Phuket,
Bang Tao,
Thajsko
Apartmány 2+1 55 m² The Trees Residence, Bang Tao
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Apartmány v The Trees Residence jsou vytvořeny pro rodinnou dovolenou, dlouhodobý pobyt a práci v hotelovém investičním modelu. Rezidence se nachází v nízkopodlažním komplexu v Bang Tao - Cherngtalay, kde se soukromí kombinuje s vybaveností na úrovni horského střediska. Koupit nemovitost v Bang Tao v takovém formátu můžete pro vlastní použití a legální pronájem na noc.
Vlastnosti dispozice:
Dvě izolované ložnice, pohodlné pro rodinu nebo dva páry hostů
Spacious obývací pokoj s jídelnou pro společný odpočinek
Ergonomická vestavěná kuchyně s plnomocným pracovním prostorem
Racionální rozdělení zón, které umožňuje pohodlné využití každého metru plochy
Apartmány mohou být vybaveny balíčkem nábytku a připraveny k předání do profesionální hotelové správy. The Trees Residence spojuje bazény, fitness centrum, SPA, saunu, horké a studené lázně, restauraci, coworking, dětský klub, knihovnu, venkovní kino a zónu na grilování.
Investiční atraktivita
Koupit apartmány v The Trees Residence stojí za to díky hotelové licenci, profesionální správě a modelu distribuce nájemného 75/25. Investice do nemovitostí je posílena nedostatkem kvalitních rodinných formátů na hledaném místě Bang Tao a vlastník může rezidenci používat pro osobní odpočinek až dva týdny v nízkosezónu.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Bazén
Knihovna
Dětská herna
Dětské hřiště
Uzavřený střežený areál
Kino
Spolupráce
Parkoviště
Restaurace
Sauna
Fitness
Popis lokality
Bang Tao - Cherngtalay je považován za jednu z nejlikvidnějších a nejpohodlnějších lokalit na západním pobřeží Phuketu. Tento район kombinuje plážový životní styl, kvalitní restaurační prostředí, mezinárodní vybavenost a klidné obytné čtvrti uprostřed tropické přírody. Koupit nemovitost v Bang Tao si vybírají kupující, kterým záleží na úrovni okolí, pohodlí každodenního života a potenciálu nájemního poptávky.
Poblíž se nachází:
Bang Tao Beach - přibližně 1,9 km, plážové kluby a procházkový přístav
Surin Beach, Layan Beach a Kamala Beach
Boat Avenue a Porto de Phuket s restauracemi, kavárnami a butiky
Villa Market, Lotus Cherngtalay a Robinson Lifestyle Thalang
Central Phuket - největší nákupní a zábavní centrum na ostrově
Laguna Golf Phuket a Blue Canyon Country Club
Mezinárodní školy a služby v oblasti Cherngtalay
Lokalita si udržuje rovnováhu mezi soukromím obytného prostředí a přístupem ke klíčovým bodům ostrova. Koupit apartmány v Bang Tao můžete jako letovisko rezidenci, tak i jako objekt pro hotelový pronájem s jasnou cílovou skupinou.
Výhody nemovitosti
Rodinná dispozice
Dva oddělené ložnice a společný obývací pokoj zajišťují pohodlné ubytování rodiny či více hostů. Tento formát rozšiřuje okruh pronajímatelů a zvyšuje funkčnost rezidence.
Hotelový model příjmu
Apartmány jsou součástí projektu s hotelovou licencí. Správcovská společnost organizuje krátkodobý pronájem a příjmy se dělí mezi vlastníka a operátora v poměru 75/25.
Privátní nízkovýškový formát
V každé budově je předpokládáno 16 až 20 apartmánů, což snižuje hustotu obydlení. Zároveň má vlastník přístup k infrastruktuře úrovně resortu: bazény, SPA, fitness, restauraci a dětské zóny.
Dodatečné
Rezervační poplatek - 200 000 ฿
Při podpisu smlouvy leasehold - 35% z ceny, dodatečně se platí správní poplatek 35 000 ฿
Po dokončení zemních prací a opěrné zdi - 10%
Po dokončení základů věže vybraného jednotky - 10%
Po dokončení hlavní konstrukce budovy - 15%
Po dokončení interních inženýrských a architektonických prací - 10%
Před registrací Leasehold a předáním hotové jednotky - 20%
Fond oprav - 1 000 ฿ za m²
Instalace měřičů vody a elektřiny - 20 000 ฿
Správní poplatek - 35 000 ฿
Poplatky za údržbu - 75 ฿ za m² měsíčně, platí se za rok dopředu
Registrační poplatek Leasehold - 1%
Platí se dodatečně - 400 000 ฿
Dodatečné
Rezervační poplatek - 200 000 ฿
Při podpisu smlouvy leasehold - 35% z ceny, dodatečně se platí správní poplatek 35 000 ฿
Po dokončení zemních prací a opěrné zdi - 10%
Po dokončení základů věže vybraného jednotky - 10%
Po dokončení hlavní konstrukce budovy - 15%
Po dokončení interních inženýrských a architektonických prací - 10%
Před registrací Leasehold a předáním hotové jednotky - 20%
Fond oprav - 1 000 ฿ za m²
Instalace měřičů vody a elektřiny - 20 000 ฿
Správní poplatek - 35 000 ฿
Poplatky za údržbu - 75 ฿ za m² měsíčně, platí se za rok dopředu
Registrační poplatek Leasehold - 1%
Platí se dodatečně - 400 000 ฿
Galerie komplexu
O developerovi
Phuket Plus Co., Ltd. je developer nemovitostí na Phukets s komplexnými službami: projektování, stavba a řízení prodeje kondominium, hotelů, rezortů a apartmánů. Společnost působí na trhu od roku 2006 a za tuto dobu realizovala desítky projektů v klíčových lokalitách ostrova, která kombinují architektonický design, inženýrská řešení a správu nemovitostí.
Klíčové informace o developeru Phuket Plus Co., Ltd.:
Rok založení: 2006, více než 18 let zkušeností v developmentu a stavebnictví na Phukets.
Lokalita: Phuket, kancelář v oblasti Kathu, projekty v Kamala, Kata, Bang Tao, Cherngtalay, Karon a dalších žádaných oblastech ostrova.
Zaměření: vývoj kondominium, aparthotely a infrastruktura letoviska, architektonické a inženýrské projektování, řízení prodeje a následná správa nemovitostí pro investory.
Rozsah: více než 20 dokončených projektů a několik stavebních objektů, včetně komplexů Icon Park, Zen Space, Oceana, Palmyrah Surin, Norn Talay Hotel, Ever Prime Residences a vil Prime Pano.
Zvláštnost: kombinace místní odbornosti, zaměření na klíčové turistické lokality Phukets a orientace na potřeby jak soukromých kupujících, tak zahraničních investorů, která činí projekty Phuket Plus hledanými pro investice do nemovitostí v resortech.
Nemovitosti v okolí
Apartmány se 2 ložnicemi 57 m² The Title Heritage, Bang Tao
Vila se 3 ložnicemi 200 m², Chalong
