Phuket,
Bang Tao,
Thaïlande
T3 de 85 m² à 8 Atelier Residence, Bang Tao
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Les appartements à 8 Atelier Residence offrent un format de luxe pour ceux qui envisagent d'acheter un bien immobilier à Bang Tao en privilégiant l'intimité, le design et une véritable infrastructure de villégiature. Ces appartements conviennent aux acheteurs souhaitant acquérir un bien pour la résidence familiale, une « résidence secondaire » en bord de mer, ou envisageant l'objet comme un investissement immobilier à long terme dans un quartier premium.
Caractéristiques de l'agencement :
Deux chambres isolées, situées de part et d'autre de l'appartement, renforçant l'intimité
Salon avec cuisine ouverte et zone de détente
Salle de bain avec option rare à Phuket : une baignoire spacieuse
Balcon avec vue sur les collines verdoyantes et l'environnement de villas
Caractéristiques du design :
Les intérieurs de 8 Atelier Residence respectent une classique européenne sobre : panneaux clairs, moulures, pierre et accents laiton, motifs géométriques en marbre et palette neutre. Cette approche crée un style intemporel qui soutient bien le statut du projet 8 Atelier Residence et reste pertinent au-delà des tendances court terme.
Attrait d'investissement
Les appartements à 8 Atelier Residence sont avantageux pour ceux qui envisagent un investissement immobilier à Bang Tao, où la demande est stable et élevée pour les locations à long terme et à court terme. L'intimité de la résidence, l'environnement de villas, l'infrastructure de villégiature et l'échelonnement flexible du promoteur forment une combinaison rare « prix-localisation-qualité », importante pour les acheteurs cherchant à acquérir des appartements avec un potentiel de croissance de valeur et de liquidité évident.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
SPA
Piscine
Salle de jeux pour enfants
Résidence fermée
Co-working
Parc de promenade pour animaux
Parking
salle de réunion
Restaurant
Toit opéré
Description de l'emplacement
Bang Tao est l'un des quartiers balnéaires les plus prestigieux de la côte ouest, où il est judicieux d'acheter un bien immobilier pour vivre et se détendre à proximité de Laguna et d'une infrastructure solide. Les acheteurs qui planifient l'acquisition d'appartements à Bang Tao choisissent cette localisation pour l'association des plages, de la construction de villas et des services de niveau international.
À proximité se trouvent :
Plages de Bang Tao, Laguna, Surin
Boat Avenue & Villa Market, Porto de Phuket, Tops Daily
Laguna Golf Club, Blue Tree Water Park, VitalLife
Écoles internationales Kajonkiet, HeadStart, UWC Thailand
Bangkok Hospital Clinic, Thalang Hospital
Bang Tao offre l'équilibre entre la vie de villégiature, l'éducation, la médecine et les divertissements dans un rayon de 3 à 10 km de 8 Atelier Residence. L'acquisition d'appartements ici est une opportunité d'acheter dans une localisation prestige et simultanément les envisager comme un investissement immobilier avec une demande stable, une perspective de plus-value et un marché locatif dynamique.
Avantages du bien
Format intimiste et intimité
La faible densité et l'environnement de villas créent une atmosphère paisible, tandis que les deux chambres situées de part et d'autre de l'appartement renforcent l'intimité. Ce format est apprécié des familles et des expatriés en quête de confort sans la dynamique excessive d'une résidence hôtelière.
Design et options rares
La baignoire dans la salle de bain, la finition classique avec motifs Indochine et les détails intérieurs soigneusement travaillés positionnent l'appartement dans le segment du logement de luxe. Cela augmente immédiatement l'attrait de la propriété, tant pour les propriétaires que pour les locataires des tranches tarifaires supérieures.
Ensemble resort complet et gestion
La présence d'une piscine de 45 mètres, d'une salle de fitness, d'espaces spa, d'un espace de coworking, d'une salle pour enfants, de salles de réunion et d'une Société de gestion professionnelle rend l'appartement confortable pour la vie et la gestion locative. Cela renforce le profil d'investissement du bien et réduit les risques opérationnels.
Additionnel
5 % – Dépôt de garantie
20 % – Paiement contractuel (signature du Compromis de vente).
15 % – 2e paiement lors du démarrage des travaux de construction et d'installation
20 % – 3e paiement lors de l'achèvement des fondations
15 % – 4e paiement lors de l'achèvement des structures porteuses
15 % – 5e paiement lors de l'achèvement de l'installation de tous les systèmes
10 % – Paiement final lors de la transmission du droit de propriété
Charges de copropriété :
55 ฿/m²/mois – 1ère année ;
65 ฿/m²/mois – années 2 à 4 ;
75 ฿/m²/mois – à partir de la 5e année. Annuellement, acompte pour 12 mois.
Fonds de travaux : 650 ฿/m², versement unique à la remise des clés.
Frais d'enregistrement à l'inscription des droits :
Bail emphytéotique : 1 %.
Pleine propriété : 1 % + supplément 700 000 ฿
Le mobilier intégré est inclus dans le prix de l'appartement.
Additionnel
5 % – Dépôt de garantie
20 % – Paiement contractuel (signature du Compromis de vente).
15 % – 2e paiement lors du démarrage des travaux de construction et d'installation
20 % – 3e paiement lors de l'achèvement des fondations
15 % – 4e paiement lors de l'achèvement des structures porteuses
15 % – 5e paiement lors de l'achèvement de l'installation de tous les systèmes
10 % – Paiement final lors de la transmission du droit de propriété
Charges de copropriété :
55 ฿/m²/mois – 1ère année ;
65 ฿/m²/mois – années 2 à 4 ;
75 ฿/m²/mois – à partir de la 5e année. Annuellement, acompte pour 12 mois.
Fonds de travaux : 650 ฿/m², versement unique à la remise des clés.
Frais d'enregistrement à l'inscription des droits :
Bail emphytéotique : 1 %.
Pleine propriété : 1 % + supplément 700 000 ฿
Le mobilier intégré est inclus dans le prix de l'appartement.
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Glam Estate Co., Ltd - promoteur immobilier spécialisé dans les propriétés de luxe boutique à Phuket. L'entreprise se concentre sur des résidences intimes avec une faible densité d'appartements, un haut niveau de conception architecturale et intérieure, ainsi qu'une infrastructure de villégiature bien pensée. Chaque projet est développé comme un « resort pour vivre » en mettant l'accent sur le confort, l'intimité et la valeur durable pour les propriétaires et les investisseurs.
Faits clés sur le promoteur Glam Estate Co., Ltd :
Profil : développement de résidences et de condominiums premium dans les principales zones balnéaires de Phuket, principalement dans un environnement de villas et de faible hauteur.
Concept des projets : intimité, planification réfléchie, esthétique qui reste pertinente au-delà des tendances à court terme, et gamme complète d'infrastructures - piscines, salles de fitness, espaces spa, espaces de coworking et espaces familiaux.
Partenariats avec des bureaux de design : les intérieurs sont créés en collaboration avec des studios spécialisés (par exemple, 88 My Space Design Co., Ltd), ce qui assure la cohérence visuelle des projets et un haut niveau de détail.
Public cible : propriétaires envisageant d'acheter des appartements de catégorie « résidence secondaire » ou logement permanent à Phuket, ainsi que les investisseurs axés sur les investissements immobiliers haut de gamme avec une demande locative stable.
Approche des emplacements : sélection attentive des terrains dans les zones disposant d'infrastructures développées, d'accès aux plages, aux écoles internationales et aux centres médicaux tout en préservant l'intimité et les perspectives dégagées.
Biens à proximité
T3 de 100 m² Bellaguna Golf Residences Hibiscus
Villa 3 chambres 176 m² Botanica Four Seasons, Layan
