Phuket,
Bang Tao,
Thailand
4-Zimmer-Wohnung 163 m² The Title Heritage, Bang Tao
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Eine luxuriöse Residenz im The Title Heritage – eines der größten Formate des Projekts auf der oberen 7. Etage. Nach Fläche und Grundriss vergleichbar mit einer Villa, aber der Eigentümer profitiert vom Service einer Eigentümergemeinschaft. Dies ist eine starke Option für diejenigen, die Luxusimmobilien in Bang Tao für die Familie und langfristige Vermögensanlage kaufen möchten.
Grundrissbeschreibung:
Hauptschlafzimmer mit Badezimmer, zwei Waschbecken, Badewanne und Ankleidezimmer;
zwei zusätzliche Schlafzimmer für Kinder und Gäste sowie Gästebadezimmer;
Wohnzimmer, Einbauküche mit Insel und Essbereich für 8 Personen in einem Raum;
Terrasse entlang des Wohnzimmers und Treppe zum oberen Geschoss.
Das Interieur entwickelt das Thema des Phuket-Erbes: Fischgrätparkett, Glastrennwände im Badezimmer und dekorative Akzente im sino-portugiesischen Stil.
Eine Residenz dieses Formats im The Title Heritage zu kaufen bedeutet, einen für Bang Tao seltenen Grundriss mit minimaler Anzahl von Analoga im Projekt zu erhalten. Investitionen in Immobilien dieser Klasse behalten ihren Wert aufgrund des Mangels an großen Wohnresidenzien in der Gegend.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Spielplatz für Kinder
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Co-working
Onsen
Tierischer Wanderpark
Parken
Restaurant
Fitness
Lagebeschreibung
Bang Tao ist der führende Premiumdistrikt der Westküste Phukets: ein 5 Kilometer langer Strand, das Resort Laguna Phuket und die renommiertesten internationalen Schulen der Insel. Luxusimmobilien in Bang Tao kaufen sich Familien und Investoren, die sich auf langfristige Wohnnutzung und hohe Mietrendite konzentrieren.
In der Nähe befinden sich:
die Strände Bang Tao (2 km) und Layan;
Catch Beach Club und Café del Mar;
Boat Avenue, Porto de Phuket und Villa Market;
Laguna Golf Phuket;
UWC Thailand, HeadStart und Finnway International School;
Sportanlage Thanyapura;
Klinik BDMS Wellness Clinic Laguna.
Das Viertel verbindet Kurortumgebung, Schulen von Weltrang und Service für den ständigen Wohnsitz. Eine Residenz hier zu kaufen ist eine Entscheidung für die Familie und eine Geldanlage in Immobilien mit beständiger Liquidität.
Vorteile des Objekts
Größenordnung einer privaten Villa
163 m² auf der oberen Etage bieten Platz für drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Ankleidezimmer und einen Gemeinschaftsbereich mit Inselküche und Essgruppe für acht Personen. Die Aufteilung eignet sich für große Familien und für das Zusammenleben mehrerer Generationen.
Gemeinschaftseinrichtungen auf Resort-Niveau
Bewohnern von The Title Heritage stehen Lagunen-Swimmingpools, ein Lazy River, Wasserfälle, ein Kinder- und Trainingsbecken sowie ein japanisches Onsen auf der 7. Etage zur Verfügung. Eine Sky Bar auf dem Dach, ein Restaurant, ein Mini-Kino, Coworking-Bereiche und ein Kinderclub bieten der Familie alles Notwendige auf dem Gelände der Wohnanlage.
Hauptschlafzimmer auf Hotelniveau
Das Hauptschlafzimmer ist mit einem eigenen Badezimmer mit Badewanne, zwei Waschbecken und separatem Ankleidezimmer verbunden. Diese private Zone erfüllt die Erwartungen von Käufern im Premiumsegment.
Zusätzlich
Reservierungsgebühr – 100.000 ฿
25 % – Zahlung innerhalb eines Monats nach Reservierung
25 % – zweite Zahlung
25 % – dritte Zahlung
25 % – vierte Zahlung bei Schlüsselübergabe (abzüglich Kaution)
Eintragung Leasehold (Mietrecht für 90 Jahre) – 1 % der Kaufsumme
Eintragung Freehold (100 % Volleigentum) – 1 % + Zusatzzahlung 300.000 ฿
Instandhaltungsrücklage – 850 ฿ pro m² einmalig
Hausgeld – 85 ฿ pro m², monatlich, Zahlung einmal jährlich
Zählerinstallation – 15.000 ฿
Kann gegen Zusatzzahlung erworben werden.
Zusätzlich
Reservierungsgebühr – 100.000 ฿
25 % – Zahlung innerhalb eines Monats nach Reservierung
25 % – zweite Zahlung
25 % – dritte Zahlung
25 % – vierte Zahlung bei Schlüsselübergabe (abzüglich Kaution)
Eintragung Leasehold (Mietrecht für 90 Jahre) – 1 % der Kaufsumme
Eintragung Freehold (100 % Volleigentum) – 1 % + Zusatzzahlung 300.000 ฿
Instandhaltungsrücklage – 850 ฿ pro m² einmalig
Hausgeld – 85 ฿ pro m², monatlich, Zahlung einmal jährlich
Zählerinstallation – 15.000 ฿
Kann gegen Zusatzzahlung erworben werden.
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Rhom Bho Property Public Company Limited – ein Bauträger, der auf dem Markt von Phuket tätig ist und Wohnanlagen unter der Marke The Title entwickelt. Das Unternehmen wurde mit dem Ziel gegründet, auf der Insel ein qualitativ hochwertiges Wohnumfeld zu schaffen und Phuket als eines der führenden Ziele für Wohnen und Kapitalanlage zu etablieren.
Im Laufe der Jahre hat das Unternehmen ein beachtliches Projektportfolio aufgebaut und einen systematischen Entwicklungsansatz geschaffen, der auf der Wahl starker Standorte, Bauqualität, modernem Design und Kundenservice basiert.
Kennzahlen:
19 Projekte auf Phuket
5 abgeschlossene Projekte
2 bezugsfertige Projekte
12 Projekte in Bau
15 Jahre Erfahrung im Immobilienbereich auf Phuket
Das Unternehmen wurde von einer Gruppe Gleichgesinnter unter der Leitung von Mr. Dendanai Hutajuta gegründet und stützte sich von Anfang an auf langjährige Erfahrung im Immobilienbereich. Die konsequente Entwicklung und Umsetzung erfolgreicher Projekte ermöglichten ihm, eine beachtliche Position auf dem Inselmarkt einzunehmen.
Der nächste wichtige Schritt für das Unternehmen war die Umwandlung in eine börsennotierte Struktur. Im Jahr 2016 wurde Rhom Bho Property Co., Ltd. in Rhom Bho Property Public Company Limited umgewandelt. In den Materialien des Bauträgers wird dieser Schritt als strategisch dargestellt: Er eröffnete Zugang zu Kapitalmärkten, schuf zusätzliche Wachstumschancen und bildete die Grundlage für nachhaltiges Wachstum.
Das Unternehmen hebt besonders hervor, dass es seine Position durch die Integration in die Struktur von Asset Wise Public Company Limited – einem der großen Bauträger – gestärkt hat. Darüber hinaus begann Rhom Bho Property Public Company Limited eine Zusammenarbeit mit 39 Estate Co., Ltd., einer Tochtergesellschaft von Asset Wise. Nach eigener Einschätzung des Bauträgers ermöglichte diese Partnerschaft eine Erweiterung der Entwicklungsmöglichkeiten und eine stärkere Erschließung des Immobilienmarktpotenzials von Phuket.
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