Phuket,
Bang Tao,
Thailandia
Trilocale 60 m² The Base Cherngtalay, Chentalay
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Spaziose residenze nel The Base Cherngtalay situate nella parte centrale di Cherngtalay, a 8 minuti di auto da Bang Tao. L'immobile è adatto per famiglie, vacanze e attività di locazione. È possibile acquistare una proprietà qui senza rischi costruttivi e con la possibilità di iniziare rapidamente a viverci o affittarla.
La Planimetria include:
Due camere da letto separate per la famiglia o gli ospiti
Un Soggiorno comune con cucina e zona pranzo
Sistemi di stoccaggio funzionali
Uno spazio preparato per un soggiorno a lungo termine confortevole
Le residenze nel The Base Cherngtalay sono consegnate con un pacchetto di arredamento, elettrodomestici e kit promozionale RRH: biancheria, accessori da cucina, tende ed elementi decorativi. La dotazione include Smart TV 55", frigorifero, forno a microonde, lavatrice e scaldabagno.
Acquistare una residenza nel The Base Cherngtalay è opportuno per ottenere un bene pronto in una posizione molto richiesta di Phuket. Gli investimenti immobiliari sono supportati dalla vicinanza di Boat Avenue, Porto de Phuket, scuole internazionali e dalla spiaggia di Bang Tao, nonché dai Servizi condominiali del complesso, orientati ai residenti e ai locatari a lungo termine.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
Piscina
Condominio recintato
Stazione di ricarica per veicoli elettrici
Cucina del club
Co-working
Parco giochi per animali
Parcheggio
Fitness
Descrizione della posizione
Cherngtalay è uno dei distretti più richiesti della parte nord-occidentale di Phuket con infrastrutture sviluppate per la vita, le vacanze e la locazione. Acquistare una proprietà a Cherngtalay è la scelta di chi considera importante la vicinanza a Bang Tao, alle scuole internazionali, ai centri commerciali e alla zona turistica di Laguna.
Nelle vicinanze si trovano:
Spiaggia di Bang Tao - circa 8 minuti in auto
Boat Avenue Market e Villa Market
Porto de Phuket e The Society
Ristoranti, caffetterie e supermercati di Cherngtalay
Laguna Golf Phuket e Blue Tree Phuket
Scuole internazionali Kajonkiet, Cherngtalay e HeadStart
Centri medici nella zona di Bang Tao e Talang
La zona offre comfort per una residenza permanente e un'alta domanda per la locazione a lungo termine. Acquistare una residenza in questa posizione è un'opzione pratica per uso personale e investimenti immobiliari con una strategia di gestione chiara.
Vantaggi dell'immobile
Pronto per l'occupazione
Il progetto è stato completato, quindi l'immobile è adatto per l'occupazione immediata o per avviare un'attività di affitto. L'acquirente evita il periodo di attesa della costruzione e ottiene un'infrastruttura già pronta.
Completamento totale
Il prezzo include un pacchetto di mobili, elettrodomestici e un pacchetto promozionale RRH con biancheria, stoviglie, tende e articoli di decoro. Ciò riduce le spese aggiuntive e i tempi di preparazione dell'immobile per l'uso.
Tipologia di planimetria
La configurazione con due camere da letto soddisfa le esigenze di famiglie, espatriati e affittuari che si trasferiscono a Phuket per periodi prolungati. La superficie di 60 m² consente di organizzare razionalmente le zone private e comuni.
Aggiuntivo
Spese condominiali: 59 THB/m² al mese. Pagato al momento della Consegna con 1 anno anticipato
Contributo al Fondo di ammortamento: 650 THB per m², una tantum
Commissione di registrazione - 1% del prezzo
Incluso nel prezzo della residenza.
Aggiuntivo
Spese condominiali: 59 THB/m² al mese. Pagato al momento della Consegna con 1 anno anticipato
Contributo al Fondo di ammortamento: 650 THB per m², una tantum
Commissione di registrazione - 1% del prezzo
Incluso nel prezzo della residenza.
Galleria del complesso
Sul costruttore
Sansiri è uno dei maggiori e più affidabili costruttori della Tailandia, i cui progetti possiamo consigliare con sicurezza ai nostri clienti.
Sansiri Public Company Limited è stata fondata nel 1984 e da quasi 40 anni figura tra i principali costruttori del paese. Quotata alla borsa tailandese (SET: SIRI), ha sede a Bangkok e opera su tutto il territorio nazionale sviluppando condomini, case e villette a schiera.
Dimensioni e numeri
Fondazione: 1984.
Status pubblico: quotazione alla borsa SET dal 1996.
Portafoglio: centinaia di progetti realizzati e decine di migliaia di unità; già negli anni 2010 — 237 progetti e oltre 60 000 immobili in 9 province e un progetto a Londra.
2025: numero 1 in Tailandia per unità nuove lanciate — 1 847 unità (≈12% di tutti i lanci a Bangkok e dintorni nel semestre).
Piano 2026: 30+ nuovi progetti per un valore complessivo superiore a 50 miliardi di baht, vendite target 48–53 miliardi di baht, trasferimenti 39–46 miliardi di baht.
Geografia
Sansiri è particolarmente forte in:
Bangkok e la sua area metropolitana (condomini urbani e complessi residenziali).
Principali province turistiche (condomini resort e complessi).
A Phuket Sansiri sviluppa progetti resort, uno dei quali è RHEA by Sansiri a Cherng Talay, tra le spiagge di Surin e Bang Tao.
Approccio e punti di forza del costruttore
Sansiri si posiziona come costruttore full-service con focus su:
Property development — sviluppo di abitazioni di diverse categorie.
Property services — gestione di immobili, brokeraggio, locazioni.
Hotel management e servizi correlati.
Sansiri è uno dei pochi costruttori i cui progetti partecipano ai programmi ufficiali di visti di investimento a lungo termine e long-stay per acquirenti stranieri. All'acquisto di un appartamento in un condominio di valore pari o superiore a 3 milioni di baht e al soddisfacimento dei requisiti della polizia dell'immigrazione, il proprietario ha il diritto di presentare documenti per un visto da investitore annuale con possibilità di rinnovo, nonché di registrare lo status per i familiari.
In vari programmi pilota avviati a Phuket, proprio i progetti Sansiri (incluso Rhea by Sansiri) sono utilizzati come immobili base per l'ottenimento di tale visto, e il costruttore insieme ai partner assiste i proprietari nella preparazione e presentazione dei documenti.
Perché consigliamo Sansiri con sicurezza ai nostri clienti
Circa 40 anni di esperienza di mercato e status pubblico — reporting trasparente, relazioni periodiche e controllo da parte degli investitori.
Solido track record — centinaia di progetti realizzati, decine di migliaia di unità consegnate, leadership nel numero di lanci e nel volume di vendite.
Esperienza in regioni resort — non solo Bangkok, ma anche importanti località turistiche, incluso Phuket e progetti come RHEA by Sansiri.
Servizi completi per i proprietari — sviluppo, gestione degli immobili, locazioni e servizi per i residenti, aspetto particolarmente importante per gli acquirenti stranieri.
Stabilità finanziaria e piani di crescita — ricavi superiori a 1,1 miliardi di dollari, utili di circa 170 milioni e decine di nuovi progetti ogni anno.
Grazie alle dimensioni, all'esperienza e alla qualità del servizio, Sansiri rientra logicamente nella lista di costruttori che l'agenzia può consigliare con sicurezza a clienti che considerano l'acquisto di un appartamento o condominio in Tailandia e a Phuket.
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