Phuket,
Bang Tao,
Thajsko
Byt 2+1, 70 m² Laguna Lakelands Waterside Residences, Laguna
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Dvoulůžkové apartmány v Laguna Lakelands Waterside Residences jsou prémiová volba pro kupující, kteří plánují koupi nemovitosti v Lagúně. Projekt leží u jezera v nové parkové čtvrti na západním pobřeží Phuketu.
Dispozice:
Dvě ložnice pro rodinné bydlení nebo ubytování hostů
Plocha 70 m² pro odpočinek a každodenní život
Flexibilní využití druhé ložnice – pro dítě, hosty nebo jako pracovní prostor
Nábytkový balíček umožňuje zvážit hotové řešení vybavení interiéru. V Laguna Lakelands Waterside Residences jsou k dispozici krajinné bazény na střeše, fitness centrum a upravené procházkové prostory.
Resortová vybavenost Laguny, plážový klub a správa pronájmu zvyšují investiční atraktivitu jednotky, a bezúročné splátky s platbou 50 % při předání vlastnického práva umožňují rozložit investice do období výstavby. V Laguna Lakelands Waterside Residences dvě ložnice rozšiřují okruh potenciálních nájemců: apartmány vyhovují rodinám s dětmi, párům a hostům, kteří potřebují samostatnou pracovnu.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Bazén
Knihovna
Dětské hřiště
Uzavřený střežený areál
Parkoviště
Restaurace
Provozovaná střecha
Fitness
Popis lokality
Laguna je prestižní resortní oblast Phuketu s golfovou infrastrukturou, restauracemi a prémiovými rezidenčními projekty. Čtvrť je zajímavá pro kupující, kteří plánují koupi nemovitosti v Lagúně k bydlení a rekreaci.
V blízkosti se nachází:
Pláže Bang Tao a Layan – přibližně 10 minut autem
Obchodní čtvrť Porto de Phuket
Supermarket Villa Market
Golfová hřiště Laguna
Restaurace a lázeňská centra resortu
Jezero a procházkové zóny
Možnost koupit apartmán u pláží a každodenní vybavenosti spojuje bydlení a pronájem. Investice do nemovitostí zde předpokládají posouzení potenciálního výnosu s ohledem na náklady na správu a údržbu.
Výhody nemovitosti
Две спальни, 70 м²
Формат подходит для семейного проживания и отдыха с гостями. Две спальни позволяют учитывать потребности нескольких жильцов при выборе апартаментов.
Парковая среда у озера
Корпуса расположены в озёрном кластере с озеленённой территорией и прогулочными пространствами. Шаттл связывает комплекс с пляжем и инфраструктурой Laguna.
Рассрочка и управление арендой
Для юнита предусмотрена беспроцентная рассрочка с первоначальным взносом 20% при подписании договора. Управление недвижимостью и арендой упрощает организацию сдачи после завершения строительства.
Dodatečné
Rezervační poplatek 100 000 ฿
20% akontace po rezervaci a při podpisu smlouvy
10% druhá splátka
10% třetí splátka
10% čtvrtá splátka
50% při předání vlastnického práva
Fond oprav 100 ฿ za m², jednorázově
15 000 ฿ poplatek za instalaci měřičů, jednorázově
Režijní náklady 50 ฿ za m², měsíčně, placeno jednou ročně
Zřízení Leasehold (pronájem až na 90 let) – 1 % z hodnoty každých 30 let
Zřízení Freehold (100% vlastnictví) – 2 % z hodnoty
Lze jej pořídit za příplatek.
Dodatečné
Rezervační poplatek 100 000 ฿
20% akontace po rezervaci a při podpisu smlouvy
10% druhá splátka
10% třetí splátka
10% čtvrtá splátka
50% při předání vlastnického práva
Fond oprav 100 ฿ za m², jednorázově
15 000 ฿ poplatek za instalaci měřičů, jednorázově
Režijní náklady 50 ฿ za m², měsíčně, placeno jednou ročně
Zřízení Leasehold (pronájem až na 90 let) – 1 % z hodnoty každých 30 let
Zřízení Freehold (100% vlastnictví) – 2 % z hodnoty
Lze jej pořídit za příplatek.
Galerie komplexu
O developerovi
Mezinárodní skupina v oblasti pohostinství a vývoje prémiových rezortních luxusních nemovitostí, založená v roce 1994. Společnost vyvíjí hotely, resorty, rezidence a wellness-projekty pod portfóliem vlastních značek, včetně Banyan Tree, Angsana, Cassia, Garrya, Dhawa a Laguna Property.
Na Phuket je Banyan Group tvůrcem a operátorem integrovaného resortu Laguna Phuket. Prostřednictvím své dceřiné společnosti Laguna Resorts & Hotels Public Company Limited skupina vyvíjí hotelovou, obytnou a rekreační Vybavenost resortu, která kombinuje značky, služby a profesionální správu nemovitostí.
Pro kupující rezidencí je přístup Banyan Group založen na kombinaci rezortního životního stylu a hotelového servisu. Portfólio skupiny zahrnuje značené apartmány, penthouse, řadové domy a vily, realizované pod názvy Banyan Tree Residences, Angsana Residences, Cassia Residences, Dhawa Residences a Laguna Property.
Klíčové projekty Banyan Group na Phuket:
Laguna Beach Residences Bayside - nízké rezidence s 1+1, 2+1 a 3+1 a penthouse s privátními bazény na střeše
Banyan Tree Beach Residences Oceanus - značené rezidence prémiového segmentu
Banyan Tree Lake Residences Yara - rezidence u laguny
Angsana Golf Residences Topaz - kondominia poblíž golfových hřišť Laguna Phuket
Residences at Garrya Phuket - obytný projekt se zaměřením na wellness-koncepci
Bellaguna Lake Residences a Bellaguna Golf Residences - projekty v ekosystému Laguna Phuket
V letech 2025-2026 obdržely projekty Banyan Group řadu ocenění Asia-Pacific International Property Awards, v letech 2026-2027 skupina získala 16 ocenění, včetně uznání jednotlivých projektů v kategoriích značených, jezerních a rezortních rezidencí.
Pro kupujícího uvažujícího o luxusních nemovitostech v Laguna Phuket je silnou stránkou Banyan Group jednotný ekosystem vývoje a hotelového managementu: rezidence se stává součástí fungujícího resortu se službami, rekreační Vybaveností a mezinárodními značkami.
Nemovitosti v okolí
Apartmány se 2 ložnicemi 57 m² The Title Heritage, Bang Tao
Vila se 3 ložnicemi 153 m² Botanica Four Seasons, Layan
