Phuket,
Bang Tao,
Thaïlande
Villa 3 chambres 176 m² Botanica Four Seasons, Layan
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
La villa confortable Summer à Botanica Four Seasons est une résidence destinée aux acheteurs souhaitant acquérir un bien immobilier à Layan. Des chambres séparées, un jardin et une piscine privée créent les conditions pour une vie familiale avec un espace privé de détente.
L'agencement comprend :
trois chambres et trois salles de bain ;
un salon et une salle à manger avec accès à la terrasse ;
une piscine 4 × 10 m avec zone jacuzzi ;
un parking pour deux véhicules.
L'architecture tropicale balinaise réunit les espaces intérieurs de 176 m² et les zones extérieures de 194 m². Les terrasses et le belvédère à la piscine élargissent l'espace pour les dîners en famille et la réception d'hôtes. Le mobilier est inclus dans le prix.
Pour les acheteurs envisageant d'acquérir un appartement, la villa Summer à Botanica Four Seasons offre une alternative avec terrain propre. Acquérir la villa à Botanica Four Seasons est possible pour les propriétaires combinant détente et investissement immobilier : trois chambres et piscine privée permettent d'orienter le bien vers la location saisonnière en famille.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
Piscine
Aire de jeux pour enfants
Résidence fermée
Cuisine du club
Parking
Fitness
Description de l'emplacement
Layan allie un format résidentiel premium de villas avec accès aux plages et aux infrastructures de Bang Tao. Acquérir un bien immobilier à Layan intéresse les acheteurs pour qui l'intimité, un environnement verdoyant et les conditions de vie familiale sont prioritaires.
À proximité se trouvent :
la plage de Layan - environ 4 km de la résidence ;
le club de golf Laguna Phuket ;
Porto de Phuket - commerces et restaurants ;
l'école internationale UWC Thailand.
Pour les acheteurs envisageant d'acquérir un appartement, la villa Summer offre une maison individuelle avec piscine. Acquérir une villa ici est possible pour y vivre et se détendre, et combiner l'investissement immobilier avec la location : les plages complètent la demande saisonnière, l'école et l'infrastructure commerciale correspondent au format familial de l'hébergement.
Avantages du bien
Trois chambres et piscine
Les chambres séparées permettent d'accueillir la famille et les invités tout en préservant l'intimité. La piscine privée complète la partie résidentielle de la villa et offre la possibilité de se détendre sans accéder aux zones communes.
Espaces de détente supplémentaires
La villa peut être complétée par une zone barbecue fixe et un belvédère sur le toit. Ces options élargissent les possibilités pour les dîners en famille et les réceptions ; le coût et l'exécution sont convenus séparément.
Mobilier inclus dans le prix
L'ensemble de mobilier, les placards encastrés, la cuisine équipée et les climatiseurs réduisent la liste des acquisitions avant l'emménagement. Cet équipement simplifie la préparation de la résidence aussi bien pour votre résidence personnelle que pour la mise en location.
Additionnel
Villa clés en main :
2 % - Dépôt de garantie
48 % - Signature du compromis de vente dans les 30 jours suivant la réservation
50 % - Transfert de la propriété
Villa en construction :
2 % - Dépôt de garantie
28 % - Premier versement dans les 30 jours suivant la réservation :
25 % - Deuxième versement à l'achèvement des travaux de structure
15 % - Troisième versement à l'achèvement des murs
15 % - Quatrième versement à l'achèvement des finitions (fenêtres, portes et sol)
10 % - Clés en main (mobilier, cuisine, transfert de propriété)
Contribution au fonds de travaux - 100 000 ฿, versement unique
Charges de copropriété - 20 ฿ par m² par mois, paiement annuel
Mise en place du bail emphytéotique (location jusqu'à 90 ans) - 1 %, 50/50 avec le promoteur
Mise en place de la pleine propriété (100 % de propriété) - 2 %, 50/50 avec le promoteur
Le mobilier intégré et les appareils électroménagers sont inclus dans le prix de la villa.
Additionnel
Villa clés en main :
2 % - Dépôt de garantie
48 % - Signature du compromis de vente dans les 30 jours suivant la réservation
50 % - Transfert de la propriété
Villa en construction :
2 % - Dépôt de garantie
28 % - Premier versement dans les 30 jours suivant la réservation :
25 % - Deuxième versement à l'achèvement des travaux de structure
15 % - Troisième versement à l'achèvement des murs
15 % - Quatrième versement à l'achèvement des finitions (fenêtres, portes et sol)
10 % - Clés en main (mobilier, cuisine, transfert de propriété)
Contribution au fonds de travaux - 100 000 ฿, versement unique
Charges de copropriété - 20 ฿ par m² par mois, paiement annuel
Mise en place du bail emphytéotique (location jusqu'à 90 ans) - 1 %, 50/50 avec le promoteur
Mise en place de la pleine propriété (100 % de propriété) - 2 %, 50/50 avec le promoteur
Le mobilier intégré et les appareils électroménagers sont inclus dans le prix de la villa.
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Botanica Luxury Villas développe des projets de villas privées avec piscines à Phuket depuis 2004.
D'ici 2026, Botanica compte 32 projets réalisés et vendus avec succès. Le portefeuille global du promoteur comprend plus de 1 600 résidences, et la superficie des projets à Phuket est d'environ 1,6 million de mètres carrés. La valeur déclarée du portefeuille dépasse 51 milliards de bahts.
Réalisations clés de Botanica Luxury Villas
Le premier projet de Botanica Luxury Villas a été lancé en 2004.
32 projets achevés et vendus selon la présentation du promoteur.
Plus de 1 600 unités dans le portefeuille global. Ce chiffre inclut les objets achevés et en construction.
Environ 1,6 million de mètres carrés de surface de projet à Phuket.
Les ventes en 2022 se sont élevées à 5,5 milliards de bahts.
En janvier 2024, l'entreprise a annoncé des ventes de 1,2 milliard de bahts en un seul mois.
En 2025, Botanica a reçu sept prix aux Asia Pacific Property Awards. Au total, le promoteur a remporté plus de 19 prix professionnels.
Au moment de 2024, Botanica représentait environ 1 400 des 3 419 villas comptabilisées dans l'offre de Phuket pour la période 2012-2024. Cela représente environ 41% du volume d'offre indiqué.
Projets réalisés
Le portefeuille de la marque comprend Botanica Luxury Villas Phases I-III, Botanica The Residence, Botanica The Nature, Botanica Lake Side I, Botanica Bangtao Beach, Botanica Foresta, Botanica Modern Loft, Botanica Modern Loft II, Botanica Sky Valley, Botanica Forestique, Botanica Lake Side II et d'autres projets dans les districts de Cherngtalay, Layan, Bang Tao et Talang.
Botanica ne se limite pas à une seule communauté ou un seul district, le promoteur compte actuellement 21 orientations de projets à Phuket, ainsi que deux projets en dehors de l'île : Botanica Luxury Krabi à Ao Nang et Botanica Luxury Hua Hin.
En quoi le promoteur est-il particulier
Botanica travaille principalement avec le format private pool villa. Ce sont des maisons individuelles avec leur propre piscine, parcelle et territoire privé. Le promoteur développe des projets dans plusieurs segments de prix, allant des villas pour la résidence permanente aux résidences ultra-premium avec de grands terrains et des vues sur la mer ou les montagnes.
Une caractéristique importante de la marque est la continuité architecturale. L'acheteur peut choisir Modern Loft, Modern Luxury ou Tropical Balinese, mais bénéficie d'une approche reconnaissable des plans d'étage, de l'intimité de la parcelle, des vitrages et de la connexion des espaces intérieurs avec la terrasse et la piscine.
En 2026, Botanica développe également un secteur de condominiums. HYTHE by Botanica est devenu le premier projet de la marque dans ce format. Le concept Vertical Villa combine l'intimité et les surfaces agrandies, habituelles pour les villas, avec l'infrastructure d'un condominium. Le projet prévoit 276 appartements d'une superficie allant de 57 mètres carrés.
Plans pour 2026
La feuille de route de Botanica pour 2026 mentionne Kamala Ocean Valley, The Verdant by Botanica et The Gens by Botanica. Le promoteur annonce également le développement de son propre écosystème de services : The Iconic, des espaces de club, The Grove by Botanica, Privilege Club, une galerie de ventes multimédia et un musée d'art.
Attrait pour l'investissement
Les projets de Botanica sont considérés pour l'investissement principalement en raison de l'ampleur de la marque dans le segment des villas de Phuket, du grand nombre de communautés réalisées et de la présence dans des sites avec une demande stable : Cherngtalay, Bang Tao, Layan et Kamala. Pour l'acheteur, cela offre la possibilité de comparer la nouvelle tranche avec les villas Botanica déjà construites, d'analyser le marché secondaire et la demande réelle de location.
Biens à proximité
Appartement T4 163 m² The Title Heritage, Bang Tao
T4 de 90 m² Vip Tropika, Bang Tao
