 28 m² The Title Sierra, Bang Tao
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Gli appartamenti funzionali in un complesso moderno sono il punto di riferimento per un uso intelligente dello spazio. Se state pensando di acquistare una proprietà a Phuket con una soglia d'ingresso minima ma con il massimo accesso ai Servizi condominiali, questa opzione sarà una scelta impeccabile. Il progetto è in fase di realizzazione nella prestigiosa area di Bang Tao (Cherngtalay), dove l'incontaminata natura tropicale si sposa armoniosamente con le location più prestigiose dell'isola.
Il valore principale di questa offerta
Il perfetto equilibrio tra privacy e comfort. A pochi minuti di auto dal complesso, si concentrano tutte le infrastrutture di alto livello: la lussuosa spiaggia di Bang Tao, lunga 7 chilometri, le gallerie commerciali Porto de Phuket e Boat Avenue, il supermercato Villa Market e la prestigiosa HeadStart International School. I residenti vivono nella tranquillità delle verdi colline, vicino a comunità di ville di alto livello, con un rapido accesso ai migliori ristoranti e beach club (Catch Beach Club).
La disposizione di questa unità è un esempio di zonizzazione razionale, in cui la funzionalità di un appartamento completo per vivere è realizzata in un'area compatta:
Camera da letto isolata: spazio ampio con grande letto matrimoniale e spazioso armadio a muro. Separata dal Soggiorno da una parete scorrevole in vetro che mantiene il volume e la luce.
Soggiorno luminoso: accogliente zona salotto con divano e pannello TV, che si integra perfettamente con le altre aree.
Cucina e zona pranzo dedicate: il mobile cucina con piano di lavoro e lavello è completato da una zona pranzo per 2 persone.
Balcone: una terrazza compatta con accesso dalla zona cucina è il luogo perfetto per un caffè mattutino all'aperto.
Bagno moderno: dotato di sanitari di qualità, un comodo lavandino e una doccia dedicata.
La decisione di acquistare un appartamento al Title Sierra apre le porte a un ecosistema formato città senza precedenti. Il complesso dispone di 24 aree per il relax, il lavoro e lo sport, tra cui una piscina di 25 metri, saloni sul tetto, spazi per il co-working, cinema privato, sala fitness e l'esclusivo Phuket Pet Club con parco per animali. Si tratta di un resort di livello completo che offre un'elevata domanda di inquilini e un comfort di vita personale.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Sala giochi per bambini
Parco giochi per bambini
Jacuzzi
Condominio recintato
Stazione di ricarica per veicoli elettrici
Area yoga
Cinema
Co-working
Onsen
Parco giochi per animali
Parcheggio
sala riunioni
Lavanderia
Sauna
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
Il Title Sierra si trova nella zona di Cherngtalay, che si sta sviluppando attivamente ma rimane accogliente:
Sri Panwa, Naturale, Rosewood, comunità di ville di lusso nelle vicinanze,
solo nuovi progetti, niente vecchie abitazioni caotiche,
sviluppo moderno e ordinato, molto verde.
Nelle vicinanze si trovano:
Spiagge: Spiaggia di Bang Tao (a 2 km di distanza), Spiaggia di Surin, Spiaggia di Layan
Centri commerciali: Porto de Phuket, Boat Avenue, Villa Market, HomePro Cherngtalay, a 3 minuti a piedi.
Ristoranti e caffè: Catch Beach Club, Palm Seaside, Bimi Beach Club.
Intrattenimento: Blue Tree Phuket
Istruzione: HeadStart International School, British International School
Medicina: Bangkok Hospital Clinic Laguna
Golf Club: Laguna Golf Phuket
Il complesso è tranquillo e verdeggiante, ma a pochi passi da tutto ciò che serve.
Vantaggi dell'immobile
Ergonomia assoluta
La presenza di una camera da letto isolata rende il soggiorno confortevole anche per lunghi periodi, il che distingue favorevolmente questa unità dai classici monolocali e la rende un successo nel mercato degli affitti a lungo termine.
Infrastrutture da hotel 5★ con una bassa soglia d'ingresso
Possedendo appartamenti compatti, il residente ottiene accesso illimitato a 24 zone premium del complesso — dai coworking alle piscine e al cinema. Pagate per 28 metri, ma utilizzate ettari di territorio ben curato.
Alta liquidità degli investimenti
La metratura ridotta garantisce il prezzo iniziale più attraente. Tali appartamenti da uno sviluppatore affidabile vengono venduti per primi, si capitalizzano rapidamente al momento della consegna dell'oggetto e garantiscono al proprietario una domanda stabile tutto l'anno da parte di espatriati e turisti.
Aggiuntivo
Tassa di prenotazione: 100.000 ฿
Pagamento contrattuale: 25% (entro 30 giorni)
Prima rata: 25% (dopo 7 mesi)
Seconda rata: 25% (dopo altri 7 mesi)
Pagamento finale: 25% (2° trimestre 2028, al termine della costruzione)
Manutenzione del complesso: 80 THB/m² al mese, pagabili annualmente
Fondo di ammortamento: 800 THB/m², forfettario
Installazione del contatore: 15.000 THB
Tassa di registrazione per la locazione: 1%
Tassa di registrazione freehold (piena proprietà): 1 % + supplemento 300.000 THB
Gli elettrodomestici integrati e i mobili sono inclusi nel prezzo
Aggiuntivo
Tassa di prenotazione: 100.000 ฿
Pagamento contrattuale: 25% (entro 30 giorni)
Prima rata: 25% (dopo 7 mesi)
Seconda rata: 25% (dopo altri 7 mesi)
Pagamento finale: 25% (2° trimestre 2028, al termine della costruzione)
Manutenzione del complesso: 80 THB/m² al mese, pagabili annualmente
Fondo di ammortamento: 800 THB/m², forfettario
Installazione del contatore: 15.000 THB
Tassa di registrazione per la locazione: 1%
Tassa di registrazione freehold (piena proprietà): 1 % + supplemento 300.000 THB
Gli elettrodomestici integrati e i mobili sono inclusi nel prezzo
Galleria del complesso
Sul costruttore
Rhom Bho Property Public Company Limited è un costruttore attivo nel mercato di Phuket che sviluppa progetti residenziali sotto il marchio The Title. L'azienda è stata fondata con l'obiettivo di creare un ambiente abitativo di qualità sull'isola e di posizionare Phuket come una delle principali destinazioni per la residenza e gli investimenti immobiliari.
Nel corso degli anni, l'azienda ha costruito un portafoglio notevole di progetti e ha sviluppato un approccio sistematico allo sviluppo immobiliare, basato sulla selezione di localizzazioni strategiche, sulla qualità costruttiva, sul design contemporaneo e sul servizio al cliente.
Principali indicatori:
19 progetti a Phuket
5 progetti completati
2 progetti pronti per l'occupazione
12 progetti in fase di costruzione
15 anni di esperienza nel settore immobiliare a Phuket
L'azienda è stata fondata da un gruppo di professionisti sotto la guida di Mr. Dendanai Hutajuta e ha sfruttato fin dai primi stadi lo storico know-how nel settore immobiliare. Lo sviluppo coerente e l'implementazione di progetti di successo le hanno permesso di conquistare una posizione di rilievo nel mercato dell'isola.
Il passo successivo importante per l'azienda è stata la trasformazione in una struttura quotata. Nel 2016, Rhom Bho Property Co., Ltd. è stata trasformata in Rhom Bho Property Public Company Limited. Nei materiali del costruttore, questo passaggio è descritto come una decisione strategica: ha aperto l'accesso ai mercati dei capitali, ha creato ulteriori opportunità di crescita ed è stata la base per uno sviluppo sostenibile a lungo termine.
L'azienda sottolinea inoltre il rafforzamento della sua posizione attraverso l'integrazione con Asset Wise Public Company Limited, uno dei principali costruttori del mercato. Rhom Bho Property Public Company Limited ha inoltre avviato una collaborazione con 39 Estate Co., Ltd., una società controllata da Asset Wise. Secondo la valutazione del costruttore, questa partnership ha permesso di ampliare le capacità di sviluppo immobiliare e di sfruttare maggiormente il potenziale del mercato immobiliare di Phuket.
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