Phuket,
Bang Tao,
Tailandia
Apartamento de 2 dormitorios 85 m² 8 Atelier Residence, Bang Tao
Características principales
Descripción del apartamento
Los apartamentos en 8 Atelier Residence representan un formato de lujo para quienes planean comprar una propiedad en Bang Tao con énfasis en intimidad, diseño e infraestructura de resort completa. Estos apartamentos son ideales para compradores que desean adquirir una residencia para vivir en familia, una "segunda vivienda" junto al mar o consideran la propiedad como inversión a largo plazo en una zona premium.
Características de la distribución:
Dos dormitorios aislados, ubicados en lados opuestos del apartamento, lo que refuerza la privacidad
Salón con cocina amueblada en concepto abierto y zona de descanso
Cuarto de baño con una opción poco común en Phuket: un baño espacioso
Balcón con vistas a la montaña y entorno de villas
Características del diseño:
Los interiores de 8 Atelier Residence responden a un estilo clásico europeo sobrio: paneles claros, molduras, piedra y acentos de latón, patrones geométricos de mármol en suelos y paleta neutral. Esta solución crea un estilo intemporal que respalda el estatus del proyecto 8 Atelier Residence y permanece relevante más allá de tendencias a corto plazo.
Atractivo de inversión
Los apartamentos en 8 Atelier Residence son ventajosos para quienes consideran inversión inmobiliaria en Bang Tao, donde existe una demanda consistentemente alta de alquiler a largo plazo y alquiler vacacional. La intimidad de la residencia, el entorno de villas, la infraestructura de resort y el financiamiento flexible del promotor inmobiliario crean una combinación poco frecuente de "precio-ubicación-calidad", importante para compradores que desean adquirir apartamentos con potencial claro de revalorización y liquidez.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
SPA
Piscina
Sala de juegos infantil
Comunidad cerrada vigilada
Co-working
Parque de paseo para animales
Aparcamiento
sala de reuniones
Restaurante
Techo móvil
Descripción de la ubicación
Bang Tao es uno de los distritos costeros más prestigiosos de la costa occidental, donde es conveniente comprar una propiedad para vivir y disfrutar cerca de Laguna y con fuerte infraestructura. Los compradores que planean adquirir apartamentos en Bang Tao eligen la ubicación por la combinación de playas, desarrollo de villas e servicios de nivel internacional.
Cerca se encuentran:
Playas de Bang Tao, Laguna, Surin
Boat Avenue & Villa Market, Porto de Phuket, Tops Daily
Laguna Golf Club, Blue Tree Water Park, VitalLife
Colegios internacionales Kajonkiet, HeadStart, UWC Thailand
Bangkok Hospital Clinic, Thalang Hospital
Bang Tao ofrece equilibrio entre vida de resort, educación, medicina y entretenimiento en un radio de 3-10 km desde 8 Atelier Residence. Comprar apartamentos aquí es la oportunidad de adquirir una propiedad en una ubicación de estatus y simultáneamente considerarla como inversión inmobiliaria con demanda estable, perspectiva de revalorización y un sólido mercado de alquiler.
Ventajas del inmueble
Formato íntimo y privacidad
La baja densidad y el entorno de villas crean un ambiente tranquilo, y los dos dormitorios en diferentes extremos del apartamento refuerzan la privacidad. Las familias y expatriados que buscan comodidad sin la dinámica excesiva de «hotel» valoran este formato.
Diseño y opciones exclusivas
La bañera en el cuarto de baño, la terminación clásica con motivos Indochine y los detalles de interior cuidadosamente trabajados elevan el apartamento al segmento de vivienda de lujo. Esto aumenta inmediatamente el atractivo del inmueble tanto para propietarios como para inquilinos en el rango de precios superior.
Conjunto completo de resort y gestión
La presencia de una piscina de 45 metros, gimnasio, zonas de spa, coworking, sala infantil, salas de juntas y una empresa de gestión profesional hace que el apartamento sea cómodo para vivir y gestionar alquileres. Esto fortalece el perfil de inversión del lote y reduce los riesgos operativos.
Adicional
5% - Depósito de reserva
20% - Pago contractual (firma del Contrato de compraventa).
15% - Segundo pago en la fase de inicio de trabajos de construcción e instalación
20% - Tercer pago en la fase de finalización de cimientos
15% - Cuarto pago en la fase de finalización de estructuras portantes
15% - Quinto pago en la fase de finalización de la instalación de todos los sistemas
10% - Pago final en la fase de entrega de derechos de propiedad
Mantenimiento del complejo:
55 ฿/m²/mes - 1 año;
65 ฿/m²/mes - años 2-4;
75 ฿/m²/mes - a partir del año 5. Anualmente, por adelantado durante 12 meses.
Fondo de reserva: 650 ฿/m², pago único al recibir las llaves.
Gastos de registro en la formalización de derechos:
Derecho de superficie: 1%.
Pleno dominio: 1% + pago adicional de 700.000 ฿
La cocina amueblada está incluida en el precio del apartamento.
Adicional
5% - Depósito de reserva
20% - Pago contractual (firma del Contrato de compraventa).
15% - Segundo pago en la fase de inicio de trabajos de construcción e instalación
20% - Tercer pago en la fase de finalización de cimientos
15% - Cuarto pago en la fase de finalización de estructuras portantes
15% - Quinto pago en la fase de finalización de la instalación de todos los sistemas
10% - Pago final en la fase de entrega de derechos de propiedad
Mantenimiento del complejo:
55 ฿/m²/mes - 1 año;
65 ฿/m²/mes - años 2-4;
75 ฿/m²/mes - a partir del año 5. Anualmente, por adelantado durante 12 meses.
Fondo de reserva: 650 ฿/m², pago único al recibir las llaves.
Gastos de registro en la formalización de derechos:
Derecho de superficie: 1%.
Pleno dominio: 1% + pago adicional de 700.000 ฿
La cocina amueblada está incluida en el precio del apartamento.
Galería del complejo
Sobre el promotor
Glam Estate Co., Ltd - un promotor especializado en bienes raíces de lujo boutique en Phuket. La empresa se enfoca en residencias íntimas con baja densidad de apartamentos, un alto nivel de diseño arquitectónico e interior y una infraestructura de complejo bien planificada. Cada proyecto se desarrolla como un "complejo para vivir" con énfasis en comodidad, privacidad y valor sostenible para propietarios e inversores.
Datos clave sobre el promotor Glam Estate Co., Ltd:
Perfil: desarrollo de residencias y condominios premium en áreas turísticas clave de Phuket, principalmente en entornos de villas y baja altura.
Concepto de proyectos: intimidad, planificación reflexiva, estética que permanece relevante más allá de las tendencias a corto plazo, e instalaciones completas - piscinas, gimnasios, zonas spa, espacios de coworking y áreas familiares.
Asociación con estudios de diseño: los interiores se crean en colaboración con estudios especializados (por ejemplo, 88 My Space Design Co., Ltd), lo que garantiza coherencia visual de proyectos y un alto nivel de detalle.
Audiencia objetivo: propietarios que planean comprar apartamentos de clase "segunda residencia" o vivienda permanente en Phuket, así como inversores enfocados en inversiones inmobiliarias de segmento superior con demanda de alquiler sostenible.
Enfoque de ubicaciones: selección cuidadosa de parcelas en áreas con infraestructura desarrollada, acceso a playas, escuelas internacionales y centros médicos manteniendo privacidad y corredores visuales abiertos.
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