Phuket,
Bang Tao,
Tailandia
Apartamento de 2 dormitorios de 79 m² Gardens of Eden Park Residences, Layan
Características principales
Descripción del apartamento
Amplios apartamentos en Gardens of Eden Park Residences, una residencia familiar con énfasis en la privacidad: los dormitorios están separados por el salón, cuenta con dos cuartos de baño y tres balcones. Este formato resulta adecuado para quienes planean comprar inmobiliaria en Bang Tao para residir a largo plazo y disfrutar del mar sin las limitaciones de una habitación de hotel.
La distribución incluye:
Dos dormitorios a ambos lados del salón
Dos cuartos de baño con ducha y zonas de almacenaje
Cocina abierta al salón con mesa para cuatro personas
Tres balcones: uno en cada dormitorio y otro en el salón
El interiorismo combina acabados en madera, textiles en tono verde oliva y superficies claras con efecto piedra. Los paneles de pared acolchados, la iluminación integrada y los armarios empotrados crean un espacio tranquilo y bien pensado, mientras que los amplios ventanales llenan las estancias de luz natural.
Comprar apartamentos en Gardens of Eden Park Residences permite combinar el ocio familiar con la inversión inmobiliaria. Los dos dormitorios separados y los dos cuartos de baño hacen que la residencia sea cómoda para una familia con hijos o para dos parejas, mientras que la proximidad a la playa, el entorno ajardinado y la infraestructura wellness refuerzan su atractivo para el alquiler vacacional. La rentabilidad real dependerá del precio de compra, de la ocupación y de los gastos de gestión y mantenimiento.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
SPA
Piscina
Sala de juegos infantil
Parque infantil
Comunidad cerrada vigilada
Cine
Aparcamiento
Restaurante
Fitness
Descripción de la ubicación
Layan, en la costa oeste de Phuket, combina la privacidad de vivir junto al mar con el acceso a los servicios de Bang Tao. Comprar una propiedad en Layan encaja con quienes valoran la proximidad a la playa, el entorno natural y la posibilidad de vivir alejados de las zonas comerciales más concurridas, sin renunciar a restaurantes y tiendas.
Cerca se encuentran:
Las playas de Layan y Bang Tao
Boat Avenue: restaurantes, cafeterías y tiendas
Porto de Phuket: centro comercial para las compras del día a día
Blue Tree Phuket: ocio y actividades para la familia
Adquirir un apartamento en esta ubicación permite combinar el descanso junto al mar con una inversión inmobiliaria. El entorno de playa y los servicios de la zona sostienen el atractivo para los arrendatarios; la rentabilidad depende de la ocupación, la gestión y los gastos.
Ventajas del inmueble
Dos zonas privadas de dormitorios
Los dormitorios están situados a ambos lados de la cocina-salón, lo que separa los espacios privados de los residentes. Cada uno cuenta con zona de almacenamiento y salida propia al balcón; el dormitorio principal dispone de un cuarto de baño independiente, sin acceso a la zona común.
Tres balcones independientes
Hay salida al exterior desde ambos dormitorios y desde el salón. El balcón central tiene espacio para un sillón y una mesa pequeña, lo que añade un lugar de descanso a la zona común.
Infraestructura vacacional para familias
Una zona ajardinada sin tráfico rodado complementa el espacio privado del apartamento con paseos y áreas de descanso. Zonas infantiles, piscinas, gimnasio y espacios de wellness permiten organizar el ocio de adultos y niños dentro del proyecto.
Adicional
100 000 THB - depósito de reserva
35% - Pago inicial a la firma del contrato
15% - Segundo pago
10% - Tercer pago al completarse los cimientos
15% - Cuarto pago tras levantarse los muros
15% - Quinto pago tras concluir los acabados
10% - Pago final a la transmisión del título de propiedad
Fondo de reserva para reparaciones mayores de 10 THB por m² al mes
20 000 THB por la instalación de contadores, pago único
Gastos de comunidad de 100 THB por m² al mes, pago anual
Trámite de Leasehold (derecho de arrendamiento de hasta 90 años): 1 % del valor cada 30 años
Trámite de Freehold (pleno dominio, 100 % de propiedad): 10 % del valor
No incluido en el precio: 1 300 000 THB
Adicional
100 000 THB - depósito de reserva
35% - Pago inicial a la firma del contrato
15% - Segundo pago
10% - Tercer pago al completarse los cimientos
15% - Cuarto pago tras levantarse los muros
15% - Quinto pago tras concluir los acabados
10% - Pago final a la transmisión del título de propiedad
Fondo de reserva para reparaciones mayores de 10 THB por m² al mes
20 000 THB por la instalación de contadores, pago único
Gastos de comunidad de 100 THB por m² al mes, pago anual
Trámite de Leasehold (derecho de arrendamiento de hasta 90 años): 1 % del valor cada 30 años
Trámite de Freehold (pleno dominio, 100 % de propiedad): 10 % del valor
No incluido en el precio: 1 300 000 THB
Galería del complejo
Sobre el promotor
Empresa desarrolladora tailandesa registrada en el distrito de Thalang, Phuket, que implementa el proyecto Gardens of Eden en Bang Tao. Amal Development actúa como promotor inmobiliario legal, mientras que Amal Group of Companies es la marca de consumo bajo la cual se comercializa el proyecto.
El proyecto insignia Gardens of Eden forma una comunidad residencial cerrada con énfasis en privacidad, entorno natural e infraestructura de servicios. El territorio del proyecto ocupa aproximadamente 73 rai (116 800 m²); la mayor parte está dedicada a jardines, espacios verdes, cuerpos de agua y senderos peatonales.
El promotor inmobiliario implementa el proyecto por fases: el masterplan incluye Eden Residences, Park Residences y las residencias de marca Etro Residences. El formato incluye residencias y apartamentos en construcción de baja altura, así como infraestructura para ocio, deporte, bienestar y residencia familiar.
Gardens of Eden se ubica en la parte norte de la playa de Bang Tao, en una zona con infraestructura turística e internacional desarrollada. El proyecto está dirigido a compradores que consideran la inmobiliaria de Phuket para residencia propia, descanso y preservación del capital a largo plazo.
Según materiales propios de Amal Group of Companies, el grupo posee un portafolio de más de 100 proyectos realizados y más de 500 000 m² de superficie construida en diferentes países, siendo Gardens of Eden en Phuket el único proyecto insignia del grupo en la región.
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