Phuket,
Bang Tao,
Tajlandia
3-pokojowy apartament 131 m² Laguna Lakelands Waterside Residences, Laguna
Główne cechy
Opis apartamentu
Просторные апартаменты в Laguna Lakelands Waterside Residences сочетают пространство для семейной жизни, панорамный вид на лагуны и инфраструктуру премиального курорта. Для тех, кто хочет купить недвижимость в Lagunie, резиденция предлагает полноценный трёхсypialniowy format wśród jezior i tropikalnej zieleni.
Cechy rozkładu:
Trzy sypialnie dla właścicieli, dzieci i gości
Podział stref na wspólny wypoczynek i przestrzeń prywatną
Przemyślane miejsca do przechowywania na co dzień
Orientacja pomieszczeń mieszkalnych na widok na wodę i zieleń
Jasna, naturalna paleta barw i naturalne faktury podkreślają przestronność wnętrz i utrzymują wizualny związek z krajobrazem. Wyposażenie meblowe jest oferowane za dodatkową opłatą.
Potencjał inwestycyjny
Możliwość zakupu apartamentu z trzema sypialniami interesuje nabywców rozważających inwestycję w nieruchomość z myślą o własnym użytkowaniu. Powierzchnia sprzyja wypoczynkowi rodzinnemu i długotrwałemu zamieszkaniu, a widok na lagunę wyróżnia ten lokal wśród ofert bez panoramy wodnej. Infrastruktura kurortu i zarządzanie najmem uzupełniają przewagi konkurencyjne obiektu. Rzeczywista rentowność zależy od obłożenia, stawek najmu i kosztów utrzymania.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
SPA
Basen
Biblioteka
Plac zabaw dla dzieci
Osiedle zamknięte strzeżone
Parking
Restauracja
Obsługiwany dach
Fitness
Usługi wahadłowe
Opis lokalizacji
Laguna to prestiżowa strefa kurortowa na zachodnim wybrzeżu Phuketu, gdzie jeziora i tropikalna zieleń łączą się z polami golfowymi, klubami plażowymi i restauracjami. Możliwość zakupu nieruchomości w Lagunie przyciąga nabywców, dla których istotne są prywatność i infrastruktura przydatna przy stałym zamieszkaniu.
W pobliżu znajdują się:
Plaża Bang Tao oraz Rava Beach Club
Pole golfowe Laguna Golf Phuket
Boat Avenue i Porto de Phuket - sklepy, restauracje i supermarkety
Centra SPA i trasy spacerowe
Międzynarodowe szkoły UWC i British International School - w zasięgu dojazdu
Dla osób planujących zakup apartamentu na własne potrzeby i pod wynajem Laguna łączy wypoczynek kurortowy z codziennym komfortem. Inwestycja w nieruchomość pozwala tu połączyć własne użytkowanie z potencjalnym dochodem z najmu.
Zalety nieruchomości
Trzy sypialnie i prywatność
Powierzchnia 131 m² pozwala pomieścić rodzinę i gości, zachowując rozdział przestrzeni wspólnych i prywatnych. Proporcje pomieszczeń oraz przewidziane strefy przechowywania sprawiają, że apartament nadaje się do długoterminowego zamieszkania.
Panoramiczny widok na laguny
Rozkład mieszkania jest zorientowany na otwarty widok na wodę i otaczający krajobraz tropikalny. Jasna paleta wnętrza i naturalne faktury podtrzymują wizualny związek z przyrodą.
Rodzinny format najmu
Trzy sypialnie pozwalają skierować ofertę do rodzin i gości, którzy potrzebują większej liczby oddzielnych pokoi. Klub plażowy, infrastruktura sportowa oraz zarządzanie najmem zwiększają atrakcyjność lokalu, przy czym rzeczywista rentowność zależy od obłożenia, stawek i kosztów.
Dodatkowo
Opłata rezerwacyjna 100 000 ฿
20% wkładu własnego po rezerwacji, przy podpisaniu umowy
10% druga rata
10% trzecia rata
10% czwarta rata
50% przy przeniesieniu prawa własności
Fundusz remontowy 100 ฿ za m², jednorazowo
15 000 ฿ opłata za instalację liczników, jednorazowo
Opłaty za media 50 ฿ za m², miesięcznie, płatne raz w roku
Przeniesienie Leasehold (użytkowanie wieczyste do 90 lat) - 1% wartości co 30 lat
Przeniesienie Freehold (pełna własność 100%) - 2% wartości
Może zostać nabyte za dodatkową opłatą.
Dodatkowo
Opłata rezerwacyjna 100 000 ฿
20% wkładu własnego po rezerwacji, przy podpisaniu umowy
10% druga rata
10% trzecia rata
10% czwarta rata
50% przy przeniesieniu prawa własności
Fundusz remontowy 100 ฿ za m², jednorazowo
15 000 ฿ opłata za instalację liczników, jednorazowo
Opłaty za media 50 ฿ za m², miesięcznie, płatne raz w roku
Przeniesienie Leasehold (użytkowanie wieczyste do 90 lat) - 1% wartości co 30 lat
Przeniesienie Freehold (pełna własność 100%) - 2% wartości
Może zostać nabyte za dodatkową opłatą.
Galeria kompleksu
O deweloperze
Międzynarodowa grupa działająca w sektorze gościnności i deweloperstwa nieruchomości luksusowych nad morzem, założona w 1994 roku. Firma rozwija hotele, kurorty, rezydencje i projekty wellness pod portfelem własnych marek, w tym Banyan Tree, Angsana, Cassia, Garrya, Dhawa i Laguna Property.
Na Phuket Banyan Group jest twórcą i operatorem zintegrowanego kurortu Laguna Phuket. Poprzez spółkę zależną Laguna Resorts & Hotels Public Company Limited grupa rozwija infrastrukturę hotelarską, mieszkaniową i rekreacyjną kurortu, łącząc marki, usługi i profesjonalne zarządzanie nieruchomościami.
Dla nabywców rezydencji podejście Banyan Group opiera się na połączeniu kurortowego stylu życia i serwisu hotelowego. Portfel grupy obejmuje apartamenty ze znakiem towarowym, penthouse'y, domy szeregowe i wille realizowane pod nazwami Banyan Tree Residences, Angsana Residences, Cassia Residences, Dhawa Residences i Laguna Property.
Kluczowe projekty Banyan Group na Phuket:
Laguna Beach Residences Bayside - rezydencje niskie z 1-3 sypialniami i penthouse'y z prywatnymi basenami na dachu
Banyan Tree Beach Residences Oceanus - rezydencje ze znakiem towarowym w segmencie premium
Banyan Tree Lake Residences Yara - rezydencje nad laguną
Angsana Golf Residences Topaz - kondominia obok pól golfowych Laguna Phuket
Residences at Garrya Phuket - projekt mieszkaniowy z fokusem na koncepcję wellbeing
Bellaguna Lake Residences i Bellaguna Golf Residences - projekty w ekosystemie Laguna Phuket
W latach 2025-2026 projekty Banyan Group otrzymały szereg nagród Asia-Pacific International Property Awards, w latach 2026-2027 grupa otrzymała 16 nagród, w tym uznanie poszczególnych projektów w kategoriach rezydencji ze znakiem towarowym, nadmorskich i kurortowych.
Dla nabywcy rozważającego nieruchomość w Laguna Phuket, mocną stroną Banyan Group jest zintegrowany ekosystem deweloperski i hotelowego zarządzania: rezydencja staje się częścią działającego kurortowego kierunku z usługami, infrastrukturą rekreacyjną i międzynarodowymi markami.
Obiekty w pobliżu
Apartament z 3 sypialniami 181 m² Laguna Skypark Elara
Apartament z 2 sypialniami 60 m² Canvas Cherngtalay, Chiang Talai
