Phuket,
Bang Tao,
Thajsko
Apartmány se 2 ložnicemi 62 m² Canvaz Palette, Cherng Talay
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Pohodlné, moderní apartmány v inovativním projektu Canvaz Palette představují výjimečnou nabídku pro náročné klienty, kteří se chystají koupit nemovitost v Cherng Talay / Bang Tao. Prémiový objekt od uznávaného světového developera Sansiri virtuózně spojuje estetiku moderního resortu a bezchybnou úroveň profesionální správy, což poskytuje skutečně elitní životní standard.
Funkční výhody dispozice:
Dvě izolované, světlé ložnice, které garantují absolutní soukromí a pohodlí.
Plnohodnotná kuchyňská zóna, ideálně navržená pro vytvoření gastronomické atmosféry v domě.
Luxusní hlavní koupelna s plnohodnotnou vanou, což je vzácná a cenná výhoda pro tento segment.
Prostorný, vzdušný obývací pokoj, organicky integrovaný s relaxačními zónami.
Design a interiér
Interiér je proveden v jemném resortu stylu s použitím šlechtických neutrálních tónů a přírodních textur. Panoramatické zasklení umožňuje slunečním paprskům naplňovat prostor, čímž vytváří pocit neomezeného prostoru a vizuálně rozšiřuje hranice elit bydlení.
Investiční atraktivnost a výhody lokality
Investice do tohoto ambiciózního projektu otevírají přístup k jedné z nejvíce dynamicky se rozvíjejících a prestižních zón Puketu. Volba lokality Cherng Talay je ospravedlnena феноменálním spojením vysoké poptávky na dlouhodobý pronájem a stabilního růstu kapitalizace aktiv. Rozhodnutí koupit nemovitost v projektu Canvaz není jen nákupem bydlení, ale strategickou investicí do likvidního aktiva, obklopeného bezchybnou infrastrukturou světové třídy.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Bazén
Uzavřený střežený areál
Oblast jógy
Spolupráce
Park pro procházky se zvířaty
Parkoviště
zasedací místnost
Sauna
Fitness
Popis lokality
Oblast Cherng Talay je považována za jednu z nejstatusnějších a dynamicky se rozvíjejících lokalit západního pobřeží Puketu. Touha koupit nemovitost zde je motivována blízkostí prémiové infrastruktury Laguny a vysokou poptávkou po pronájmu.
V okolí se nachází:
Pláž Bang Tao (2 km);
Nákupní centra Boat Avenue a Porto de Phuket;
Zábavní komplexní Blue Tree Phuket;
Mezinárodní školy a lékařská centra;
Restaurace a pláž kluby světové třídy.
Lokalita zajišťuje ideální rovnováhu mezi soukromým resortem a vyvinutým městským prostředím. Infrastruktura oblasti garantuje stabilní výnosy a vysokou hodnotu nemovitosti.
Výhody nemovitosti
Vzácné plánování
Přítomnost plnofunkční kuchyně a koupelny v hlavní koupelně zvyšuje pohodlí při dlouhodobém pobytu. To odlišuje objekt od standardních resortu nabídek.
Spolehlivost stavitele
Projekt realizuje společnost Sansiri, která je kótovaná na burze SET. To zaručuje dodržování kvalitativních standardů a transparentnost transakce.
Formát přátelský k domácím zvířatům
V komplexu jsou vyhrazeny speciální zóny pro domácí zvířata a parky pro procházky. To vytváří jedinečné podmínky pro majitele zvířat.
Dodatečné
Rezervace - od 100 000 ฿
30% - první platba při podpisu smlouvy
20% - druhá platba, počáteční splátka
50% - třetí platba při převodu vlastnictví
Servisní fond: jednorázově předem na rok dopředu - 1-2 rok - 80 ฿/m² měsíčně / 3-4 rok - 90 ฿/m² měsíčně / od 5. roku - 100 ฿/m² měsíčně. Ročně předem za 12 měsíců.
Amortizační fond: 650 ฿/m² jednorázově
Registrační poplatky při registraci vlastnictví Freehold: 1%
‼️Pro kupující nemovitostí Sansiri je poskytována podpora při přípravě dokumentů pro dlouhodobou investiční vizu na dobu 1 roku s možností prodloužení. Dokumenty jsou poskytnuty do 30 dnů od data převodu vlastnictví.
Apartmány jsou plně vybaveny nábytkem, včetně lůžkovin, kuchyňského zařízení, závěsů a dekorací.
Dodatečné
Rezervace - od 100 000 ฿
30% - první platba při podpisu smlouvy
20% - druhá platba, počáteční splátka
50% - třetí platba při převodu vlastnictví
Servisní fond: jednorázově předem na rok dopředu - 1-2 rok - 80 ฿/m² měsíčně / 3-4 rok - 90 ฿/m² měsíčně / od 5. roku - 100 ฿/m² měsíčně. Ročně předem za 12 měsíců.
Amortizační fond: 650 ฿/m² jednorázově
Registrační poplatky při registraci vlastnictví Freehold: 1%
‼️Pro kupující nemovitostí Sansiri je poskytována podpora při přípravě dokumentů pro dlouhodobou investiční vizu na dobu 1 roku s možností prodloužení. Dokumenty jsou poskytnuty do 30 dnů od data převodu vlastnictví.
Apartmány jsou plně vybaveny nábytkem, včetně lůžkovin, kuchyňského zařízení, závěsů a dekorací.
Galerie komplexu
O developerovi
Sansiri je jedním z největších a nejspolehlivějších developerů Thajska, jehož projekty lze s důvěrou doporučit klientům.
Společnost Sansiri Public Company Limited byla založena v roce 1984 a už téměř 40 let patří mezi vedoucí developery v zemi. Obchoduje se na thajské burze (SET: SIRI), má sídlo v Bangkoku a pracuje v celé zemi, rozvíjí kondominia, domy a řadové domy.
Měřítko a čísla
Založení: rok 1984.
Veřejný status: listing na burze SET od roku 1996.
Portfólio: stovky realizovaných projektů a desítky tisíc jednotek; již v 2010. letech — 237 projektů a více než 60 000 objektů v 9 provinciích a jednom projektu v Londýně.
Rok 2025: č. 1 v Thajsku podle počtu spuštěných nových jednotek — 1 847 jednotek (≈12 % všech spuštění v Bangkoku a okolí za půlrok).
Plán na rok 2026: 30+ nových projektů s celkovou hodnotou přesahující 50 miliard bahtů, cílový prodej 48–53 miliard bahtů, transfery 39–46 miliard bahtů.
Geografie
Sansiri je obzvláště silná v:
Bangkoku a jeho aglomeraci (městská kondominia a rezidenční komplexy).
Velkých turistických provinciích (rekreační kondominia a komplexy).
Na Phuket rozvíjí Sansiri rekreační projekty, jedním z nich je RHEA by Sansiri v Cherng Talay, mezi pláží Surin a Bang Tao.
Přístup a silné stránky developera
Sansiri se pozicionuje jako full-service developer s opěrným bodem na:
Property development — vývoj bydlení různých tříd.
Property services — správa objektů, brokerage, pronájem.
Hotel management a související služby.
Sansiri je jedním z mála developerů, jejichž projekty se podílejí na oficiálních programech dlouhodobých investičních a dlouhodobě pobývajících víz pro zahraniční kupující. Při koupi bytu v kondominiuu v hodnotě od 3 milionů bahtů a splnění požadavků migrační služby má vlastník právo podat dokumenty na roční investorské vízum s možností prodloužení, stejně jako oformit status pro členy rodiny.
V řadě pilotních programů spuštěných na Phuket se právě projekty Sansiri (včetně Rhea by Sansiri) používají jako základní objekty pro oformení takového viza, a developer spolu s partnery pomáhá vlastníkům s přípravou a podáním dokumentů.
Proč Sansiri vřele doporučujeme svým klientům
Přibližně 40 let na trhu a veřejný status — transparentní výkaznictví, pravidelné zprávy a kontrola ze strany investorů.
Silný track record — stovky realizovaných projektů, desítky tisíc převedených jednotek, vedení v počtu spuštění a objemu prodeje.
Zkušenosti v rekreačních regionech — nejen Bangkok, ale také velké turistické lokace, včetně Phuket a projektů jako RHEA by Sansiri.
Kompletní řada služeb pro vlastníky — vývoj, správa objektů, pronájem a služby pro rezidenty, což je obzvláště důležité pro zahraniční kupující.
Finanční stabilita a plány růstu — příjmy přesahující 1,1 miliardy dolarů, zisk kolem 170 milionů a desítky nových projektů ročně.
Díky měřítku, zkušenostem a kvalitě služeb je logické Sansiri zařadit do seznamu developerů, které může agentura s jistotou doporučit klientům, kteří zvažují nákup bytu nebo kondominia v Thajsku a na Phuket.
Nemovitosti v okolí
Vila se 3 ložnicemi 328 m² The Title Villa Kirara, Bang Tao
1+1 45 m² Vip Tropika, Bang Tao
