Phuket,
Bang Tao,
Thajsko
Apartmán s 1 ložnicí 78 m² Sudara, Bang Tao
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Komfortní apartmány v SUDARA – prémiová rezidence v letovisku se soukromou zahradou a menším bazénem, 450 metrů od pláže Bang Tao. Koncept kombinuje vybavenost rezidenčního komplexu s vlastním venkovním prostorem pro odpočinek. Je vhodný pro ty, kdo zvažují koupi nemovitosti v Bang Tao k bydlení nebo k sezónním pobytům.
Dispoziční řešení:
ložnice s vlastní koupelnou – oddělený prostor pro spánek a každodenní pohodlí;
terasa s přímým výstupem na soukromou zahradu – další místo pro snídani a odpočinek na čerstvém vzduchu;
menší individuální bazén – možnost odpočinku u vody bez nutnosti chodit do společných prostor komplexu;
vyhrazené místo pro pračku a lednici – praktické řešení pro dlouhodobé bydlení.
Moderní interiér s dřevěnými prvky podtrhuje přírodní estetiku rezidence a vytváří vizuální propojení mezi obytným prostorem, terasou a soukromou zahradou.
Koupě apartmánu v SUDARA – možnost spojit odpočinek u moře s investicí do nemovitosti. Poloha 450 metrů od pláže, vlastní zahrada a menší bazén odlišují rezidenci od standardních bytů a vybavenost letoviska zvyšuje její atraktivitu pro nájemce i budoucí kupce.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
Bazén
Dětská herna
Uzavřený střežený areál
Oblast jógy
Spolupráce
Parkoviště
Restaurace
Provozovaná střecha
Fitness
Popis lokality
Bang Tao je prestižní čtvrť na západním pobřeží Phuketu, kde se pláž a dovolená spojují s vybaveností pro trvalé bydlení. Resorty, restaurace a nákupní centra ji činí atraktivní pro ty, kteří zvažují koupi nemovitosti v Bang Tao.
V okolí se nacházejí:
pláž Bang Tao, 450 m od SUDARA;
Boat Avenue, obchody a restaurace;
Porto de Phuket, nákupní komplex;
Blue Tree Phuket, zábavní park;
mezinárodní škola.
Byty v projektu SUDARA nabízejí bydlení u moře se zachováním snadného přístupu k každodenní vybavenosti. Pro kupující, kteří uvažují o investici do nemovitosti, kombinace plážní lokality a pohodlí pro dlouhodobé bydlení rozšiřuje možnosti pronájmu.
Výhody nemovitosti
Private garden and pool
Terrace, a private garden and a small pool extend the living space outdoors. The open areas are intended for individual use.
Functional 78 m²
The layout combines a bedroom with an en-suite bathroom and open living areas. There is provision for a washing machine and a fridge, which suit long-term living.
Beach 450 metres away
Location gives access to the beach as well as the development's facilities: a 50-metre pool, a gym and a coworking space. For buyers considering letting, these are additional points to consider when positioning the property.
Dodatečné
200 000 THB – rezervační poplatek
40 % – akontace při podpisu kupní smlouvy (po odečtení rezervačního poplatku)
15 % – zahájení výstavby
20 % – po dokončení všech konstrukcí
25 % – závěrečná splátka při předání vlastnického práva
Fond oprav 700 THB za m², jednorázově
20 000 THB za instalaci měřičů, jednorázově
Režijní náklady 95 THB za m² měsíčně, placeno jednou ročně
Zřízení Leasehold (pronájem až na 90 let) – 1 % z hodnoty každých 30 let
Doplatek za Freehold 2 % z hodnoty a dále 3,3 % za zápis
Hradí se zvlášť – 858 000 THB
Dodatečné
200 000 THB – rezervační poplatek
40 % – akontace při podpisu kupní smlouvy (po odečtení rezervačního poplatku)
15 % – zahájení výstavby
20 % – po dokončení všech konstrukcí
25 % – závěrečná splátka při předání vlastnického práva
Fond oprav 700 THB za m², jednorázově
20 000 THB za instalaci měřičů, jednorázově
Režijní náklady 95 THB za m² měsíčně, placeno jednou ročně
Zřízení Leasehold (pronájem až na 90 let) – 1 % z hodnoty každých 30 let
Doplatek za Freehold 2 % z hodnoty a dále 3,3 % za zápis
Hradí se zvlášť – 858 000 THB
Galerie komplexu
O developerovi
Vývojář a designová společnost prémiových nemovitostí, která působí na Phuket od počátku 2000. let. Skupina se specializuje na vytváření letovišť, vil, hotelů a infrastrukturních projektů zaměřených na mezinárodní trh.
Společnost je spojena s vývojem ikonických objektů jižního Thajska, včetně Andara Resort & Villas v Kammale, Plaza Surin na Phuket, Aquella Golf & Country Club a Aquella Lakeside Villas v provincii Phangnga. Andara Resort & Villas vytvořila Paradise Group v součinnosti se skupinou Lan Kwai Fong pod vedením hongkongského podnikatele Allana Zemanuse.
Přístup Paradise Group je založen na komplexní práci na architektuře, interiéru, krajině a následné správě objektů. Vývojář klade důraz na moderní tropickou estetiku, soukromí, funkční dispozice a standardy pětihvězdičkového letovisťového servisu.
Jedním z aktuálních projektů skupiny je Sudara Residences v Bang Tao. Projekt je realizován prostřednictvím partnerství Lan Kwai Fong Group a Paradise Group, přičemž správu rezidencí provádí tým Andara Resort & Villas.
Paradise Group se také podílí na společných vývojářských projektech s mezinárodními partnery. Konkrétně byla skupina zapojená do vývoje Aquella - komplexu s golfovým klubem, plážovým letovisťem a villami na pobřeží Phangngy.
Nemovitosti v okolí
Apartmány se 2 ložnicemi 71 m² Siamese Bangtao, Bang Tao
2-ložnicové apartmány 104 m² Purita, Bang Tao
