Phuket,
Bang Tao,
Thailand
3-Zimmer-Wohnung 85 m² in 8 Atelier Residence, Bang Tao
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Die Apartments im 8 Atelier Residence sind ein Luxusformat für diejenigen, die eine Immobilie in Bang Tao kaufen möchten und dabei Wert auf Intimität, Design und umfassende Resort-Gemeinschaftseinrichtungen legen. Solche Apartments eignen sich für Käufer, die eine Residenz zum Wohnen mit der Familie, ein "zweites Zuhause" am Meer kaufen möchten oder das Objekt als langfristige Immobilieninvestition in einem Premium-Viertel betrachten.
Merkmale der Aufteilung:
Zwei getrennte Schlafzimmer auf unterschiedlichen Seiten der Apartments, was die Privatspähre erhöht
Wohnzimmer mit offener Küche und Loungebereich
Badezimmer mit einer seltenen Option für Phuket – einem geräumigen Bad
Balkon mit Blick auf grüne Hügel und Villenumgebung
Designmerkmale:
Die Innenräume des 8 Atelier Residence sind in zurückhaltender europäischer Klassik gestaltet: helle Paneele, Leisten, Stein und Messingakzente, geometrische Marmormuster auf den Böden und eine neutrale Farbpalette. Diese Lösung schafft einen zeitlosen Stil, der den Status des Projekts 8 Atelier Residence gut unterstützt und unabhängig von kurzfristigen Trends aktuell bleibt.
Investmentpotenzial
Die Apartments im 8 Atelier Residence sind attraktiv für diejenigen, die Immobilieninvestitionen in Bang Tao in Betracht ziehen, wo stabile hohe Nachfrage nach Langzeit- und Tagesmieten besteht. Die Intimität der Residenz, die Villenumgebung, die Resort-Gemeinschaftseinrichtungen und flexible Ratenzahlung vom Bauträger bilden eine seltene Kombination aus "Preis-Lage-Qualität", die für Käufer wichtig ist, die Apartments mit nachvollziehbarem Wertsteigererungspotenzial und Liquidität kaufen möchten.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Spielzimmer für Kinder
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Co-working
Tierischer Wanderpark
Parken
Sitzungsraum
Restaurant
Bedientes Dach
Lagebeschreibung
Bang Tao ist einer der angesehensten Ferienorte an der Westküste, wo es sich bequem eine Immobilie zum Leben und zur Erholung neben der Laguna und starker Infrastruktur kaufen lässt. Käufer, die planen, Apartments in Bang Tao zu kaufen, wählen diese Lage wegen der Kombination aus Stränden, Villenbebauung und internationalem Service-Niveau.
In der Nähe befinden sich:
Strände Bang Tao, Laguna, Surin
Boat Avenue & Villa Market, Porto de Phuket, Tops Daily
Laguna Golf Club, Blue Tree Water Park, VitalLife
Internationale Schulen Kajonkiet, HeadStart, UWC Thailand
Bangkok Hospital Clinic, Thalang Hospital
Bang Tao bietet ein Gleichgewicht zwischen Ferienlife, Bildung, Medizin und Unterhaltung in einem Umkreis von 3–10 km vom 8 Atelier Residence. Der Kauf von Apartments hier ist die Möglichkeit, Apartments in einer angesehenen Lage zu kaufen und sie gleichzeitig als Immobilieninvestition mit stabiler Nachfrage, Wertsteigerungsperspektive und starkem Mietmarkt zu betrachten.
Vorteile des Objekts
Intime Anlage und Privatsphäre
Die geringe Bebauungsdichte und die Villa-Umgebung schaffen eine ruhige Atmosphäre, während die beiden Schlafzimmer auf gegenüberliegenden Seiten der Wohnung die Privatsphäre erhöhen. Dieses Format schätzen Familien und Expats, die Komfort ohne übermäßige Hotel-Dynamik bevorzugen.
Design und seltene Ausstattungsoptionen
Die Badewanne im Badezimmer, klassische Ausstattung mit Indochine-Motiven und sorgfältig durchdachte Innendetails positionieren die Wohnanlage im Segment der Luxusimmobilien. Dies erhöht unmittelbar die Attraktivität des Objekts sowohl für Eigentümer als auch für Mieter im oberen Preissegment.
Vollständige Resort-Ausstattung und Verwaltung
Das Vorhandensein eines 45 Meter langen Swimmingpools, eines Fitnessstudios, von Spa-Bereichen, eines Coworking-Spaces, eines Kinderzimmers, von Konferenzräumen und einer professionellen Hausverwaltung macht die Wohnanlage komfortabel zum Wohnen und für die Verwaltung von Mieteinnahmen. Dies stärkt das Investmentpotenzial des Objekts und senkt die operativen Risiken.
Zusätzlich
5% – Reservierungsgebühr
20% – Kontraktive Zahlung (Unterzeichnung des Kaufvertrags).
15% – 2. Zahlung bei Beginn der Bau- und Montagearbeiten
20% – 3. Zahlung bei Abschluss des Fundaments
15% – 4. Zahlung bei Abschluss der tragenden Konstruktionen
15% – 5. Zahlung bei Abschluss der Installation aller Systeme
10% – Abschlusszahlung bei Eigentumsrechtsübertragung
Hausgeld:
55 ฿/m²/Monat – 1. Jahr;
65 ฿/m²/Monat – 2.–4. Jahr;
75 ฿/m²/Monat – ab 5. Jahr. Jährlich, Vorauszahlung für 12 Monate.
Instandhaltungsrücklage: 650 ฿/m², Einmalzahlung bei Schlüsselübergabe.
Registrierungsgebühren bei Eigentumsrechtseintragung:
Leasehold: 1 %.
Freehold: 1 % + Nachzahlung 700.000 ฿
Einbauküche ist im Kaufpreis der Apartments enthalten.
Zusätzlich
5% – Reservierungsgebühr
20% – Kontraktive Zahlung (Unterzeichnung des Kaufvertrags).
15% – 2. Zahlung bei Beginn der Bau- und Montagearbeiten
20% – 3. Zahlung bei Abschluss des Fundaments
15% – 4. Zahlung bei Abschluss der tragenden Konstruktionen
15% – 5. Zahlung bei Abschluss der Installation aller Systeme
10% – Abschlusszahlung bei Eigentumsrechtsübertragung
Hausgeld:
55 ฿/m²/Monat – 1. Jahr;
65 ฿/m²/Monat – 2.–4. Jahr;
75 ฿/m²/Monat – ab 5. Jahr. Jährlich, Vorauszahlung für 12 Monate.
Instandhaltungsrücklage: 650 ฿/m², Einmalzahlung bei Schlüsselübergabe.
Registrierungsgebühren bei Eigentumsrechtseintragung:
Leasehold: 1 %.
Freehold: 1 % + Nachzahlung 700.000 ฿
Einbauküche ist im Kaufpreis der Apartments enthalten.
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Glam Estate Co., Ltd - ein Entwickler, der sich auf boutique-Luxusimmobilien in Phuket spezialisiert. Das Unternehmen konzentriert sich auf intime Residenzen mit niedriger Bebauungsdichte, hohem Architektur- und Innendesign und durchdachter Resort-Infrastruktur. Jedes Projekt wird als „Resort zum Leben" konzipiert, mit Fokus auf Komfort, Privatsphäre und nachhaltigen Wert für Eigentümer und Investoren.
Wichtigste Fakten zum Entwickler Glam Estate Co., Ltd:
Profil: Entwicklung von Premium-Residenzen und Eigentumswohnungen in wichtigen Resort-Bereichen von Phuket, überwiegend in einer Villa- und niedrigen Bauweise.
Projektkonzept: Intimität, durchdachte Planung, Ästhetik, die zeitlos über kurzfristige Trends hinausgeht, und vollständige Infrastruktur - Pools, Fitnessstudios, Spa-Bereiche, Co-Working-Spaces und Familienbereiche.
Partnerschaft mit Designbüros: Innenräume werden in Zusammenarbeit mit spezialisierten Studios (z.B. 88 My Space Design Co., Ltd) gestaltet, was visuelle Kohärenz der Projekte und hohes Detaillierungsniveau gewährleistet.
Zielgruppe: Eigentümer, die Eigentumswohnungen der Klasse „Zweitwohnung" oder permanenten Wohnraum in Phuket kaufen möchten, sowie Investoren mit Fokus auf Immobilieninvestitionen im oberen Segment mit nachhaltigem Mietaufkommen.
Standortansatz: sorgfältige Auswahl von Grundstücken in Bereichen mit entwickelter Infrastruktur, Zugang zu Stränden, internationalen Schulen und Medizinzentren, bei Beibehaltung von Privatsphäre und offenen Sichtachsen.
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