Phuket,
Bang Tao,
Tajlandia
Willa z 3 sypialniami 168 m² Botanica Four Seasons, Layan
Główne cechy
Opis apartamentu
Wspaniała willa Spring w Botanica Four Seasons łączy trzy sypialnie, prywatny basen i architekturę Modern Zen. Rezydencja będzie idealna dla kupujących, którzy planują nabywanie nieruchomości w Layan i okolicach dla życia rodzinnego z przestrzenią dla gości i własnego wypoczynku.
Kluczowe zalety rozkładu:
trzy sypialnie z osobną przestrzenią dla każdego członka rodziny;
powierzchnia użytkowa 168 m² do długoterminowego zamieszkania;
basen 9,5 × 3,8 m do pływania i wypoczynku;
pakiet mebli, kuchynia w zabudowie i klimatyzatory wliczone w cenę.
Minimalistyczna architektura i architektura krajobrazu tworzą spokojne środowisko mieszkaniowe. Wliczone wyposażenie skraca przygotowanie do wprowadzenia się, a kort tenisowy, sala fitness i dom klubowy uzupełniają możliwości prywatnej rezydencji.
Kupić willę w Botanica Four Seasons mogą właściciele łączący użyteczność osobistą i inwestycje w nieruchomości. Metraż rodzinny, własny basen i dostęp do udogodnień Bang Tao pozwalają rozpatrywać obiekt do długoterminowego zamieszkania i wynajmu.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
Basen
Plac zabaw dla dzieci
Osiedle zamknięte strzeżone
Kuchnia klubowa
Parking
Fitness
Opis lokalizacji
Layan łączy prywatny format zamieszkania w premium willach z dostępem do infrastruktury kurortowej Bang Tao. Kupić nieruchomość w Layan rozpatrują kupujący, dla których ważne są zielone otoczenie, bliskość plaż i warunki do życia rodzinnego.
W pobliżu znajduje się:
plaże Layan i Bang Tao - do wypoczynku nad morzem;
Laguna Phuket Golf Club - do sportu i rekreacji;
Porto de Phuket - do zakupów i odwiedzania restauracji;
UWC Thailand - do międzynarodowej edukacji.
Dla kupujących, którzy planowali kupić apartamenty, willa Spring oferuje więcej niezależności: osobny dom i własny basen. Inwestycje w nieruchomości tutaj można łączyć z osobistym zamieszkaniem: plaże uzupełniają scenariusz wynajmu sezonowego, a szkoła i infrastruktura handlowa - długoterminowego umieszczenia rodzin.
Zalety nieruchomości
Przestrzeń dla rodziny
Trzy sypialnie pozwalają rozmieścić właścicieli, dzieci i gości w oddzielnych pokojach. Powierzchnia użytkowa 168 m² nadaje się do długotrwałego zamieszkania, gdy ważne są nie tylko miejsca do spania, lecz także wygoda codziennego życia.
Własny basen
Basen 9,5 × 3,8 m umożliwia pływanie i odpoczynek na terenie willi bez konieczności korzystania ze stref wspólnych. Taki format jest wygodny do wypoczynku rodzinnego i przyjmowania gości przy zachowaniu prywatności.
Pakiet mebli włączony
W cenę wliczony jest pakiet mebli, szafy zabudowane, kuchnia w zabudowie i klimatyzacja. To zmniejsza liczbę oddzielnych zakupów i ułatwia przygotowanie domu do zamieszkania lub wynajmu.
Dodatkowo
Gotowa willa:
2% - Opłata rezerwacyjna
48% - Podpisanie umowy kupna-sprzedaży w ciągu 30 dni od rezerwacji
50% - Przeniesienie prawa własności
Willa na etapie budowy:
2% - Opłata rezerwacyjna
28% - Pierwsza płatność w ciągu 30 dni od rezerwacji:
25% - Druga płatność na etapie ukończenia prac konstrukcyjnych
15% - Trzecia płatność na etapie ukończenia ścian
15% - Czwarta płatność na etapie ukończenia wykończenia (okna, drzwi i podłoga)
10% - Pełna gotowość (meble, kuchnia, przeniesienie prawa własności)
Wkład w fundusz rezerwowy - 100 000 ฿, jednorazowo
Opłaty za media - 20 ฿ za m² miesięcznie, płatność raz w roku
Oformowanie Leasehold (najem do 90 lat) - 1%, 50/50 z deweloperem
Oformowanie Freehold (100% własność) - 2%, 50/50 z deweloperem
Meble wbudowane i urządzenia są wliczone w cenę willi.
Dodatkowo
Gotowa willa:
2% - Opłata rezerwacyjna
48% - Podpisanie umowy kupna-sprzedaży w ciągu 30 dni od rezerwacji
50% - Przeniesienie prawa własności
Willa na etapie budowy:
2% - Opłata rezerwacyjna
28% - Pierwsza płatność w ciągu 30 dni od rezerwacji:
25% - Druga płatność na etapie ukończenia prac konstrukcyjnych
15% - Trzecia płatność na etapie ukończenia ścian
15% - Czwarta płatność na etapie ukończenia wykończenia (okna, drzwi i podłoga)
10% - Pełna gotowość (meble, kuchnia, przeniesienie prawa własności)
Wkład w fundusz rezerwowy - 100 000 ฿, jednorazowo
Opłaty za media - 20 ฿ za m² miesięcznie, płatność raz w roku
Oformowanie Leasehold (najem do 90 lat) - 1%, 50/50 z deweloperem
Oformowanie Freehold (100% własność) - 2%, 50/50 z deweloperem
Meble wbudowane i urządzenia są wliczone w cenę willi.
Galeria kompleksu
O deweloperze
Botanica Luxury Villas opracowuje projekty prywatnych willi z basenami na Phukecie od 2004 roku.
Do 2026 roku Botanica ma 32 z powodzeniem zrealizowane i sprzedane projekty. W ogólnym portfelu dewelopera znajduje się ponad 1 600 rezydencji, a powierzchnia projektów na Phukecie wynosi około 1,6 mln m kw. Deklarowana wartość portfela przekracza 51 mld batów.
Kluczowe osiągnięcia Botanica Luxury Villas
Pierwszy projekt Botanica Luxury Villas został uruchomiony w 2004 roku.
32 ukończone i sprzedane projekty zgodnie z informacjami z prezentacji dewelopera.
Ponad 1 600 jednostek w ogólnym portfelu. Ta liczba obejmuje obiekty gotowe i będące w budowie.
Około 1,6 mln m kw. powierzchni projektowej na Phukecie.
Sprzedaż w 2022 roku wyniosła 5,5 mld batów.
W styczniu 2024 roku firma zgłosiła sprzedaż na 1,2 mld batów za jeden miesiąc.
W 2025 roku Botanica otrzymała siedem nagród Asia Pacific Property Awards. Łącznie deweloper ma ponad 19 nagrody zawodowych.
Na moment 2024 roku na Botanicę przypadało około 1 400 z 3 419 willi uwzględnianych w ofercie Phuketu za okres 2012-2024. To około 41% wskazanego wolumenu oferty.
Zrealizowane projekty
W portfelu marki znajdują się Botanica Luxury Villas Phases I-III, Botanica The Residence, Botanica The Nature, Botanica Lake Side I, Botanica Bangtao Beach, Botanica Foresta, Botanica Modern Loft, Botanica Modern Loft II, Botanica Sky Valley, Botanica Forestique, Botanica Lake Side II i inne projekty w dzielnicach Cherngtalay, Layan, Bang Tao i Talang.
Botanica nie ogranicza się do jednej osady lub dzielnicy, deweloper ma teraz 21 kierunków projektowych na Phukecie, a także dwa projekty poza wyspą: Botanica Luxury Krabi w Ao Nang i Botanica Luxury Hua Hin.
Jakie są osobliwości dewelopera
Botanica pracuje przede wszystkim z formatem private pool villa. Są to osobne domy z własnym basenem, działką i prywatnym terenem. Deweloper opracowuje projekty w kilku segmentach cenowych, od willi do zamieszkania na stałe do ultrapremiumowych rezydencji z dużymi działkami i widokami na morze lub góry.
Ważną cechą marki jest ciągłość architektoniczna. Kupujący może wybrać Modern Loft, Modern Luxury lub Tropical Balinese, ale otrzymuje rozpoznawalny podход do planów, prywatności działki, przeszklenia i połączenia przestrzeni wewnętrznych z tarasem i basenem.
W 2026 roku Botanica rozwija również kierunek kondominiów. HYTHE by Botanica stał się pierwszym projektem marki w tym formacie. Koncepcja Vertical Villa łączy prywatność i powiększone powierzchnie, znane z willi, z infrastrukturą kondominium. W projekcie zaplanowano 276 mieszkań o powierzchni od 57 m kw.
Plany na 2026 rok
W mapie drogowej Botanica na 2026 rok wymieniono Kamala Ocean Valley, The Verdant by Botanica i The Gens by Botanica. Deweloper również deklaruje rozwój własnego ekosystemu usług: The Iconic, przestrzeni klubowych, The Grove by Botanica, Privilege Club, multimedialnej galerii sprzedaży i Art Museum.
Atrakcyjność inwestycyjna
Projekty Botanica są brane pod uwagę do inwestycji przede wszystkim ze względu na skalę marki w segmencie willi Phuketu, dużą liczbę zrealizowanych osad i obecność w lokalizacjach o stabilnym popycie: Cherngtalay, Bang Tao, Layan i Kamala. Dla kupującego daje to możliwość porównania nowej partii z już wybudowanymi willami Botanica, analizy rynku wtórnego i rzeczywistego popytu na wynajem.
Obiekty w pobliżu
Apartamenty z 1 sypialnią 47 m² Above Element
Apartamenty z 1 sypialnią 35 m² Capri Residence
