Phuket,
Bang Tao,
Tajlandia
Willa z 3 sypialniami 176 m² Botanica Four Seasons, Layan
Główne cechy
Opis apartamentu
Komfortowa willa Summer w Botanica Four Seasons - rezydencja dla nabywców planujących kupić nieruchomość w Layan. Oddzielne sypialnie, ogród i prywatny basen zapewniają warunki do życia rodzinnego z prywatną przestrzenią do wypoczynku.
Plan mieszkania obejmuje:
trzy sypialnie i trzy łazienki;
salon i jadalnię z wyjściem na taras;
basen 4 × 10 m ze strefą jacuzzi;
parking na dwa samochody.
Nowoczesna tropikalna architektura balijańska łączy wnętrza o powierzchni 176 m² i strefy zewnętrzne o powierzchni 194 m². Tarasy i altana przy basenie rozszerzają przestrzeń do rodzinnych kolacji i przyjęć gości. Pakiet mebli znajduje się w cenie.
Dla nabywców zamierzających kupić apartament, willa Summer w Botanica Four Seasons oferuje alternatywę z własną działką. Kupić willę w Botanica Four Seasons mogą właściciele łączący wypoczynek i inwestycje w nieruchomości: trzy sypialnie i prywatny basen pozwalają skierować obiekt na wynajem rodzinny.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
Basen
Plac zabaw dla dzieci
Osiedle zamknięte strzeżone
Kuchnia klubowa
Parking
Fitness
Opis lokalizacji
Layan łączy premium format willi z dostępem do plaż i udogodnień Bang Tao. Kupić nieruchomość w Layan rozważają nabywcy, dla których ważna jest prywatność, zielone otoczenie i warunki do życia rodzinnego.
W pobliżu znajduje się:
plaża Layan - około 4 km od osiedla;
klub golfowy Laguna Phuket;
Porto de Phuket - sklepy i restauracje;
międzynarodowa szkoła UWC Thailand.
Dla nabywców planujących kupić apartament, willa Summer oferuje oddzielny dom z basenem. Kupić willę tutaj można do zamieszkania i wypoczynku, a inwestycje w nieruchomości - łączyć z wynajmem: plaże uzupełniają sezonowy popyt, szkoła i infrastruktura handlowa - format rodzinnego zakwaterowania.
Zalety nieruchomości
Trzy sypialnie i basen
Osobne sypialnie umożliwiają rozmieszczenie rodziny i gości z zachowaniem prywatności. Prywatny basen uzupełnia część mieszkalną willi i pozwala na wypoczynek bez konieczności korzystania ze wspólnych stref.
Dodatkowe strefy wypoczynkowe
Willa może być wyposażona w stałą strefę do grillowania i altanę na dachu. Te opcje rozszerzają możliwości rodzinnych kolacji i spotkań z gośćmi; koszt i wykonanie uzgadniane są osobno.
Meble wliczone w cenę
Pakiet mebli, szafy zabudowane, kuchnia w zabudowie i klimatyzacja zmniejszają listę zakupów przed wprowadzeniem się. Takie wyposażenie ułatwia przygotowanie rezydencji zarówno do zamieszkania, jak i do wynajmu.
Dodatkowo
Gotowa willa:
2% - Opłata rezerwacyjna
48% - Podpisanie umowy kupna-sprzedaży w ciągu 30 dni od rezerwacji
50% - Przeniesienie prawa własności
Willa w fazie budowy:
2% - Opłata rezerwacyjna
28% - Pierwsza płatność w ciągu 30 dni od rezerwacji:
25% - Druga płatność na etapie zakończenia prac konstrukcyjnych
15% - Trzecia płatność na etapie zakończenia ścian
15% - Czwarta płatność na etapie wykończenia (okna, drzwi i podłoga)
10% - Pełna gotowość (meble, kuchnia, przeniesienie prawa własności)
Wpłata do funduszu rezerwowego - 100 000 ฿, jednorazowo
Opłaty mediów - 20 ฿ za m² miesięcznie, opłata raz w roku
Otworzenie Leasehold (najem do 90 lat) - 1%, pół na pół z dewelopera
Otworzenie Freehold (100% własność) - 2%, pół na pół z dewelopera
Kuchynia w zabudowie i urządzenia wchodzą w cenę willi.
Dodatkowo
Gotowa willa:
2% - Opłata rezerwacyjna
48% - Podpisanie umowy kupna-sprzedaży w ciągu 30 dni od rezerwacji
50% - Przeniesienie prawa własności
Willa w fazie budowy:
2% - Opłata rezerwacyjna
28% - Pierwsza płatność w ciągu 30 dni od rezerwacji:
25% - Druga płatność na etapie zakończenia prac konstrukcyjnych
15% - Trzecia płatność na etapie zakończenia ścian
15% - Czwarta płatność na etapie wykończenia (okna, drzwi i podłoga)
10% - Pełna gotowość (meble, kuchnia, przeniesienie prawa własności)
Wpłata do funduszu rezerwowego - 100 000 ฿, jednorazowo
Opłaty mediów - 20 ฿ za m² miesięcznie, opłata raz w roku
Otworzenie Leasehold (najem do 90 lat) - 1%, pół na pół z dewelopera
Otworzenie Freehold (100% własność) - 2%, pół na pół z dewelopera
Kuchynia w zabudowie i urządzenia wchodzą w cenę willi.
Galeria kompleksu
O deweloperze
Botanica Luxury Villas opracowuje projekty prywatnych willi z basenami na Phukecie od 2004 roku.
Do 2026 roku Botanica ma 32 z powodzeniem zrealizowane i sprzedane projekty. W ogólnym portfelu dewelopera znajduje się ponad 1 600 rezydencji, a powierzchnia projektów na Phukecie wynosi około 1,6 mln m kw. Deklarowana wartość portfela przekracza 51 mld batów.
Kluczowe osiągnięcia Botanica Luxury Villas
Pierwszy projekt Botanica Luxury Villas został uruchomiony w 2004 roku.
32 ukończone i sprzedane projekty zgodnie z informacjami z prezentacji dewelopera.
Ponad 1 600 jednostek w ogólnym portfelu. Ta liczba obejmuje obiekty gotowe i będące w budowie.
Około 1,6 mln m kw. powierzchni projektowej na Phukecie.
Sprzedaż w 2022 roku wyniosła 5,5 mld batów.
W styczniu 2024 roku firma zgłosiła sprzedaż na 1,2 mld batów za jeden miesiąc.
W 2025 roku Botanica otrzymała siedem nagród Asia Pacific Property Awards. Łącznie deweloper ma ponad 19 nagrody zawodowych.
Na moment 2024 roku na Botanicę przypadało około 1 400 z 3 419 willi uwzględnianych w ofercie Phuketu za okres 2012-2024. To około 41% wskazanego wolumenu oferty.
Zrealizowane projekty
W portfelu marki znajdują się Botanica Luxury Villas Phases I-III, Botanica The Residence, Botanica The Nature, Botanica Lake Side I, Botanica Bangtao Beach, Botanica Foresta, Botanica Modern Loft, Botanica Modern Loft II, Botanica Sky Valley, Botanica Forestique, Botanica Lake Side II i inne projekty w dzielnicach Cherngtalay, Layan, Bang Tao i Talang.
Botanica nie ogranicza się do jednej osady lub dzielnicy, deweloper ma teraz 21 kierunków projektowych na Phukecie, a także dwa projekty poza wyspą: Botanica Luxury Krabi w Ao Nang i Botanica Luxury Hua Hin.
Jakie są osobliwości dewelopera
Botanica pracuje przede wszystkim z formatem private pool villa. Są to osobne domy z własnym basenem, działką i prywatnym terenem. Deweloper opracowuje projekty w kilku segmentach cenowych, od willi do zamieszkania na stałe do ultrapremiumowych rezydencji z dużymi działkami i widokami na morze lub góry.
Ważną cechą marki jest ciągłość architektoniczna. Kupujący może wybrać Modern Loft, Modern Luxury lub Tropical Balinese, ale otrzymuje rozpoznawalny podход do planów, prywatności działki, przeszklenia i połączenia przestrzeni wewnętrznych z tarasem i basenem.
W 2026 roku Botanica rozwija również kierunek kondominiów. HYTHE by Botanica stał się pierwszym projektem marki w tym formacie. Koncepcja Vertical Villa łączy prywatność i powiększone powierzchnie, znane z willi, z infrastrukturą kondominium. W projekcie zaplanowano 276 mieszkań o powierzchni od 57 m kw.
Plany na 2026 rok
W mapie drogowej Botanica na 2026 rok wymieniono Kamala Ocean Valley, The Verdant by Botanica i The Gens by Botanica. Deweloper również deklaruje rozwój własnego ekosystemu usług: The Iconic, przestrzeni klubowych, The Grove by Botanica, Privilege Club, multimedialnej galerii sprzedaży i Art Museum.
Atrakcyjność inwestycyjna
Projekty Botanica są brane pod uwagę do inwestycji przede wszystkim ze względu na skalę marki w segmencie willi Phuketu, dużą liczbę zrealizowanych osad i obecność w lokalizacjach o stabilnym popycie: Cherngtalay, Bang Tao, Layan i Kamala. Dla kupującego daje to możliwość porównania nowej partii z już wybudowanymi willami Botanica, analizy rynku wtórnego i rzeczywistego popytu na wynajem.
Obiekty w pobliżu
Apartamenty z 1 sypialnią 57 m² Botanica Hythe
Willa z 3 sypialniami 200 m², Chalong
