Phuket,
Bang Tao,
Thailandia
Residenza con 3 camere da letto 161 m² Bellaguna Lake Residences Lotus
Residenza con 3 camere da letto 161 m² Bellaguna Lake Residences Lotus
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Splendidi immobili di lusso in Bellaguna Lake Residences Lotus sono stati creati per famiglie che necessitano di spazi ampi, privacy e accesso ai servizi condominiali di Laguna Phuket. La residenza si trova in un condominio recintato vicino a Bang Tao, a 500 metri dal mare. Acquistare immobili a Bang Tao in questo formato rappresenta una soluzione per la residenza permanente, le vacanze in famiglia numerosa e la proprietà a lungo termine.
Caratteristiche della planimetria:
Tre camere da letto isolate con zone cabina armadio
Tre bagni, incluso il bagno della camera da letto principale con vasca
Ampio soggiorno con cucina componibile e zona pranzo per sei persone
Grande terrazza per il relax e zona separata con vasca idromassaggio
Bellaguna Lake Residences Lotus offre una residenza con finestre panoramiche e una divisione logica tra le zone private e comuni. I mobili e gli elettrodomestici sono inclusi nel prezzo, pertanto l'immobile viene consegnato in formato pronto per l'abitazione o la gestione locativa.
L'acquisto di immobili di lusso in Bellaguna Lake Residences Lotus è consigliato per uso personale e locazione premium. Gli investimenti in immobili sono supportati dallo status di Laguna Phuket, dal marchio internazionale di Banyan Group, dall'accesso a RAVA Beach Club e dalla gestione attraverso Banyan Living.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
Piscina
Condominio recintato
Parcheggio
Ristorante
Tetto gestito
Fitness
Servizio navetta
Descrizione della posizione
Laguna Phuket nella zona di Bang Tao è uno dei cluster residenziali e resort più prestigiosi di Phuket con territori verdi, lagune e servizi condominiali sviluppati. L'acquisto di immobili a Bang Tao viene scelto da acquirenti per i quali la sicurezza, la vicinanza al mare e il valore stabile della proprietà sono importanti.
Nelle vicinanze si trovano:
Bang Tao Beach - circa 500 m
RAVA Beach Club
Laguna Golf Phuket
Boat Avenue e Porto de Phuket
Ristoranti, caffetterie e supermercati a Bang Tao
Scuole internazionali e asili
La localizzazione combina servizi condominiali per la famiglia, servizi resort e opportunità del mercato locativo. Acquistare immobili di lusso a Laguna Phuket è un'opzione pratica per le vacanze, la residenza permanente e gli investimenti in immobili.
Vantaggi dell'immobile
Tre camere da letto e bagni
Ogni camera da letto forma una zona privata separata, comoda per i membri della famiglia o gli ospiti. La presenza di tre bagni aumenta il comfort durante i soggiorni prolungati e l'affitto a famiglie numerose.
Terrazza con vasca idromassaggio
La terrazza aperta include una zona pranzo e lounge, oltre a uno spazio separato con vasca idromassaggio. Amplia la superficie calpestabile e crea uno scenario privato di relax all'aperto.
Privilegi da resort
Il proprietario ha accesso ai servizi condominiali di Laguna Phuket, incluse piscine in rooftop, aree passeggio e servizi della comunità recintata. I privilegi del The Sanctuary Club, l'accesso all'RAVA Beach Club e la possibilità di gestione tramite Banyan Living aumentano il valore della residenza sia per l'uso personale che per l'affitto.
Aggiuntivo
Caparra confirmatoria - 300 000 ฿
20% - alla firma del contratto
20% - quando la costruzione è al 25%
20% - quando la costruzione è al 50%
20% - quando la costruzione è al 75%
20% - al completamento della costruzione
È disponibile anche uno schema con differimento del 50% dopo la consegna:
20% - alla firma del contratto
10% - quando la costruzione è al 25%
10% - quando la costruzione è al 50%
10% - quando la costruzione è al 75%
50% - dopo il completamento della costruzione, in pagamento rateale di 1, 3 o 5 anni.
Sugli importi differiti vengono applicati gli interessi: 3% per un termine di 1 anno con quattro rate trimestrali, 5% per un termine di 3 anni con 12 rate o 7% per un termine di 5 anni con 20 rate.
Fondo di ammortamento 100 ฿ per m², una tantum
15 000 ฿ pagamento contatori, una tantum
Spese condominiali 50 ฿ per m², mensili, pagamento annuale
Registrazione Diritto di superficie (affitto fino a 90 anni) - 1% del valore ogni 30 anni
Registrazione Piena proprietà (100% proprietà) - 2% del valore
Mobili componibili e elettrodomestici sono inclusi nel prezzo degli immobili di lusso
Aggiuntivo
Caparra confirmatoria - 300 000 ฿
20% - alla firma del contratto
20% - quando la costruzione è al 25%
20% - quando la costruzione è al 50%
20% - quando la costruzione è al 75%
20% - al completamento della costruzione
È disponibile anche uno schema con differimento del 50% dopo la consegna:
20% - alla firma del contratto
10% - quando la costruzione è al 25%
10% - quando la costruzione è al 50%
10% - quando la costruzione è al 75%
50% - dopo il completamento della costruzione, in pagamento rateale di 1, 3 o 5 anni.
Sugli importi differiti vengono applicati gli interessi: 3% per un termine di 1 anno con quattro rate trimestrali, 5% per un termine di 3 anni con 12 rate o 7% per un termine di 5 anni con 20 rate.
Fondo di ammortamento 100 ฿ per m², una tantum
15 000 ฿ pagamento contatori, una tantum
Spese condominiali 50 ฿ per m², mensili, pagamento annuale
Registrazione Diritto di superficie (affitto fino a 90 anni) - 1% del valore ogni 30 anni
Registrazione Piena proprietà (100% proprietà) - 2% del valore
Mobili componibili e elettrodomestici sono inclusi nel prezzo degli immobili di lusso
Galleria del complesso
Sul costruttore
Gruppo internazionale nel settore dell'ospitalità e dello sviluppo di immobili di lusso, fondato nel 1994. L'azienda sviluppa hotel, resort, residenze e progetti wellness sotto un portafoglio di marchi proprietari, tra cui Banyan Tree, Angsana, Cassia, Garrya, Dhawa e Laguna Property.
A Phuket, Banyan Group è il creatore e l'operatore del resort integrato Laguna Phuket. Attraverso la società controllata Laguna Resorts & Hotels Public Company Limited, il gruppo sviluppa l'infrastruttura alberghiera, residenziale e ricreativa del resort, integrando marchi, servizi e gestione professionale degli immobili.
Per gli acquirenti di residenze, l'approccio di Banyan Group si basa sulla combinazione dello stile di vita da resort e del servizio alberghiero. Il portafoglio del gruppo comprende appartamenti con marchio, attico, villette a schiera e ville, commercializzate con i nomi Banyan Tree Residences, Angsana Residences, Cassia Residences, Dhawa Residences e Laguna Property.
Progetti chiave di Banyan Group a Phuket:
Laguna Beach Residences Bayside - residenze a bassa densità con 1-3 camere da letto e attico con piscine private sul tetto
Banyan Tree Beach Residences Oceanus - residenze con marchio del segmento di lusso
Banyan Tree Lake Residences Yara - residenze in riva alla laguna
Angsana Golf Residences Topaz - condomini adiacenti ai campi da golf di Laguna Phuket
Residences at Garrya Phuket - progetto residenziale focalizzato sul concetto di benessere
Bellaguna Lake Residences e Bellaguna Golf Residences - progetti nell'ecosistema di Laguna Phuket
Negli anni 2025-2026, i progetti di Banyan Group hanno ricevuto numerosi premi dall'Asia-Pacific International Property Awards; negli anni 2026-2027, il gruppo ha ottenuto 16 premi, incluso il riconoscimento di progetti individuali nelle categorie di residenze con marchio, residenze lacustri e residenze da resort.
Per l'acquirente che considera immobili a Laguna Phuket, il punto di forza di Banyan Group è l'ecosistema integrato di sviluppo e gestione alberghiera: la residenza diventa parte di una destinazione resort operativa con servizi, infrastrutture ricreative e marchi internazionali.
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