Phuket,
Bang Tao,
Thailandia
Appartamenti con 2 camere da letto 79 m² ATRIUM Andaman City
Appartamenti con 2 camere da letto 79 m² ATRIUM Andaman City
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Spaziosi appartamenti in ATRIUM Andaman City - formato abitativo premium a 500 metri dalla spiaggia di Bang Tao. Acquistare immobili a Bang Tao qui è opportuno per la residenza personale, vacanze a Phuket e strategie di noleggio.
Caratteristiche della planimetria:
due camere da letto isolate per la famiglia o gli ospiti
zona living e cucina comune
ampio balcone per il relax all'aperto
cucina integrata moderna con hardware di qualità
La finitura utilizza tonalità naturali chiare e materiali durevoli. In ATRIUM Andaman City sono previsti una casa intelligente, vetrate panoramiche, isolamento acustico, un sistema di purificazione dell'acqua e preparazione per l'installazione di mobili.
Vale la pena acquistare appartamenti nel progetto grazie alla accessibilità a piedi della spiaggia, alla gestione alberghiera di Andaman Riviera Construction e alle infrastrutture sviluppate. Gli investimenti immobiliari a Bang Tao sono supportati dalla domanda sostenuta di noleggio di qualità e dall'offerta limitata vicino alla costa.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Sala giochi per bambini
Parco giochi per bambini
Condominio recintato
Co-working
Parcheggio
Ristorante
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
Bang Tao rimane uno dei quartieri più prestigiosi della costa occidentale di Phuket, combinando infrastrutture sviluppate e vicinanza al mare. Acquistare immobili in questa location significa ottenere accesso a strutture ricreative, commerciali e ricreative a piedi e a breve distanza di trasporto.
Nelle vicinanze si trovano:
Spiaggia: spiaggia di Bang Tao - 500 metri
Centri commerciali: Porto De Phuket, Boat Avenue
Ristoranti: Catch Beach Club e ristoranti nel territorio di Porto De Phuket
Ricreazione: resort golf e laguna Laguna Phuket
La combinazione di una location spiaggia, di infrastrutture ricche del distretto e del cluster ricreativo sviluppato di Laguna Phuket forma una domanda sostenuta di noleggio e rivendita, rendendo questo territorio di Bang Tao una delle zone più liquide per gli investimenti a Phuket.
Vantaggi dell'immobile
Funzionale 79 m²
Due camere da letto isolate permettono di ospitare comodamente una famiglia, proprietari con ospiti o inquilini. La zona comune del soggiorno e della cucina crea uno spazio conveniente per la vita quotidiana e i soggiorni a breve termine.
500 metri dal mare
L'appartamento si trova a pochi passi dalla spiaggia di Bang Tao. La vicinanza alla costa aumenta l'attrattiva della proprietà per i turisti e mantiene il potenziale di affitto.
Infrastruttura per i residenti
I proprietari hanno accesso a piscine, SPA, coworking, area bambini, fitness sul tetto, ristoranti e zone relax. Valore aggiunto è creato dal parcheggio sotterraneo e dalle stazioni di ricarica per veicoli elettrici.
Aggiuntivo
Prenotazione: 100.000 ฿
Pagamento secondo contratto (entro un mese dalla prenotazione): 35%
1º pagamento a rate: 10%
2º pagamento: 15%
3º pagamento (fase di costruzione dei muri): 10%
4º pagamento (installazione di sistemi tecnici): 10%
5º pagamento (installazione delle finestre): 10%
Pagamento finale al ritiro delle chiavi (al netto del deposito): 10%
Fondo di riserva: 500 ฿ per m², pagamento unico
Commissione di installazione del contatore: 25.000 ฿, pagamento unico
Tariffa per le aree comuni: 100 ฿ per m² al mese, pagata annualmente
Diritti di trasferimento del diritto di leasing (fino a 90 anni): 1% del valore della proprietà
Diritti di trasferimento della proprietà (Freehold, proprietà al 100%): 6,3% del valore della proprietà + ulteriori 10.000 ฿ per m²
Pagato inoltre - 700.000 ฿
Aggiuntivo
Prenotazione: 100.000 ฿
Pagamento secondo contratto (entro un mese dalla prenotazione): 35%
1º pagamento a rate: 10%
2º pagamento: 15%
3º pagamento (fase di costruzione dei muri): 10%
4º pagamento (installazione di sistemi tecnici): 10%
5º pagamento (installazione delle finestre): 10%
Pagamento finale al ritiro delle chiavi (al netto del deposito): 10%
Fondo di riserva: 500 ฿ per m², pagamento unico
Commissione di installazione del contatore: 25.000 ฿, pagamento unico
Tariffa per le aree comuni: 100 ฿ per m² al mese, pagata annualmente
Diritti di trasferimento del diritto di leasing (fino a 90 anni): 1% del valore della proprietà
Diritti di trasferimento della proprietà (Freehold, proprietà al 100%): 6,3% del valore della proprietà + ulteriori 10.000 ฿ per m²
Pagato inoltre - 700.000 ฿
Galleria del complesso
Sul costruttore
AR Group, nota anche come Andaman Riviera Construction, è uno sviluppatore immobiliare di Phuket che opera dal 2015 e si specializza in proprietà resort di lusso nei distretti di Bang Tao e Cherng Talay. L'azienda sviluppa progetti residenziali e di investimento, combinando architettura moderna, soluzioni ingegneristiche per il clima tropicale e infrastrutture di servizi.
Nel portafoglio di AR Group c'è il progetto completato Andaman Riviera by Radisson Individuals, terminato nel 2024, e l'Atrium Andaman City in costruzione a 500 metri dalla spiaggia di Bang Tao. Il nuovo progetto comprende due edifici di sette piani con 280 appartamenti, la gestione è dichiarata sotto il marchio Radisson Individuals e il completamento dei lavori è programmato per il quarto trimestre 2026.
I progetti di AR Group sono orientati al comfort dei residenti permanenti e alla domanda di affitti. In essi vengono applicate domotica intelligente, vetrate panoramiche, soluzioni ingegneristiche ad efficienza energetica, materiali da costruzione di qualità, parcheggi sotterranei e stazioni di ricarica per veicoli elettrici.
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