Phuket,
Bang Tao,
Thailandia
Appartamenti con 2 camere da letto 62 m² Canvaz Palette, Cherng Talay
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Gli appartamenti confortevoli e moderni nel progetto innovativo Canvaz Palette rappresentano un'offerta straordinaria per i clienti esigenti che desiderano acquistare una proprietà a Cherng Talay / Bang Tao. Un oggetto premium dello sviluppatore mondiale riconosciuto Sansiri combina virtuosamente l'estetica di un moderno condominio resort e un livello impeccabile di gestione professionale, garantendo un vero e proprio standard di vita d'élite.
Vantaggi funzionali della planimetria:
Due camere da letto isolate e luminose, che garantiscono assoluta privacy e comfort.
Una zona cucina completa, idealmente progettata per creare un'atmosfera gastronomica domestica.
Un lussuoso bagno principale con vasca completa, che è un vantaggio raro e prezioso per questo segmento.
Un soggiorno spazioso e ariato, organicamente integrato con le zone relax.
Design e Interni
L'interno è realizzato in uno stile resort raffinato con l'uso di tonalità neutre nobili e texture naturali. La vetrata panoramica permette ai raggi solari di inondare lo spazio, creando una sensazione di spazio illimitato e ampliando visivamente i confini della casa d'élite.
Attrattiva di investimento e vantaggi della ubicazione
Gli investimenti in questo ambizioso progetto aprono l'accesso a una delle zone più dinamiche e prestigiose di Phuket. La scelta della posizione di Cherng Talay è giustificata da una straordinaria combinazione di elevata domanda per affitti a lungo termine e crescita stabile della capitalizzazione degli asset. La decisione di acquistare una proprietà nel progetto Canvaz non è semplicemente l'acquisizione di una casa, ma un investimento strategico in un asset liquido, circondato da infrastrutture impeccabili di livello mondiale.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Condominio recintato
Area yoga
Co-working
Parco giochi per animali
Parcheggio
sala riunioni
Sauna
Fitness
Descrizione della posizione
L'area di Cherng Talay è considerata una delle ubicazioni più prestigiose e dinamiche sulla costa occidentale di Phuket. Il desiderio di acquistare una proprietà qui è motivato dalla vicinanza alle infrastrutture premium della Laguna e dall'elevata domanda di affitti.
Nelle vicinanze si trovano:
Spiaggia di Bang Tao (2 km);
Centri commerciali Boat Avenue e Porto de Phuket;
Complesso di intrattenimento Blue Tree Phuket;
Scuole internazionali e centri medici;
Ristoranti e beach club di livello mondiale.
L'ubicazione offre un equilibrio ideale tra il relax privato in resort e un ambiente urbano sviluppato. L'infrastruttura dell'area garantisce rendimenti stabili e alto valore della proprietà.
Vantaggi dell'immobile
Planimetria rara
La presenza di una cucina completa e un bagno nella master suite aumenta il comfort durante i soggiorni prolungati. Questo distingue la proprietà dalle offerte standard dei resort.
Affidabilità dello sviluppatore
Il progetto è realizzato da Sansiri, quotata alla borsa SET. Questo garantisce il rispetto degli standard di qualità e la trasparenza della transazione.
Formato pet-friendly
Il complesso prevede zone speciali per gli animali domestici e parchi per le passeggiate. Questo crea condizioni uniche per i proprietari di animali.
Aggiuntivo
Prenotazione - da 100.000 ฿
30% - primo pagamento al momento della firma del contratto
20% - secondo pagamento, acconto iniziale
50% - terzo pagamento al trasferimento della proprietà
Fondo di manutenzione: pagamento anticipato una sola volta per l'anno successivo - anni 1-2 - 80 ฿/m² al mese / anni 3-4 - 90 ฿/m² al mese / dal 5° anno - 100 ฿/m² al mese. Annualmente, pagamento anticipato per 12 mesi.
Fondo di ammortamento: 650 ฿/m² una tantum
Tasse di registrazione per la registrazione del diritto Freehold: 1%
‼️Per gli acquirenti di proprietà Sansiri è previsto il supporto nella preparazione della documentazione per il visto di investimento a lungo termine della durata di 1 anno con possibilità di rinnovo. I documenti saranno forniti entro 30 giorni dalla data del trasferimento della proprietà.
Gli appartamenti sono completamente arredati, compresi biancheria da letto, utensili da cucina, tende e arredamento.
Aggiuntivo
Prenotazione - da 100.000 ฿
30% - primo pagamento al momento della firma del contratto
20% - secondo pagamento, acconto iniziale
50% - terzo pagamento al trasferimento della proprietà
Fondo di manutenzione: pagamento anticipato una sola volta per l'anno successivo - anni 1-2 - 80 ฿/m² al mese / anni 3-4 - 90 ฿/m² al mese / dal 5° anno - 100 ฿/m² al mese. Annualmente, pagamento anticipato per 12 mesi.
Fondo di ammortamento: 650 ฿/m² una tantum
Tasse di registrazione per la registrazione del diritto Freehold: 1%
‼️Per gli acquirenti di proprietà Sansiri è previsto il supporto nella preparazione della documentazione per il visto di investimento a lungo termine della durata di 1 anno con possibilità di rinnovo. I documenti saranno forniti entro 30 giorni dalla data del trasferimento della proprietà.
Gli appartamenti sono completamente arredati, compresi biancheria da letto, utensili da cucina, tende e arredamento.
Galleria del complesso
Sul costruttore
Sansiri è uno dei maggiori e più affidabili costruttori della Tailandia, i cui progetti possiamo consigliare con sicurezza ai nostri clienti.
Sansiri Public Company Limited è stata fondata nel 1984 e da quasi 40 anni figura tra i principali costruttori del paese. Quotata alla borsa tailandese (SET: SIRI), ha sede a Bangkok e opera su tutto il territorio nazionale sviluppando condomini, case e villette a schiera.
Dimensioni e numeri
Fondazione: 1984.
Status pubblico: quotazione alla borsa SET dal 1996.
Portafoglio: centinaia di progetti realizzati e decine di migliaia di unità; già negli anni 2010 — 237 progetti e oltre 60 000 immobili in 9 province e un progetto a Londra.
2025: numero 1 in Tailandia per unità nuove lanciate — 1 847 unità (≈12% di tutti i lanci a Bangkok e dintorni nel semestre).
Piano 2026: 30+ nuovi progetti per un valore complessivo superiore a 50 miliardi di baht, vendite target 48–53 miliardi di baht, trasferimenti 39–46 miliardi di baht.
Geografia
Sansiri è particolarmente forte in:
Bangkok e la sua area metropolitana (condomini urbani e complessi residenziali).
Principali province turistiche (condomini resort e complessi).
A Phuket Sansiri sviluppa progetti resort, uno dei quali è RHEA by Sansiri a Cherng Talay, tra le spiagge di Surin e Bang Tao.
Approccio e punti di forza del costruttore
Sansiri si posiziona come costruttore full-service con focus su:
Property development — sviluppo di abitazioni di diverse categorie.
Property services — gestione di immobili, brokeraggio, locazioni.
Hotel management e servizi correlati.
Sansiri è uno dei pochi costruttori i cui progetti partecipano ai programmi ufficiali di visti di investimento a lungo termine e long-stay per acquirenti stranieri. All'acquisto di un appartamento in un condominio di valore pari o superiore a 3 milioni di baht e al soddisfacimento dei requisiti della polizia dell'immigrazione, il proprietario ha il diritto di presentare documenti per un visto da investitore annuale con possibilità di rinnovo, nonché di registrare lo status per i familiari.
In vari programmi pilota avviati a Phuket, proprio i progetti Sansiri (incluso Rhea by Sansiri) sono utilizzati come immobili base per l'ottenimento di tale visto, e il costruttore insieme ai partner assiste i proprietari nella preparazione e presentazione dei documenti.
Perché consigliamo Sansiri con sicurezza ai nostri clienti
Circa 40 anni di esperienza di mercato e status pubblico — reporting trasparente, relazioni periodiche e controllo da parte degli investitori.
Solido track record — centinaia di progetti realizzati, decine di migliaia di unità consegnate, leadership nel numero di lanci e nel volume di vendite.
Esperienza in regioni resort — non solo Bangkok, ma anche importanti località turistiche, incluso Phuket e progetti come RHEA by Sansiri.
Servizi completi per i proprietari — sviluppo, gestione degli immobili, locazioni e servizi per i residenti, aspetto particolarmente importante per gli acquirenti stranieri.
Stabilità finanziaria e piani di crescita — ricavi superiori a 1,1 miliardi di dollari, utili di circa 170 milioni e decine di nuovi progetti ogni anno.
Grazie alle dimensioni, all'esperienza e alla qualità del servizio, Sansiri rientra logicamente nella lista di costruttori che l'agenzia può consigliare con sicurezza a clienti che considerano l'acquisto di un appartamento o condominio in Tailandia e a Phuket.
Immobili nelle vicinanze
Studio di 35 m² Bellevue Lagoon, Bang Tao
Bilocale 67 m² Bellaguna Golf Residences Hibiscus
