Phuket,
Bang Tao,
Tajlandia
Apartament z 2 sypialniami 85 m² 8 Atelier Residence, Bang Tao
Główne cechy
Opis apartamentu
Apartamenty w 8 Atelier Residence to luksusowy format dla osób planujących zakupić nieruchomość w Bang Tao z naciskiem na intymność, projekt i pełnowartościową infrastrukturę uzdrowiskową. Takie apartamenty będą odpowiednie dla nabywców, którzy chcą kupić apartamenty do zamieszkania rodzinnego, „drugiego domu" nad morzem lub rozpatrują obiekt jako długoterminową inwestycję w nieruchomości w premialnej okolicy.
Charakterystyka rozkładu:
Dwie oddzielone sypialnie, usytuowane po przeciwnych stronach apartamentów, co wzmacnia prywatność
Salon z kuchnią w zabudowie i strefą wypoczynku
Łazienka z rzadką dla Phuket opcją - przestronną wanną
Balkon z widokiem na zielone wzgórza i otoczenie will
Charakterystyka projektu:
Wnętrza 8 Atelier Residence utrzymane są w powściągliwej europejskiej klasyce: jasne panele, listwy zdobne, kamień i mosiężne akcenty, geometryczne marmurowe wzory podłóg i neutralna paleta. Takie rozwiązanie tworzy ponadczasowy styl, który dobrze wspiera status projektu 8 Atelier Residence i pozostaje aktualny poza krótkoterminowymi trendami.
Potencjał inwestycyjny
Apartamenty w 8 Atelier Residence są korzystne dla osób rozpatrujących inwestycje w nieruchomości w Bang Tao, gdzie istnieje stabilnie wysoki popyt na wynajem długoterminowy i sezonowy. Intymność rezydencji, otoczenie will, infrastruktura uzdrowiskowa i elastyczne raty od dewelopera tworzą rzadkie połączenie „cena-lokalizacja-jakość", ważne dla nabywców, którzy chcą kupić apartamenty ze zrozumiałym potencjałem wzrostu wartości i płynności.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
SPA
Basen
Pokój zabaw dla dzieci
Osiedle zamknięte strzeżone
Współpraca
Park spacerowy dla zwierząt
Parking
sala konferencyjna
Restauracja
Obsługiwany dach
Opis lokalizacji
Bang Tao to jedna z najbardziej prestiżowych dzielnic kurortowych na zachodnim wybrzeżu, gdzie wygodnie kupić nieruchomość do życia i wypoczynku blisko Laguna oraz infrastrukturalnie silnie rozbudowanego obszaru. Nabywcy, którzy planują kupić apartament w Bang Tao, wybierają tę lokalizację ze względu na połączenie plaż, zabudowy willowej i usług na poziomie międzynarodowym.
W pobliżu znajduje się:
Plaże Bang Tao, Laguna, Surin
Boat Avenue & Villa Market, Porto de Phuket, Tops Daily
Laguna Golf Club, Blue Tree Water Park, VitalLife
Międzynarodowe szkoły Kajonkiet, HeadStart, UWC Thailand
Bangkok Hospital Clinic, Thalang Hospital
Bang Tao zapewnia równowagę między życiem kurortowym, edukacją, medycyną i rozrywką w promieniu 3–10 km od 8 Atelier Residence. Zakup apartamentu tutaj to możliwość nabycia nieruchomości w prestiżowej lokalizacji i jednocześnie traktowania jej jako inwestycji w segment o trwałym popycie, perspektywą wzrostu wartości oraz dynamicznym rynkiem wynajmu.
Zalety nieruchomości
Intymny format i prywatność
Niska gęstość zabudowy i otoczenie willi tworzą spokojne środowisko, a dwie sypialnie po przeciwnych stronach apartamentu wzmacniają prywatność. Taki format cenią rodziny i ekspatrianci szukający komfortu bez nadmiernej "hotelowej" dinamiki.
Projekt i rzadkie opcje
Wanna w łazience, klasyczne wykończenie z motywami Indochine i starannie opracowane detale wnętrza podnoszą apartament do segmentu nieruchomości luksusowych. Natychmiast zwiększa to atrakcyjność obiektu zarówno dla właścicieli, jak i dla najemców w górnym przedziale cenowym.
Pełny pakiet udogodnień i zarządzanie
Obecność basenu o długości 45 metrów, sali fitness, stref spa, przestrzeni coworkingowej, pokoju dziecięcego, sal konferencyjnych i profesjonalnej firmy zarządzającej sprawia, że apartament jest wygodny do mieszkania i zarządzania wynajmem. Wzmacnia to potencjał inwestycyjny obiektu i zmniejsza ryzyko operacyjne.
Dodatkowo
5% - Opłata rezerwacyjna
20% - Płatność umowna (podpisanie Umowy kupna-sprzedaży).
15% - 2 płatność na etapie rozpoczęcia prac budowlano-montażowych
20% - 3 płatność na etapie ukończenia fundamentu
15% - 4 płatność na etapie ukończenia konstrukcji nośnych
15% - 5 płatność na etapie ukończenia montażu wszystkich systemów
10% - płatność końcowa na etapie przeniesienia prawa własności
Czynsz administracyjny:
55 ฿/m²/mies. - 1 rok;
65 ฿/m²/mies. - lata 2-4;
75 ฿/m²/mies. - od roku 5. Rocznie, z góry za 12 miesięcy.
Fundusz remontowy: 650 ฿/m², jednorazowo przy odbiorze kluczy.
Opłaty rejestracyjne przy założeniu prawa własności:
Leasehold: 1%.
Freehold: 1% + dopłata 700 000 ฿
Meble zabudowane są wliczone w cenę apartamentu.
Dodatkowo
5% - Opłata rezerwacyjna
20% - Płatność umowna (podpisanie Umowy kupna-sprzedaży).
15% - 2 płatność na etapie rozpoczęcia prac budowlano-montażowych
20% - 3 płatność na etapie ukończenia fundamentu
15% - 4 płatność na etapie ukończenia konstrukcji nośnych
15% - 5 płatność na etapie ukończenia montażu wszystkich systemów
10% - płatność końcowa na etapie przeniesienia prawa własności
Czynsz administracyjny:
55 ฿/m²/mies. - 1 rok;
65 ฿/m²/mies. - lata 2-4;
75 ฿/m²/mies. - od roku 5. Rocznie, z góry za 12 miesięcy.
Fundusz remontowy: 650 ฿/m², jednorazowo przy odbiorze kluczy.
Opłaty rejestracyjne przy założeniu prawa własności:
Leasehold: 1%.
Freehold: 1% + dopłata 700 000 ฿
Meble zabudowane są wliczone w cenę apartamentu.
Galeria kompleksu
O deweloperze
Glam Estate Co., Ltd - deweloper specjalizujący się w boutique'owych nieruchomościach luksusowych na Phuket. Firma skupia się na kameralnych rezydencjach o niskiej gęstości apartamentów, wysokim poziomie projektowania architektonicznego i wnętrzarskiego oraz przemyślanej infrastrukturze kurortowej. Każdy projekt jest opracowywany jako "resort do życia" z naciskiem na komfort, prywatność i trwałą wartość dla właścicieli i inwestorów.
Główne fakty o deweloperce Glam Estate Co., Ltd:
Profil: opracowanie prywatnych rezydencji i kondominiumów w kluczowych dzielnicach kurortowych Phuket, głównie w otoczeniu willi i zabudowy niskowymiarowej.
Koncepcja projektów: kameralność, przemyślane zagospodarzowanie, estetyka pozostająca aktualna poza krótkoterminowymi trendami oraz pełny zestaw infrastruktury - baseny, sale fitness, strefy spa, coworkingi i przestrzenie rodzinne.
Partnerstwo z biurami projektowymi: wnętrza są tworzone we współpracy z wyspecjalizowanymi studiami (na przykład 88 My Space Design Co., Ltd), co zapewnia spójność wizualną projektów i wysoki poziom szczegółowości.
Grupa docelowa: właściciele planujący kupić apartamenty klasy "drugi dom" lub stałe mieszkanie na Phuket, a także inwestorzy ukierunkowani na inwestycje w nieruchomości wysokiej klasy z trwałym popytem na wynajem.
Podejście do lokalizacji: ostrożny wybór działek w dzielnicach z rozwiniętą infrastrukturą, dostępem do plaż, międzynarodowych szkół i ośrodków medycznych przy zachowaniu prywatności i otwartych korytarzy widokowych.
Obiekty w pobliżu
Apartamenty z 1 sypialnią 40 m² Origin Residences
Apartamenty z 2 sypialniami 71 m² Siamese Bangtao, Bang Tao
