Phuket,
Bang Tao,
Thaïlande
Appartement de 2 chambres de 79 m² Gardens of Eden Park Residences, Layan
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Spacieux appartements dans la résidence Gardens of Eden Park, un ensemble familial centré sur la vie privée : les chambres sont séparées par le salon, et l'appartement comprend deux salles de bain et trois balcons. Ce format convient à ceux qui envisagent d'acheter un bien immobilier à Bang Tao pour y vivre durablement et profiter de la mer sans les contraintes d'une chambre d'hôtel.
L'agencement prévoit :
Deux chambres de part et d'autre du salon
Deux salles de bain avec douches et rangements
Une cuisine ouverte sur le salon, avec une table pour quatre personnes
Trois balcons : un pour chaque chambre et un pour le salon
L'intérieur associe des matières en bois, des textiles vert olive et une finition claire imitant la pierre. Des panneaux muraux souples, un éclairage dissimulé et des placards intégrés composent un espace calme et bien pensé, tandis que les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante.
Acheter un appartement dans la résidence Gardens of Eden Park, c'est allier vacances en famille et investissement immobilier. Les deux chambres séparées et les deux salles de bain rendent la résidence pratique pour une famille avec enfants ou pour deux couples, tandis que la proximité de la plage, le parc et les infrastructures wellness renforcent son attrait pour la location saisonnière. Le rendement réel dépend du prix d'achat, du taux d'occupation et des frais de gestion et d'entretien.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
SPA
Piscine
Salle de jeux pour enfants
Aire de jeux pour enfants
Résidence fermée
Cinéma
Parking
Restaurant
Fitness
Description de l'emplacement
Layan, sur la côte ouest de Phuket, allie l'intimité d'un cadre en bord de mer à l'accès aux infrastructures de Bang Tao. Acheter un bien immobilier à Layan convient à ceux qui apprécient la proximité de la plage, un environnement naturel et la possibilité de vivre à l'écart des zones commerçantes très animées, tout en gardant accès aux restaurants et aux commerces.
À proximité :
Plages de Layan et de Bang Tao
Boat Avenue : restaurants, cafés et boutiques
Porto de Phuket : centre commercial pour les achats du quotidien
Blue Tree Phuket : loisirs et activités en famille
Acquérir un appartement dans ce secteur permet de combiner détente au bord de la mer et investissement immobilier. L'environnement balnéaire et les infrastructures du quartier entretiennent l'attrait pour les locataires ; le rendement dépend du taux d'occupation, de la gestion et des charges.
Avantages du bien
Deux espaces nuit privatifs
Les chambres sont situées de part et d'autre de la cuisine-salon, ce qui sépare les espaces privés des occupants. Chacune dispose d'un espace de rangement et d'un accès direct au balcon ; la suite parentale bénéficie d'une salle de bain séparée, sans accès à l'espace commun.
Trois balcons distincts
Des accès extérieurs sont prévus depuis les deux chambres et le salon. Le balcon central peut accueillir un fauteuil et une petite table, ce qui ajoute un espace de détente à la zone commune.
Infrastructures de villégiature pour les familles
Un espace paysager sans circulation automobile prolonge l'intimité de l'appartement par des promenades et des espaces de détente. Aires de jeux, piscines, salle de fitness et installations wellness permettent aux adultes comme aux enfants de profiter de leurs loisirs à l'intérieur du projet.
Additionnel
100 000 THB : Dépôt de garantie
35 % : Apport initial à la signature du compromis de vente
15 % : Deuxième versement
10 % : Troisième versement à l'achèvement des fondations
15 % : Quatrième versement après l'érection des murs
15 % : Cinquième versement après la finition
10 % : Versement final lors du transfert du titre de propriété
Fonds de travaux de 10 THB par m² et par mois
20 000 THB pour l'installation de compteurs, paiement unique
Charges de copropriété de 100 THB par m² et par mois, réglées une fois par an
Bail emphytéotique (location longue durée jusqu'à 90 ans) : 1 % du prix tous les 30 ans
Pleine propriété (freehold, 100 % de propriété) : 10 % du prix
Charges supplémentaires : 1 300 000 THB
Additionnel
100 000 THB : Dépôt de garantie
35 % : Apport initial à la signature du compromis de vente
15 % : Deuxième versement
10 % : Troisième versement à l'achèvement des fondations
15 % : Quatrième versement après l'érection des murs
15 % : Cinquième versement après la finition
10 % : Versement final lors du transfert du titre de propriété
Fonds de travaux de 10 THB par m² et par mois
20 000 THB pour l'installation de compteurs, paiement unique
Charges de copropriété de 100 THB par m² et par mois, réglées une fois par an
Bail emphytéotique (location longue durée jusqu'à 90 ans) : 1 % du prix tous les 30 ans
Pleine propriété (freehold, 100 % de propriété) : 10 % du prix
Charges supplémentaires : 1 300 000 THB
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Société de développement thaïlandaise immatriculée dans le district de Thalang, Phuket, qui réalise le projet Gardens of Eden à Bang Tao. Amal Development est le promoteur immobilier légal, tandis qu'Amal Group of Companies est la marque grand public sous laquelle le projet est commercialisé.
Le projet phare Gardens of Eden forme une résidence fermée avec un accent sur l'intimité, l'environnement naturel et les infrastructures de service. Le territoire du projet couvre environ 73 rai (116 800 m²) ; la majorité est consacrée aux jardins, espaces paysagers, plans d'eau et chemins pédestres.
Le promoteur réalise le projet par étapes : le master-plan comprend Eden Residences, Park Residences et Etro Residences de marque propriétaire. Le format inclut des résidences et appartements en construction basse, ainsi que des infrastructures de loisirs, sports, wellness et vie familiale.
Gardens of Eden est situé à la partie nord de la plage de Bang Tao, dans une zone dotée d'infrastructures de villégiature et internationales développées. Le projet s'adresse aux acquéreurs envisageant l'immobilier de Phuket pour la résidence personnelle, le séjour et la préservation du capital à long terme.
Selon les documents d'Amal Group of Companies, le groupe possède un portefeuille de plus de 100 projets réalisés et plus de 500 000 m² de surfaces construites dans différents pays, tandis que sur Phuket, Gardens of Eden est l'unique projet phare du groupe.
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