Phuket,
Bang Tao,
Thaïlande
Appartements 2 chambres 62 m² Canvaz Palette, Cherng Talay
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Les appartements confortables et modernes du projet innovant Canvaz Palette représentent une offre exceptionnelle pour les clients exigeants qui souhaitent acheter une propriété à Cherng Talay / Bang Tao. Cet objet premium du promoteur mondial reconnu Sansiri combine virtuosement l'esthétique d'une copropriété de villégiature moderne et un niveau impeccable de gestion professionnelle, offrant un véritable standard de vie élitiste.
Avantages fonctionnels de la disposition :
Deux chambres isolées et lumineuses, garantissant l'intimité absolue et le confort.
Une zone de cuisine à part entière, parfaitement conçue pour créer une atmosphère gastronomique à la maison.
Une salle de bains principale luxueuse avec baignoire complète, ce qui est un avantage rare et précieux pour ce segment.
Un salon spacieux et aéré, intégré harmonieusement aux zones de détente.
Design et intérieur
L'intérieur est exécuté dans un style de villégiature raffiné utilisant des teintes neutres nobles et des textures naturelles. Le vitrage panoramique permet aux rayons du soleil de remplir l'espace, créant une sensation d'espace illimité et élargissant visuellement les limites de l'habitat de prestige.
Attrait d'investissement et avantages de la localisation
Les investissements dans ce projet ambitieux ouvrent l'accès à l'une des zones les plus dynamiques et prestigieuses de Phuket. Le choix de la localisation de Cherng Talay est justifié par la combinaison phénoménale d'une forte demande de location à long terme et d'une croissance stable de la capitalisation des actifs. L'achat d'une propriété dans le projet Canvaz n'est pas simplement l'acquisition d'un logement, mais un investissement stratégique dans un actif liquide, entouré d'une infrastructure impeccable de classe mondiale.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
SPA
Piscine
Résidence fermée
Espace Yoga
Co-working
Parc de promenade pour animaux
Parking
salle de réunion
Sauna
Fitness
Description de l'emplacement
Le quartier de Cherng Talay est considéré comme l'une des localisations les plus prestigieuses et les plus dynamiques de la côte ouest de Phuket. Le désir d'acheter une propriété ici est motivé par la proximité de l'infrastructure premium de la Lagune et la forte demande de location.
À proximité se trouvent :
Plage de Bang Tao (2 km) ;
Centres commerciaux Boat Avenue et Porto de Phuket ;
Complexe de divertissement Blue Tree Phuket ;
Écoles internationales et centres médicaux ;
Restaurants et clubs de plage de classe mondiale.
La localisation offre un équilibre idéal entre détente balnéaire privée et environnement urbain développé. L'infrastructure du quartier garantit une rentabilité stable et une valeur élevée de la propriété.
Avantages du bien
Plan rare
La présence d'une cuisine complète et d'une salle de bain dans la salle de bain principale augmente le confort lors d'un séjour prolongé. Cela distingue l'objet parmi les offres de villégiature standard.
Fiabilité du constructeur
Le projet est réalisé par la société Sansiri, cotée à la bourse SET. Cela garantit le respect des normes de qualité et la transparence de la transaction.
Format pet-friendly
Le complexe comprend des zones spéciales pour les animaux de compagnie et des parcs de promenade. Cela crée des conditions uniques pour les propriétaires d'animaux.
Additionnel
Réservation - à partir de 100 000 ฿
30% - premier paiement lors de la signature du contrat
20% - deuxième paiement, acompte
50% - troisième paiement lors du transfert de propriété
Fonds d'entretien : payé une fois d'avance pour l'année - années 1-2 - 80 ฿/m² par mois / années 3-4 - 90 ฿/m² par mois / à partir de l'année 5 - 100 ฿/m² par mois. Annuellement, payé d'avance pour 12 mois.
Fonds d'amortissement : 650 ฿/m² une fois
Frais d'enregistrement lors de l'enregistrement du droit de propriété Freehold : 1%
‼️Pour les acheteurs de propriétés Sansiri, une assistance est fournie pour la préparation des documents en vue d'obtenir un visa d'investissement à long terme d'une durée d'1 an avec possibilité de renouvellement. Les documents sont fournis dans les 30 jours suivant la date du transfert de propriété.
Les appartements sont entièrement meublés, y compris la literie, les équipements de cuisine, les rideaux et la décoration.
Additionnel
Réservation - à partir de 100 000 ฿
30% - premier paiement lors de la signature du contrat
20% - deuxième paiement, acompte
50% - troisième paiement lors du transfert de propriété
Fonds d'entretien : payé une fois d'avance pour l'année - années 1-2 - 80 ฿/m² par mois / années 3-4 - 90 ฿/m² par mois / à partir de l'année 5 - 100 ฿/m² par mois. Annuellement, payé d'avance pour 12 mois.
Fonds d'amortissement : 650 ฿/m² une fois
Frais d'enregistrement lors de l'enregistrement du droit de propriété Freehold : 1%
‼️Pour les acheteurs de propriétés Sansiri, une assistance est fournie pour la préparation des documents en vue d'obtenir un visa d'investissement à long terme d'une durée d'1 an avec possibilité de renouvellement. Les documents sont fournis dans les 30 jours suivant la date du transfert de propriété.
Les appartements sont entièrement meublés, y compris la literie, les équipements de cuisine, les rideaux et la décoration.
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Sansiri est l'un des plus grands et des plus fiables promoteurs immobiliers de Thaïlande, dont les projets peuvent être recommandés en toute confiance aux clients.
Sansiri Public Company Limited a été fondée en 1984 et figure depuis environ 40 ans parmi les principaux promoteurs immobiliers du pays. La société est cotée à la bourse de Thaïlande (SET : SIRI), a son siège à Bangkok et opère dans tout le pays en développant des condominiums, des maisons et des maisons de ville.
Envergure et chiffres clés
Fondation : 1984.
Statut public : cotation à la bourse SET depuis 1996.
Portefeuille : des centaines de projets réalisés et des dizaines de milliers d'unités ; déjà dans les années 2010, 237 projets et plus de 60 000 biens immobiliers dans 9 provinces et un projet à Londres.
2025 : numéro 1 en Thaïlande pour le nombre de nouvelles unités lancées — 1 847 unités (≈12 % de tous les lancements à Bangkok et ses environs au premier semestre).
Plan 2026 : 30 nouveaux projets et plus pour une valeur totale supérieure à 50 milliards de bahts, ventes cibles de 48–53 milliards de bahts, transferts de 39–46 milliards de bahts.
Géographie
Sansiri est particulièrement forte dans :
Bangkok et son agglomération (condominiums urbains et résidences).
Les grandes provinces touristiques (condominiums et résidences de villégiature).
À Phuket, Sansiri développe des projets de villégiature, dont RHEA by Sansiri à Cherng Talay, entre les plages de Surin et Bang Tao.
Approche et atouts du promoteur
Sansiri se positionne comme un promoteur de services complets s'appuyant sur :
Property development — développement de logements de différentes catégories.
Property services — gestion des biens immobiliers, courtage, location.
Gestion hôtelière et services connexes.
Sansiri est l'un des rares promoteurs dont les projets participent à des programmes officiels de visas d'investissement longue durée et long séjour pour les acheteurs étrangers. À l'achat d'un appartement dans un condominium d'une valeur de 3 millions de bahts ou plus et en remplissant les conditions du service de l'immigration, le propriétaire obtient le droit de soumettre des documents pour une visa d'investisseur annuelle renouvelable, ainsi que d'obtenir le statut pour les membres de sa famille.
Dans plusieurs programmes pilotes lancés à Phuket, ce sont précisément les projets de Sansiri (y compris RHEA by Sansiri) qui sont utilisés comme immeubles de base pour l'obtention d'une telle visa, et le promoteur, avec ses partenaires, aide les propriétaires à préparer et à soumettre les documents.
Pourquoi nous recommandons Sansiri en confiance à nos clients
Environ 40 ans d'expérience sur le marché et statut public — rapports financiers transparents, rapports réguliers et contrôle des investisseurs.
Historique solide — des centaines de projets réalisés, des dizaines de milliers d'unités livrées, leadership en nombre de lancements et volume de ventes.
Expérience dans les régions touristiques — non seulement Bangkok, mais aussi les grandes destinations touristiques, notamment Phuket et des projets comme RHEA by Sansiri.
Gamme complète de services pour les propriétaires — développement, gestion des biens immobiliers, location et services pour les résidents, ce qui est particulièrement important pour les acheteurs étrangers.
Stabilité financière et plans de croissance — chiffre d'affaires supérieur à 1,1 milliard de dollars, bénéfice d'environ 170 millions et des dizaines de nouveaux projets chaque année.
Grâce à son envergure, son expérience et la qualité de son service, Sansiri doit logiquement figurer dans la liste des promoteurs que l'agence peut recommander en confiance aux clients envisageant l'achat d'un appartement ou d'un condominium en Thaïlande et à Phuket.
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