Phuket,
Bang Tao,
Thajsko
Apartmán 2+1 85 m² v 8 Atelier Residence, Bang Tao
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Apartmány v 8 Atelier Residence představují luxusní formát pro ty, kdo plánují koupit nemovitost v Bang Tao se zaměřením na intimitu, design a plnohodnotnou resortnější vybavenost. Takové apartmány budou vhodné pro kupující, kteří chtějí koupit apartmány k rodinné rezidenci, "druhému domu" u moře, nebo zvažují nemovitost jako dlouhodobou investici do luxusních nemovitostí v prestižní lokaci.
Charakteristika dispozice:
Dvě oddělené ložnice umístěné na různých stranách apartmánů, což zvyšuje soukromí
Obývací pokoj s vestavěnou kuchyní v open plan a relaxační zónou
Koupelna se vzácnou pro Phuket variantou - prostornou vanou
Balkon s výhledem na zelené kopce a okolí vil
Charakteristika designu:
Interiéry 8 Atelier Residence jsou provedeny v střídmé evropské klasice: světlé panely, moldury, kámen a mosazné akcentu, geometrické mramorové vzory podlah a neutrální paleta. Toto řešení vytváří nadčasový styl, který dobře podporuje status projektu 8 Atelier Residence a zůstává relevantní mimo krátkodobé trendy.
Investiční atraktivita
Apartmány v 8 Atelier Residence jsou výhodné pro ty, kdo zvažují investici do nemovitostí v Bang Tao, kde je stabilně vysoká poptávka po dlouhodobém a krátkodobém pronájmu. Intimita rezidence, okolí vil, resortnější vybavenost a flexibilní splátkový kalendář od developera tvoří vzácnou kombinaci "cena-lokace-kvalita", důležitou pro kupující, kteří chtějí koupit apartmány s jasným potenciálem zhodnocení a likviditou.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Bazén
Dětská herna
Uzavřený střežený areál
Spolupráce
Park pro procházky se zvířaty
Parkoviště
zasedací místnost
Restaurace
Provozovaná střecha
Popis lokality
Bang Tao je jednou z nejprestižnějších resortnějších lokalit západního pobřeží, kde je vhodné koupit nemovitost k životu a odpočinku poblíž Lagunry a silné vybavenosti. Kupující, kteří plánují koupit apartmány v Bang Tao, si vybírají lokaci pro kombinaci pláží, okolí vil a mezinárodní úrovně služeb.
Nedaleko se nachází:
Pláže Bang Tao, Laguna, Surin
Boat Avenue & Villa Market, Porto de Phuket, Tops Daily
Laguna Golf Club, Blue Tree Water Park, VitalLife
Mezinárodní školy Kajonkiet, HeadStart, UWC Thailand
Bangkok Hospital Clinic, Thalang Hospital
Bang Tao zajišťuje rovnováhu resortnějšího života, vzdělání, zdravotnictví a zábavy v okruhu 3–10 km od 8 Atelier Residence. Nákup apartmánů zde je možností koupit apartmány v prestižní lokaci a zároveň je zvažovat jako investici do nemovitostí s stabilní poptávkou, perspektivou zhodnocení a silným pronájem trhem.
Výhody nemovitosti
Intimní formát a soukromí
```json
["Nízká hustota zástavby a vila okolí vytvářejí klidné prostředí, zatímco dvě ložnice na opačných stranách apartmánu zvyšují soukromí. Tento formát oceňují rodiny a expati zaměření na pohodlí bez přebytečné „hotelové" dynamiky.","Design a vzácné možnosti"]
Vana v koupelně, klasické řešení s motivy Indochine a pečlivě zpracovanými detaily interiéru řadí apartmá do segmentu luxusních nemovitostí. To okamžitě zvyšuje atraktivitu objektu jak pro vlastníky, tak pro nájemce v horním cenovém segmentu.
Kompletní resort – vybavenost a správa
Přítomnost 45metrového bazénu, fitness centra, spa zón, coworkingového prostoru, dětského pokoje, jednacích místností a profesionální správcovské společnosti činí apartmá pohodlná k bydlení a správě pronájmu. To posiluje investiční profil lotů a snižuje operační rizika.
Dodatečné
5% - Rezervační poplatek
20% - Smluvní platba (podpis Kupní smlouvy).
15% - 2. platba v etapě zahájení stavebně-montážních prací
20% - 3. platba v etapě dokončení základů
15% - 4. platba v etapě dokončení nosných konstrukcí
15% - 5. platba v etapě dokončení montáže všech systémů
10% - finální platba v etapě předání vlastnického práva
Údržba komplexu:
55 ฿/m²/měs - 1. rok;
65 ฿/m²/měs - 2.–4. rok;
75 ฿/m²/měs - od 5. roku. Ročně, voorečně na 12 měsíců.
Fond oprav: 650 ฿/m², jednorázově při převzetí klíčů.
Registrační poplatky při zápisu vlastnického práva:
Pronájem (Leasehold): 1%.
Osobní vlastnictví (Freehold): 1% + doplatek 700 000 ฿
Vestavěný nábytek je zahrnut v ceně apartmánů.
Dodatečné
5% - Rezervační poplatek
20% - Smluvní platba (podpis Kupní smlouvy).
15% - 2. platba v etapě zahájení stavebně-montážních prací
20% - 3. platba v etapě dokončení základů
15% - 4. platba v etapě dokončení nosných konstrukcí
15% - 5. platba v etapě dokončení montáže všech systémů
10% - finální platba v etapě předání vlastnického práva
Údržba komplexu:
55 ฿/m²/měs - 1. rok;
65 ฿/m²/měs - 2.–4. rok;
75 ฿/m²/měs - od 5. roku. Ročně, voorečně na 12 měsíců.
Fond oprav: 650 ฿/m², jednorázově při převzetí klíčů.
Registrační poplatky při zápisu vlastnického práva:
Pronájem (Leasehold): 1%.
Osobní vlastnictví (Freehold): 1% + doplatek 700 000 ฿
Vestavěný nábytek je zahrnut v ceně apartmánů.
Galerie komplexu
O developerovi
Glam Estate Co., Ltd - vývojář specializující se na boutique luxusní nemovitosti na Phuket. Společnost se zaměřuje na intimní rezidence s nízkou hustotou apartmánů, vysokou úrovní architektonického a interiérového designu a promyšlenou resortu infrastrukturou. Každý projekt je vyvinut jako „resort pro život" s důrazem na pohodlí, soukromí a udržitelnou hodnotu pro majitele a investory.
Základní fakta o vývojáři Glam Estate Co., Ltd:
Profil: vývoj prémijních rezidencí a kondominium v klíčových resortu oblastech Phuket, především v prostředí vil a nízkopodlažních staveb.
Koncepce projektů: intimnost, promyšlená dispozice, estetika, která zůstává relevantní mimo krátkodobé trendy, a úplná sada infrastruktury - bazény, fitness centra, spa zóny, coworkingy a rodinné prostory.
Partnerství s designovými kancelářemi: interiéry jsou vytvářeny v součinnosti s odbornými studiemi (například 88 My Space Design Co., Ltd), což zajišťuje vizuální soudržnost projektů a vysokou úroveň detailů.
Cílové publikum: majitelé, kteří plánují koupit apartmány třídy „druhý dům" nebo trvalého bydlení na Phuket, stejně jako investoři zaměření na investice do nemovitostí v horním segmentu s udržitelnou poptávkou po pronajmutí.
Přístup k lokalitám: pečlivý výběr pozemků v oblastech s vyvinutou infrastrukturou, přístupem k plážím, mezinárodním školám a zdravotnickým centrům při zachování soukromí a otevřených výhledových koridorů.
Nemovitosti v okolí
Apartmány s 1 ložnicí 54 m² ATRIUM Andaman City
1+1 39 m² Laguna Skypark Celeste, Bang Tao
