Phuket,
Bang Tao,
Thailand
2-Zimmer-Wohnung, 78 m², Sudara, Bang Tao
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Komfortable Apartments in der SUDARA-Anlage – eine hochwertige Ferienresidenz mit privatem Garten und kleinem Swimmingpool, 450 m vom Bang-Tao-Strand entfernt. Das Konzept verbindet die Infrastruktur einer Eigentumsanlage mit eigenem Freiraum im Freien – für Käufer, die eine Immobilie in Bang Tao zum Wohnen oder für saisonale Aufenthalte erwerben möchten.
Merkmale des Grundrisses:
Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer – ein abgetrennter Bereich für Schlaf und Alltagskomfort;
Terrasse mit Zugang zum privaten Garten – eine zusätzliche Fläche für das Frühstück und den Aufenthalt im Freien;
kleiner eigener Swimmingpool – die Möglichkeit, am Wasser zu entspannen, ohne die Gemeinschaftsbereiche der Anlage aufzusuchen;
vorgesehene Anschlüsse für Waschmaschine und Kühlschrank – eine praktische Lösung für den Dauerwohnsitz.
Das moderne Interieur mit Holzakzenten unterstreicht die natürliche Ästhetik der Residenz und schafft eine visuelle Verbindung zwischen Wohnbereich, Terrasse und privatem Garten.
Apartments in der SUDARA-Anlage kaufen – Erholung am Meer und Immobilieninvestment in einem Objekt. Die Lage 450 m vom Strand entfernt, der eigene Garten und der kleine Swimmingpool heben die Residenz von Standardwohnungen ab; die Ferieninfrastruktur ergänzt ihre Attraktivität für Mieter und künftige Käufer.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
Swimmingpool
Spielzimmer für Kinder
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Yoga-Bereich
Co-working
Parken
Restaurant
Bedientes Dach
Fitness
Lagebeschreibung
Bang Tao ist eine angesehene Gegend an der Westküste von Phuket, in der Strandurlaub mit einer Infrastruktur für den Wohnsitz vor Ort verbunden ist. Resorts, Restaurants und Einkaufszentren machen den Ort für alle attraktiv, die in Bang Tao eine Immobilie erwerben möchten.
In der Nähe liegen:
der Strand von Bang Tao – 450 Meter von der SUDARA entfernt;
Boat Avenue – Geschäfte und Restaurants;
Porto de Phuket – Einkaufskomplex;
Blue Tree Phuket – Freizeitpark;
eine internationale Schule.
Die Apartments in der SUDARA erwerben heißt, am Meer zu wohnen und zugleich die alltägliche Infrastruktur in Reichweite zu haben. Für Käufer, die eine Immobilieninvestition erwägen, erweitert die Verbindung aus Strandlage und Wohnkomfort für den Dauerbetrieb die Möglichkeiten der Vermietung.
Vorteile des Objekts
Privater Garten und Swimmingpool
Terrasse, eigener Garten und ein kleiner Swimmingpool erweitern den Erholungsbereich über den Innenraum hinaus. Die Außenbereiche sind für die individuelle Nutzung vorgesehen.
Funktionale 78 m²
Die Aufteilung verbindet das Schlafzimmer mit einem eigenen Badezimmer und offenen Aufenthaltsbereichen. Es gibt Stellplätze für Waschmaschine und Kühlschrank, die für ein dauerhaftes Wohnen wichtig sind.
Strand in 450 Metern
Die Lage ermöglicht es, Strandaufenthalte mit der Nutzung der Gemeinschaftseinrichtungen zu verbinden: den 50-Meter-Swimmingpool, den Fitnessraum und den Coworking-Bereich. Für Käufer, die eine Vermietung in Betracht ziehen, sind dies zusätzliche Argumente bei der Positionierung der Immobilie.
Zusätzlich
200 000 THB – Reservierungsgebühr
40 % – Anzahlung bei Unterzeichnung des Kaufvertrags (abzüglich der Reservierungsgebühr)
15 % – Baubeginn
20 % – Nach Fertigstellung aller Rohbauarbeiten
25 % – Schlusszahlung bei Übertragung des Eigentumsrechts
Instandhaltungsrücklage 700 THB pro m², einmalig
20 000 THB Zählerinstallation, einmalig
Nebenkosten 95 THB pro m² monatlich, jährlich zu zahlen
Eintragung Leasehold (Erbbaurecht bis 90 Jahre) – 1 % des Wertes alle 30 Jahre
Aufpreis für Freehold (Volleigentum) 2 % des Wertes sowie 3,3 % für die Eintragung
Zusätzlich zu zahlen – 858.000 THB
Zusätzlich
200 000 THB – Reservierungsgebühr
40 % – Anzahlung bei Unterzeichnung des Kaufvertrags (abzüglich der Reservierungsgebühr)
15 % – Baubeginn
20 % – Nach Fertigstellung aller Rohbauarbeiten
25 % – Schlusszahlung bei Übertragung des Eigentumsrechts
Instandhaltungsrücklage 700 THB pro m², einmalig
20 000 THB Zählerinstallation, einmalig
Nebenkosten 95 THB pro m² monatlich, jährlich zu zahlen
Eintragung Leasehold (Erbbaurecht bis 90 Jahre) – 1 % des Wertes alle 30 Jahre
Aufpreis für Freehold (Volleigentum) 2 % des Wertes sowie 3,3 % für die Eintragung
Zusätzlich zu zahlen – 858.000 THB
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Ein Entwickler und Designunternehmen für Premium-Immobilien, das seit Anfang der 2000er Jahre auf Phuket tätig ist. Die Gruppe spezialisiert sich auf die Schaffung von Kurortresidenzien, Villen, Hotels und Infrastrukturprojekten, die auf den internationalen Markt ausgerichtet sind.
Das Unternehmen ist mit der Entwicklung von Wahrzeichen-Objekten in Südthailand verbunden, einschließlich Andara Resort & Villas in Kamala, Plaza Surin auf Phuket, Aquella Golf & Country Club und Aquella Lakeside Villas in der Provinz Phang Nga. Andara Resort & Villas wurde von Paradise Group in Zusammenarbeit mit der Lan Kwai Fong Group unter der Leitung des Hongkonger Unternehmers Allan Zeman entwickelt.
Der Ansatz von Paradise Group basiert auf umfassender Arbeit an Architektur, Innenraum, Landschaft und anschließender Verwaltung von Objekten. Der Entwickler legt Wert auf moderne tropische Ästhetik, Privatsphäre, funktionale Grundrisse und Standards von Fünf-Sterne-Kurortservice.
Eines der aktuellen Projekte der Gruppe ist Sudara Residences in Bang Tao. Das Projekt wird durch eine Partnerschaft zwischen Lan Kwai Fong Group und Paradise Group umgesetzt, und die Verwaltung der Residenzien wird von dem Team von Andara Resort & Villas durchgeführt.
Paradise Group beteiligt sich auch an gemeinsamen Entwicklungsprojekten mit internationalen Partnern. Insbesondere war die Gruppe an der Entwicklung von Aquella beteiligt – einem Komplex mit Golfclub, Strandkurort und Villen an der Küste von Phang Nga.
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