Phuket,
Bang Tao,
Thailandia
Bilocale da 78 m² Sudara, Bang Tao
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Comfortevoli appartamenti nella residenza premium SUDARA, con giardino privato e una piccola piscina, a 450 metri dalla spiaggia di Bang Tao. Il progetto unisce i servizi di un condominio allo spazio esterno privato, ed è pensato per chi intende acquistare un immobile a Bang Tao per viverci o per soggiorni stagionali.
Caratteristiche della planimetria:
camera da letto con bagno privato, uno spazio riservato al riposo e al comfort quotidiano;
terrazza con accesso al giardino privato, un'area in più per la colazione e il relax all'aperto;
piccola piscina riservata, per rilassarsi in acqua senza accedere alle aree comuni del complesso;
predisposizioni per lavatrice e frigorifero, una soluzione pratica per la residenza prolungata.
Gli interni contemporanei, con dettagli in legno, valorizzano l'impronta naturale della residenza e creano un collegamento visivo tra la zona giorno, la terrazza e il giardino privato.
Acquistare un appartamento a SUDARA significa unire il relax sul mare e un investimento immobiliare. La posizione a 450 metri dalla spiaggia, il giardino privato e la piccola piscina distinguono la residenza dai normali appartamenti, mentre i servizi turistici della zona ne rafforzano l'attrattiva per gli affittuari e per i futuri acquirenti.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
Piscina
Sala giochi per bambini
Condominio recintato
Area yoga
Co-working
Parcheggio
Ristorante
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
Bang Tao is a prestigious area on Phuket's west coast, where beach living combines with infrastructure suited to year-round residence. Resorts, restaurants and shopping centres make it an appealing choice for anyone considering buying property in Bang Tao.
Nearby:
Bang Tao Beach, 450 metres from SUDARA;
Boat Avenue, with shops and restaurants;
Porto de Phuket, a shopping complex;
Blue Tree Phuket, a theme park;
an international school.
Buying an apartment at SUDARA means living by the sea while keeping access to everyday amenities. For buyers considering property as an investment, the combination of a beachfront location and facilities for long-term living broadens the options for rental use.
Vantaggi dell'immobile
Giardino privato e piscina
Il terrazzo, il giardino privato e la piccola piscina estendono lo spazio per il relax oltre gli interni. Le aree esterne sono pensate per un uso privato.
Funzionali 78 m²
La planimetria unisce la camera da letto con bagno privato e aree relax all'aperto. Sono previsti spazi per lavatrice e frigorifero, utili per una residenza di lunga durata.
Spiaggia a 450 metri
La posizione consente di abbinare il relax in spiaggia all'accesso ai servizi del complesso: piscina da 50 metri, palestra e spazi di coworking. Per chi valuta anche la locazione, sono argomenti aggiuntivi nel posizionamento dell'immobile.
Aggiuntivo
200 000 THB - caparra di prenotazione
40% - primo pagamento alla firma del contratto (detratta la caparra di prenotazione)
15% - avvio dei lavori di costruzione
20% - al completamento di tutte le strutture
25% - pagamento finale al trasferimento della proprietà
Fondo per la manutenzione straordinaria 700 THB al m², una tantum
20 000 THB per l'installazione dei contatori, una tantum
Spese di servizio 95 THB al m² al mese, versate una volta all'anno
Diritto di superficie (locazione fino a 90 anni) - 1% del valore ogni 30 anni
Supplemento per la Freehold 2% del valore, più 3,3% per la registrazione
Payable separately: THB 858,000
Aggiuntivo
200 000 THB - caparra di prenotazione
40% - primo pagamento alla firma del contratto (detratta la caparra di prenotazione)
15% - avvio dei lavori di costruzione
20% - al completamento di tutte le strutture
25% - pagamento finale al trasferimento della proprietà
Fondo per la manutenzione straordinaria 700 THB al m², una tantum
20 000 THB per l'installazione dei contatori, una tantum
Spese di servizio 95 THB al m² al mese, versate una volta all'anno
Diritto di superficie (locazione fino a 90 anni) - 1% del valore ogni 30 anni
Supplemento per la Freehold 2% del valore, più 3,3% per la registrazione
Payable separately: THB 858,000
Galleria del complesso
Sul costruttore
Sviluppatore e società di design di proprietà immobiliare di lusso, che operano a Phuket dall'inizio degli anni 2000. Il gruppo è specializzato nella creazione di residence resort, ville, hotel e progetti infrastrutturali orientati al mercato internazionale.
L'azienda è collegata allo sviluppo di progetti emblematici del sud della Thailandia, tra cui Andara Resort & Villas a Kamala, Plaza Surin a Phuket, Aquella Golf & Country Club e Aquella Lakeside Villas nella provincia di Phangnga. Andara Resort & Villas è stato creato da Paradise Group in collaborazione con Lan Kwai Fong Group sotto la guida dell'imprenditore di Hong Kong Allan Zeman.
L'approccio di Paradise Group si basa su un lavoro integrato su architettura, interni, paesaggistica e successiva gestione delle proprietà. Lo sviluppatore pone l'accento su un'estetica tropicale contemporanea, sulla privacy, su pianificazioni funzionali e su standard di servizio resort a cinque stelle.
Uno dei progetti attuali del gruppo è Sudara Residences a Bang Tao. Il progetto è realizzato attraverso la partnership di Lan Kwai Fong Group e Paradise Group, mentre la gestione delle residenze è affidata al team di Andara Resort & Villas.
Paradise Group partecipa anche a progetti di sviluppo immobiliare congiunti con partner internazionali. In particolare, il gruppo è stato coinvolto nello sviluppo di Aquella - un complesso con golf club, resort sulla spiaggia e ville sulla costa di Phangnga.
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