Phuket,
Bang Tao,
Tajlandia
Apartament z 2 sypialniami 55 m² The Trees Residence, Bang Tao
Apartament z 2 sypialniami 55 m² The Trees Residence, Bang Tao
Główne cechy
Opis apartamentu
Apartamenty w The Trees Residence zostały stworzone do wypoczynku rodzinnego, długoterminowego pobytu i pracy w modelu inwestycji hotelowej. Rezydencja znajduje się w kompleksie niskich zabudowań w Bangtao - Cherngtalay, gdzie prywatność łączy się z udogodnieniami poziomu kurortu. Nieruchomości w Bangtao można kupić w takim formacie do własnego użytku i legalnego wynajmu dobowego.
Cechy planu mieszkania:
Dwie oddzielne sypialnie, wygodne dla rodziny lub dwóch par gości
Przestronny salon ze strefą jadalną do wspólnego wypoczynku
Ergonomiczna kuchnia w zabudowie z pełną powierzchnią roboczą
Racjonalny rozkład, pozwalający na wygodne wykorzystanie każdego metra powierzchni
Apartamenty mogą być wyposażone w pakiet mebli i przygotowane do przekazania profesjonalnemu zarządzaniu hotelowemu. The Trees Residence łączy baseny, centrum fitness, SPA, saunę, kąpiele gorące i zimne, restaurację, przestrzeń coworkingową, klub dziecięcy, bibliotekę, letnie kino i strefę grilla.
Potencjał inwestycyjny
Kupienie apartamentów w The Trees Residence warte jest ze względu na licencję hotelową, profesjonalne zarządzanie i model dystrybucji dochodu z wynajmu 75/25. Inwestycje w nieruchomości wzmacniają niedobór wysokiej jakości formatów rodzinnych w poszukiwanej lokalizacji Bangtao, a właściciel może używać rezydencji do osobistego wypoczynku przez dwa tygodnie w niski sezon.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
SPA
Basen
Biblioteka
Pokój zabaw dla dzieci
Plac zabaw dla dzieci
Osiedle zamknięte strzeżone
Kino
Współpraca
Parking
Restauracja
Sauna
Fitness
Opis lokalizacji
Bangtao - Cherngtalay uważana jest za jedną z najbardziej płynnych i wygodnych lokalizacji zachodniego wybrzeża Phuket. Dzielnica łączy nadmorski styl życia, wysokiej jakości scenę restauracyjną, międzynarodowe udogodnienia i spokojne dzielnice mieszkalne wśród tropikalnej przyrody. Kupienie nieruchomości w Bangtao wybierają nabywcy, dla których ważny jest poziom otoczenia, wygoda codziennego życia i potencjał popytu na wynajem.
W pobliżu znajduje się:
Bang Tao Beach - około 1,9 km, kluby plażowe i linia brzegowa do spacerów
Surin Beach, Layan Beach i Kamala Beach
Boat Avenue i Porto de Phuket z restauracjami, kawiarniami i butików
Villa Market, Lotus Cherngtalay i Robinson Lifestyle Thalang
Central Phuket - największe centrum handlowo-rozrywkowe wyspy
Laguna Golf Phuket i Blue Canyon Country Club
Międzynarodowe szkoły i usługi dzielnicy Cherngtalay
Lokalizacja zachowuje równowagę między prywatnością środowiska mieszkalnego a dostępem do kluczowych punktów wyspy. Kupienie apartamentów w Bangtao można zarówno jako rezydencję kurortową, jak i obiekt do wynajmu hotelowego ze zdefiniowaną grupą docelową.
Zalety nieruchomości
Rozkład rodzinny
Dwie izolowane sypialnie i wspólny salon zapewniają wygodne zakwaterowanie dla rodziny lub kilku gości. Taki format poszerzył bazę potencjalnych najemców i zwiększył funkcjonalność rezydencji.
Model dochodowy hotelu
Apartamenty wchodzą w strukturę projektu z licencją hotelową. Firma zarządzająca organizuje wynajem krótkoterminowy, a dochód jest dzielony między właścicielem a operatorem w proporcji 75/25.
Prywatny format niskowysokościowy
W każdym budynku przewidziano od 16 do 20 apartamentów, co zmniejsza gęstość zaludnienia. Jednocześnie właściciel ma dostęp do udogodnień na poziomie kurortu: basenów, SPA, fitnessu, restauracji i stref dla dzieci.
Dodatkowo
Opłata rezerwacyjna - 200 000 ฿
Przy podpisaniu umowy leasehold - 35% wartości, dodatkowo opłata administracyjna 35 000 ฿
Po ukończeniu prac ziemnych i ściany oporowej - 10%
Po ukończeniu fundamentu wieży wybranej jednostki - 10%
Po ukończeniu głównej konstrukcji budynku - 15%
Po ukończeniu wewnętrznych prac inżynieryjnych i architektonicznych - 10%
Przed rejestracją Leasehold i przekazaniem gotowej jednostki - 20%
Fundusz remontowy - 1 000 ฿ za m²
Liczniki wody i prądu - 20 000 ฿
Opłata administracyjna - 35 000 ฿
Opłaty za media - 75 ฿ za m² miesięcznie, płacone z wyprzedzeniem na rok
Opłata rejestracyjna Leasehold - 1%
Płatne dodatkowo - 400 000 ฿
Dodatkowo
Opłata rezerwacyjna - 200 000 ฿
Przy podpisaniu umowy leasehold - 35% wartości, dodatkowo opłata administracyjna 35 000 ฿
Po ukończeniu prac ziemnych i ściany oporowej - 10%
Po ukończeniu fundamentu wieży wybranej jednostki - 10%
Po ukończeniu głównej konstrukcji budynku - 15%
Po ukończeniu wewnętrznych prac inżynieryjnych i architektonicznych - 10%
Przed rejestracją Leasehold i przekazaniem gotowej jednostki - 20%
Fundusz remontowy - 1 000 ฿ za m²
Liczniki wody i prądu - 20 000 ฿
Opłata administracyjna - 35 000 ฿
Opłaty za media - 75 ฿ za m² miesięcznie, płacone z wyprzedzeniem na rok
Opłata rejestracyjna Leasehold - 1%
Płatne dodatkowo - 400 000 ฿
Galeria kompleksu
O deweloperze
Phuket Plus Co., Ltd. - deweloper nieruchomości na Phuket z pełnym zakresem usług: projektowanie, budowa i zarządzanie sprzedażą kondominiumów, hoteli, kurortów i apartamentów. Firma działa na rynku od 2006 roku i w tym czasie zrealizowała dziesiątki projektów w kluczowych lokalizacjach wyspy, łącząc projektowanie architektoniczne, rozwiązania inżynierskie i usługi zarządzania obiektami.
Główne fakty na temat dewelopera Phuket Plus Co., Ltd.:
Rok założenia: 2006, ponad 18 lat doświadczenia w deweloperze i budownictwie na Phuket.
Lokalizacja: Phuket, biuro w dzielnicy Kamala (Kathu), projekty w Kamali, Kacie, Bang Tao, Cherngtalay, Karon i innych poszukiwanych dzielnicach wyspy.
Kierunki: rozwój kondominiumów, apartoteli i infrastruktury kurortowej, projektowanie architektoniczne i inżynierskie, zarządzanie sprzedażą i dalsze zarządzanie obiektami dla inwestorów.
Skala: ponad 20 ukończonych projektów i kilka budowanych obiektów, w tym kompleksy Icon Park, Zen Space, Oceana, Palmyrah Surin, Norn Talay Hotel, Ever Prime Residences i wille Prime Pano.
Wyjątkowość: połączenie lokalnej wiedzy fachowej, skupienie się na kluczowych turystycznych lokalizacjach Phuket i ukierunkowanie na potrzeby zarówno prywatnych nabywców, jak i zagranicznych inwestorów, co czyni projekty Phuket Plus poszukiwanymi do inwestycji w nieruchomości kurortowe.
Obiekty w pobliżu
Townhouse z 2 sypialniami 90 m², Thalang
Apartamenty z 1 sypialnią 50 m² Canvas, Cheng Thalay
