Пхукет,
Банг Тао,
Таиланд
Апартаменты с 2 спальнями 55 м² The Trees Residence, Банг Тао
Апартаменты с 2 спальнями 55 м² The Trees Residence, Банг Тао
Основные характеристики
Описание апартаментов
Апартаменты в The Trees Residence созданы для семейного отдыха, длительного проживания и работы в отельной инвестиционной модели. Резиденция расположена в малоэтажном комплексе в Банг Тао - Чернгталай, где приватность сочетается с инфраструктурой курортного уровня. Купить недвижимость в Банг Тао в таком формате можно для собственного использования и легальной посуточной аренды.
Особенности планировки:
Две изолированные спальни, удобные для семьи или двух пар гостей
Просторная гостиная с обеденной зоной для совместного отдыха
Эргономичная кухня с полноценной рабочей поверхностью
Рациональное зонирование, позволяющее комфортно использовать каждый метр площади
Апартаменты могут быть укомплектованы мебельным пакетом и подготовлены к передаче в профессиональное отельное управление. The Trees Residence объединяет бассейны, фитнес-центр, SPA, сауну, горячие и холодные ванны, ресторан, коворкинг, детский клуб, библиотеку, кинотеатр под открытым небом и зону барбекю.
Инвестиционная привлекательность
Купить апартаменты в The Trees Residence стоит благодаря отельной лицензии, профессиональному управлению и модели распределения арендного дохода 75/25. Инвестиции в недвижимость усиливает дефицит качественных семейных форматов в востребованной локации Банг Тао, а собственник может использовать резиденцию для личного отдыха до двух недель в низкий сезон.
Инфраструктура и дополнительный сервисИнфраструктура и дополнительный сервис
SPA
Бассейн
Библиотека
Детская игровая комната
Детская игровая площадка
Закрытая охраняемая территория
Кинотеатр
Коворкинг
Парковка
Ресторан
Сауна
Фитнес
Описание локации
Банг Тао - Чернгталай считается одной из наиболее ликвидных и комфортных локаций западного побережья Пхукета. Район объединяет пляжный образ жизни, качественную ресторанную среду, международную инфраструктуру и спокойные жилые кварталы среди тропической природы. Купить недвижимость в Банг Тао выбирают покупатели, которым важны уровень окружения, удобство повседневной жизни и потенциал арендного спроса.
Рядом расположено:
Bang Tao Beach - около 1,9 км, пляжные клубы и прогулочная береговая линия
Surin Beach, Layan Beach и Kamala Beach
Boat Avenue и Porto de Phuket с ресторанами, кафе и бутиками
Villa Market, Lotus Cherngtalay и Robinson Lifestyle Thalang
Central Phuket - крупнейший торгово-развлекательный центр острова
Laguna Golf Phuket и Blue Canyon Country Club
Международные школы и сервисы района Чернгталай
Локация сохраняет баланс между приватностью жилой среды и доступом к ключевым точкам острова. Купить апартаменты в Банг Тао можно как курортную резиденцию, так и как объект для отельной аренды с понятной целевой аудиторией.
Преимущества объекта
Семейная планировка
Две изолированные спальни и общая гостиная обеспечивают комфортное размещение семьи или нескольких гостей. Такой формат расширяет аудиторию арендаторов и повышает функциональность резиденции.
Отельная модель дохода
Апартаменты входят в структуру проекта с отельной лицензией. Управляющая компания организует краткосрочную аренду, а доход распределяется между собственником и оператором в пропорции 75/25.
Приватный малоэтажный формат
В каждом здании предусмотрено от 16 до 20 апартаментов, что снижает плотность проживания. При этом владельцу доступна инфраструктура курортного уровня: бассейны, SPA, фитнес, ресторан и детские зоны.
Дополнительно
Бронирование - 200 000 ฿
При подписании договора leasehold - 35% от стоимости, дополнительно оплачивается административный сбор 35 000 ฿
После завершения земляных работ и подпорной стены - 10%
После завершения фундамента башни выбранного юнита - 10%
После завершения основной конструкции здания - 15%
После завершения внутренних инженерных и архитектурных работ - 10%
Перед регистрацией Leasehold и передачей готового юнита - 20%
Резервный фонд - 1 000 ฿ за м²
Счётчики воды и электричества - 20 000 ฿
Административный сбор - 35 000 ฿
Коммунальные платежи - 75 ฿ за м² в месяц, оплачиваются за год вперёд
Регистрационный сбор Leasehold - 1%
Оплачивается дополнительно - 400 000 ฿
Дополнительно
Бронирование - 200 000 ฿
При подписании договора leasehold - 35% от стоимости, дополнительно оплачивается административный сбор 35 000 ฿
После завершения земляных работ и подпорной стены - 10%
После завершения фундамента башни выбранного юнита - 10%
После завершения основной конструкции здания - 15%
После завершения внутренних инженерных и архитектурных работ - 10%
Перед регистрацией Leasehold и передачей готового юнита - 20%
Резервный фонд - 1 000 ฿ за м²
Счётчики воды и электричества - 20 000 ฿
Административный сбор - 35 000 ฿
Коммунальные платежи - 75 ฿ за м² в месяц, оплачиваются за год вперёд
Регистрационный сбор Leasehold - 1%
Оплачивается дополнительно - 400 000 ฿
Галерея комплекса
О застройщике
Phuket Plus Co., Ltd. - девелопер недвижимости на Пхукете с полным циклом услуг: проектирование, строительство и управление продажами кондоминиумов, отелей, курортов и апартаментов. Компания работает на рынке с 2006 года и за это время реализовала десятки проектов в ключевых локациях острова, сочетая архитектурный дизайн, инженерные решения и сервис управления объектами.
Основные факты о застройщике Phuket Plus Co., Ltd.:
Год основания: 2006, более 18 лет опыта в девелопменте и строительстве на Пхукете.
Локация: Пхукет, офис в районе Камала (Kathu), проекты в Камала, Ката, Банг Тао, Чернгталай, Карон и других востребованных районах острова.
Направления: развитие кондоминиумов, апарт‑отелей и курортной инфраструктуры, архитектурное и инженерное проектирование, управление продажами и дальнейшее управление объектами для инвесторов.
Масштаб: более 20 завершённых проектов и несколько строящихся объектов, включая комплексы Icon Park, Zen Space, Oceana, Palmyrah Surin, Norn Talay Hotel, Ever Prime Residences и виллы Prime Pano.
Уникальность: сочетание локальной экспертизы, фокуса на ключевых туристических локациях Пхукета и ориентации на потребности как частных покупателей, так и иностранных инвесторов, что делает проекты Phuket Plus востребованными для инвестиций в курортную недвижимость.
Объекты рядом
Апартаменты с 2 спальнями 59 м² The Zero Bang Tao
Апартаменты с 2 спальнями 54 м² Sun Hills Lakeside
