Phuket,
Bang Tao,
Thailandia
Residenza con 2 camere da letto 85 m² 8 Atelier Residence, Bang Tao
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Le residenze presso 8 Atelier Residence rappresentano un formato di lusso per chi desidera acquistare una proprietà a Bang Tao con enfasi su intimità, design e servizi condominiali completi di qualità resort. Queste residenze si adattano perfettamente a chi cerca di acquistare una proprietà per la residenza familiare, una "seconda casa" sul mare o intende l'immobile come investimento a lungo termine in una zona premium.
Caratteristiche della disposizione:
Due camere da letto isolate, posizionate su lati opposti, che garantiscono maggiore privacy
Soggiorno con cucina componibile open plan e zona living
Bagno con una caratteristica rara a Phuket: una vasca da bagno spaziosa
Balcone con vista sulle montagne verdi e circondato da ville
Caratteristiche del design:
Gli interni di 8 Atelier Residence seguono uno stile classico europeo sobrio: pannelli chiari, modanature, pietra e accenti in ottone, motivi geometrici in marmo sui pavimenti e una palette neutra. Questa soluzione crea uno stile senza tempo che sostiene lo status di 8 Atelier Residence e rimane rilevante indipendentemente dalle tendenze temporanee.
Attrattiva per gli investimenti
Le residenze presso 8 Atelier Residence sono vantaggiose per chi considera investimenti immobiliari a Bang Tao, dove la domanda è costantemente elevata per affitti a lungo termine e affitti brevi. L'intimità della residenza, l'ambiente circondato da ville, i servizi di qualità resort e il piano dei pagamenti flessibile dello sviluppatore creano una rara combinazione "prezzo-posizione-qualità", essenziale per chi desidera acquistare una proprietà con un chiaro potenziale di apprezzamento del valore e liquidità.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Sala giochi per bambini
Condominio recintato
Co-working
Parco giochi per animali
Parcheggio
sala riunioni
Ristorante
Tetto gestito
Descrizione della posizione
Bang Tao è uno dei più prestigiosi resort sulla costa occidentale, dove è conveniente acquistare una proprietà per vivere e rilassarsi vicino alla Laguna e ai servizi di alto livello. Chi intende acquistare una residenza a Bang Tao sceglie questa posizione per la combinazione di spiagge, ambiente circondato da ville e servizi di classe internazionale.
Nelle vicinanze si trovano:
Spiagge di Bang Tao, Laguna, Surin
Boat Avenue & Villa Market, Porto di Phuket, Tops Daily
Laguna Golf Club, Blue Tree Water Park, VitalLife
Scuole internazionali Kajonkiet, HeadStart, UWC Thailand
Bangkok Hospital Clinic, Thalang Hospital
Bang Tao offre un equilibrio tra la vita da resort, l'istruzione, la sanità e gli intrattenimenti nel raggio di 3-10 km da 8 Atelier Residence. L'acquisto di una residenza qui rappresenta l'opportunità di acquistare una proprietà in una posizione di prestigio e contemporaneamente considerarla come investimento immobiliare con domanda costante, prospettive di apprezzamento del valore e un robusto mercato degli affitti.
Vantaggi dell'immobile
Formato intimo e privacy
La bassa densità e l'ambiente circondato da ville creano un'atmosfera tranquilla, mentre le due camere da letto situate su lati opposti dell'unità rafforzano la privacy. Questo formato è apprezzato dalle famiglie e dagli expat che cercano comfort senza l'eccessiva dinamica tipica degli hotel.
Design e opzioni rare
La vasca in bagno, la finitura classica con motivi Indochine e i dettagli dell'interior design accuratamente elaborati collocano l'unità nel segmento degli immobili di lusso. Questo aumenta immediatamente l'attrattiva della proprietà sia per i proprietari che per gli affittuari nel segmento di prezzo superiore.
Servizi completi da resort e gestione
La presenza di una piscina di 45 metri, palestra, zone spa, coworking, sala giochi per bambini, sale riunioni e una società di gestione professionale rendono l'unità comoda per la vita quotidiana e la gestione degli affitti. Ciò rafforza il profilo di investimento della proprietà e riduce i rischi operativi.
Aggiuntivo
5% - Caparra confirmatoria
20% - Pagamento contrattuale (sottoscrizione del Contratto di compravendita).
15% - 2º pagamento alla fase di avvio dei lavori di costruzione
20% - 3º pagamento alla fase di completamento delle fondamenta
15% - 4º pagamento alla fase di completamento delle strutture portanti
15% - 5º pagamento alla fase di completamento dell'installazione di tutti i sistemi
10% - Pagamento finale alla fase di trasferimento del diritto di proprietà
Spese condominiali:
55 ฿/m²/mese - 1º anno;
65 ฿/m²/mese - 2º-4º anno;
75 ฿/m²/mese - dal 5º anno. Annualmente, versamento anticipato per 12 mesi.
Fondo di ammortamento: 650 ฿/m², versamento unico al momento della consegna delle chiavi.
Spese di registrazione al momento della registrazione del diritto:
Diritto di superficie: 1%.
Piena proprietà: 1% + supplemento di 700.000 ฿
La cucina componibile è inclusa nel prezzo della residenza.
Aggiuntivo
5% - Caparra confirmatoria
20% - Pagamento contrattuale (sottoscrizione del Contratto di compravendita).
15% - 2º pagamento alla fase di avvio dei lavori di costruzione
20% - 3º pagamento alla fase di completamento delle fondamenta
15% - 4º pagamento alla fase di completamento delle strutture portanti
15% - 5º pagamento alla fase di completamento dell'installazione di tutti i sistemi
10% - Pagamento finale alla fase di trasferimento del diritto di proprietà
Spese condominiali:
55 ฿/m²/mese - 1º anno;
65 ฿/m²/mese - 2º-4º anno;
75 ฿/m²/mese - dal 5º anno. Annualmente, versamento anticipato per 12 mesi.
Fondo di ammortamento: 650 ฿/m², versamento unico al momento della consegna delle chiavi.
Spese di registrazione al momento della registrazione del diritto:
Diritto di superficie: 1%.
Piena proprietà: 1% + supplemento di 700.000 ฿
La cucina componibile è inclusa nel prezzo della residenza.
Galleria del complesso
Sul costruttore
Glam Estate Co., Ltd è uno sviluppatore specializzato in immobili di lusso boutique a Phuket. L'azienda si concentra su residenze intime a bassa densità di appartamenti, con un alto livello di design architettonico e d'interni e un'infrastruttura turistica ben pianificata. Ogni progetto è sviluppato come un "resort per vivere" con un'enfasi sul comfort, la privacy e il valore sostenibile per i proprietari e gli investitori.
Informazioni principali sullo sviluppatore Glam Estate Co., Ltd:
Profilo: sviluppo di residenze e condomini premium nelle principali aree turistiche di Phuket, prevalentemente in ambienti villettari e a bassa altezza.
Concetto dei progetti: intimità, pianificazione consapevole, estetica che rimane rilevante al di là dei trend a breve termine, e una gamma completa di infrastrutture - piscine, palestre, spa, spazi di coworking e zone familiari.
Partnership con studi di design: gli interni sono creati in collaborazione con studi specializzati (ad esempio, 88 My Space Design Co., Ltd), il che garantisce la coesione visiva dei progetti e un alto livello di dettagli.
Pubblico target: proprietari che pianificano di acquistare appartamenti come "seconda casa" o residenza permanente a Phuket, oltre a investitori orientati verso investimenti immobiliari nel segmento premium con una domanda di noleggio sostenibile.
Approccio alle ubicazioni: selezione attenta dei siti in aree con infrastrutture sviluppate, accesso alle spiagge, scuole internazionali e centri medici mantenendo al contempo la privacy e i corridoi visuali aperti.
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