Phuket,
Bang Tao,
Thajsko
Apartmán s 2 ložnicemi 79 m², Gardens of Eden Park Residences, Layan
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Prostorné apartmány v Gardens of Eden Park Residences jsou rodinná rezidence zaměřená na soukromí: ložnice jsou odděleny obývacím pokojem, k dispozici jsou dvě koupelny a tři balkony. Tento formát se hodí pro ty, kdo plánují koupit nemovitost v Bang Tao pro dlouhodobé bydlení a odpočinek u moře bez omezení hotelového pokoje.
Dispozice zahrnuje:
Dvě ložnice na opačných stranách obývacího pokoje
Dvě koupelny se sprchami a úložnými prostory
Kuchyň s obývacím pokojem a jídelním stolem pro čtyři osoby
Tři balkony: u každé ložnice a v obývacím pokoji
Interiér je postaven na kombinaci dřevěných povrchů, olivového textilu a světlé úpravy v kamenném vzhledu. Měkké stěnové panely, skryté osvětlení a vestavěné skříně vytvářejí klidný, promyšlený prostor a velké zasklení naplňuje pokoje přirozeným světlem.
Koupit apartmán v Gardens of Eden Park Residences znamená spojit rodinnou dovolenou s investicí do nemovitosti. Dvě oddělené ložnice a dvě koupelny dělají z rezidence praktickou volbu pro rodinu s dětmi nebo pro dva páry. Blízkost pláže, parková zóna a wellness vybavenost zvyšují její atraktivitu pro krátkodobý pronájem v letovisku. Skutečný výnos závisí na kupní ceně, obsazenosti a nákladech na správu a údržbu.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Bazén
Dětská herna
Dětské hřiště
Uzavřený střežený areál
Kino
Parkoviště
Restaurace
Fitness
Popis lokality
Layan na západním pobřeží Phuketu spojuje soukromí pobřežního bydlení s dostupností vybavenosti Bang Tao. Koupě nemovitosti v Layanu se hodí pro ty, kdo oceňují blízkost pláže, přírodní prostředí a život mimo rušné obchodní zóny, přičemž zůstávají v dosahu restaurací a obchodů.
V okolí se nachází:
Pláže Layan a Bang Tao
Boat Avenue - restaurace, kavárny a obchody
Porto de Phuket - nákupní centrum pro každodenní nákupy
Blue Tree Phuket - zábava a rodinné vyžití
Koupit apartmán v této lokalitě znamená spojit odpočinek u moře s investicí do nemovitosti. Pobřežní prostředí a vybavenost čtvrti podporují zájem nájemců; výnos závisí na obsazenosti, správě a provozních nákladech.
Výhody nemovitosti
Dvě soukromé ložnicové zóny
Ložnice jsou umístěny na opačných stranách kuchyně a obývacího pokoje, což vymezuje soukromý prostor obyvatel. Každá je vybavena úložným prostorem a vlastním výstupem na balkon; hlavní ložnice má samostatnou koupelnu bez přístupu do společné části.
Tři samostatné balkony
Výstupy na volný prostor jsou k dispozici z obou ložnic a z obývacího pokoje. Centrální balkon umožňuje umístit křeslo a malý stolek, čímž společná zóna získává místo pro odpočinek.
Resortová vybavenost pro rodiny
Parková plocha bez automobilové dopravy doplňuje soukromý prostor apartmánů procházkovými trasami a odpočinkovými zónami. Dětská hřiště, bazény, fitness a wellness zařízení umožňují trávit volný čas dospělých i dětí přímo v rámci projektu.
Dodatečné
100 000 THB - Rezervační poplatek
35 % - Akontace při podpisu smlouvy
15 % - Druhá splátka
10 % - Třetí splátka ve fázi dokončení základů
15 % - Čtvrtá splátka po vyzdění stěn
15 % - Pátá splátka po dokončení povrchových úprav
10 % - Závěrečná splátka při převodu vlastnického práva
Fond oprav 10 THB za m² měsíčně
20 000 THB za instalaci měřičů, jednorázově
Služby 100 THB za m² měsíčně, placeno jednou ročně
Pronájem (Leasehold) na dobu až 90 let - 1 % z ceny každých 30 let
Osobní vlastnictví (Freehold), 100% vlastnictví - 10 % z ceny
Doplatek navíc - 1 300 000 THB
Dodatečné
100 000 THB - Rezervační poplatek
35 % - Akontace při podpisu smlouvy
15 % - Druhá splátka
10 % - Třetí splátka ve fázi dokončení základů
15 % - Čtvrtá splátka po vyzdění stěn
15 % - Pátá splátka po dokončení povrchových úprav
10 % - Závěrečná splátka při převodu vlastnického práva
Fond oprav 10 THB za m² měsíčně
20 000 THB za instalaci měřičů, jednorázově
Služby 100 THB za m² měsíčně, placeno jednou ročně
Pronájem (Leasehold) na dobu až 90 let - 1 % z ceny každých 30 let
Osobní vlastnictví (Freehold), 100% vlastnictví - 10 % z ceny
Doplatek navíc - 1 300 000 THB
Galerie komplexu
O developerovi
Thajská vývojářská společnost registrovaná v okrese Thalang, Phuket, realizující projekt Gardens of Eden v Bang Tao. Právním developerem je Amal Development, zatímco Amal Group of Companies je spotřebitelská značka, pod níž se projekt propaguje.
Vlajkový projekt Gardens of Eden vytváří uzavřený rezidenční komplex s důrazem na soukromí, přírodní prostředí a servisní vybavenost. Území projektu zabírá přibližně 73 rai (117 000 m²); převážná část je určena pro zahrady, parkové plochy, vodní plochy a pěší trasy.
Developer realizuje projekt postupně: v rámci generelního plánu jsou reprezentovány Eden Residences, Park Residences a značené Etro Residences. Formát zahrnuje rezidence a apartmány v nízkopodlažní zástavbě, stejně jako vybavenost pro odpočinek, sport, wellness činnosti a bydlení rodin.
Gardens of Eden se nachází u severní části pláže Bang Tao, v oblasti s rozvinutou resort a mezinárodní vybaveností. Projekt je zaměřen na kupující, kteří zvažují nemovitosti v Phuket pro vlastní bydlení, odpočinek a dlouhodobou ochranu kapitálu.
Podle vlastních materiálů Amal Group of Companies má skupina portfolio více než 100 realizovaných projektů a více než 500 000 m² postavených ploch v různých zemích, přičemž v Phuket je Gardens of Eden pro skupinu jediným vlajkovým projektem.
Nemovitosti v okolí
Apartmán 1+1, 56 m², Purita, Bang Tao
Apartmány s 1 ložnicí 60 m² The Title Legendary, Bang Tao
