Phuket,
Bang Tao,
Thailand
4-Zimmer-Wohnung 146 m² The Title Modeva, Bang Tao
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Luxuriöses Penthouse in The Title Modeva – eine großformatige Residenz für Familien, denen Privatsphäre, Funktionalität und höchster täglicher Komfort wichtig sind. Die zweigeschossige Architektur schafft das Szenario eines Privathauses in einer Premium-Wohnanlage 500 Meter vom Bang Tao Beach entfernt. Dies ist eine starke Gelegenheit, Luxusimmobilien in Bang Tao im knappen Familienformat zu erwerben.
Der Grundriss des Penthouse umfasst:
drei separate Schlafzimmer für Familie und Gäste;
ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich;
eine Einbauküche mit vergrößerter Arbeitsfläche und Einbaumöbeln;
zwei Ebenen mit klarer Trennung von Gemeinschafts- und Privatbereichen.
Die Raumhöhe, die Innentreppe der Residenz und umfangreiche Bodentiefe Fenster schaffen eine ausdrucksstarke Innenarchitektur. Die Schlafzimmer verfügen über Lagersysteme, die Badezimmer über hochwertige Sanitäranlagen, Badewanne und Duschnischen; die Küche ist für Vollzeitbewohnung und Bewirtung vorbereitet.
Das Penthouse in The Title Modeva zu erwerben lohnt sich für Käufer, für die eine Standard-Eigentumswohnung in Fläche und Privatsphäre nicht ausreichend ist. Investitionen in Luxusimmobilien in Bang Tao werden durch begrenzte Verfügbarkeit von dreigeschossigen Penthäusern, Meeresnähe und hohe Nachfrage nach Familienmietobiekten gestützt.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Bibliothek
Spielzimmer für Kinder
Spielplatz für Kinder
Sprudelbad
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Kino
Co-working
Onsen
Tierischer Wanderpark
Parken
Sitzungsraum
Restaurant
Sauna
Bedientes Dach
Fitness
Lagebeschreibung
Bang Tao ist ein renommiertes Gebiet an der Westküste Phukets, geprägt durch einen ausgedehnten Strand, internationale Gemeinschaftseinrichtungen und hochwertige Wohnbebauung. Luxusimmobilien in Bang Tao erwerben Familien und Anleger, die auf komfortables Wohnen und stabilen Mietmarkt ausgerichtet sind.
In der Nähe befinden sich:
Bang Tao Beach – etwa 500 m;
Porto de Phuket – etwa 1,3 km;
Boat Avenue und Villa Market – etwa 1,3–1,4 km;
Restaurants und Beach Clubs in Bang Tao;
Robinson Lifestyle Thalang;
internationale Schulen der Region Cherngtalay;
Kliniken in Bang Tao und Laguna.
Die Lage vereint Gemeinschaftseinrichtungen für dauerhaftes Wohnen, Freizeit und Familienurlaub mit starkem Mietmarkt. Eine Luxusimmobilie hier zu erwerben ist eine rationale Entscheidung für Eigennutzung und Investitionen in eines der stabilsten Gebiete Phukets.
Vorteile des Objekts
Penthouse-Format
Die Fläche von 146 m² und drei Schlafzimmer bieten Möglichkeiten, die in neuen Wohnanlagen in Bang Tao selten anzutreffen sind. Die zweigeschossige Zonierung schafft die Privatsphäre, die für das Zusammenleben einer Familie, mehrerer Generationen oder den Empfang von Gästen erforderlich ist.
Lebensraum
Ein vollwertiges Wohnzimmer, eine Essgruppe und eine großzügige Einbauküche schaffen ein angenehmes Szenario für das tägliche Wohnen und nicht nur für einen kurzfristigen Aufenthalt. Separate Schlafzimmer ermöglichen es, eines der Zimmer als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer zu nutzen.
Private Hauptzonen
Die Aufteilung sieht geräumige Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern vor, einschließlich Badewanne und Duschbereich. Diese Lösung erhöht den Wohnkomfort bei dauerhafter Nutzung, ermöglicht eine komfortable Unterbringung von Gästen und entspricht dem Standard einer gehobenen Familien-Residenz.
Zusätzlich
Reservierungsgebühr 100 000 ฿
25 % – Zahlung innerhalb eines Monats nach Reservierung
25 % – zweite Zahlung
25 % – dritte Zahlung
25 % – vierte Zahlung bei Schlüsselübergabe (abzüglich Kaution)
Erbbaurecht (Leasehold) – 1 % des Kaufpreises alle 30 Jahre
Volleigentum (Freehold) – 1 % + Zusatzzahlung 300 000 ฿
Instandhaltungsrücklage – 850 ฿ pro m² einmalig
Zählerinstallation – 12 000 ฿
Nebenkosten 85 ฿ pro m² monatlich, Zahlung einmal pro Jahr
Einbaumöbel sind im Kaufpreis enthalten.
Paket Schrankmöbel gegen zusätzliche Gebühr.
Zusätzlich
Reservierungsgebühr 100 000 ฿
25 % – Zahlung innerhalb eines Monats nach Reservierung
25 % – zweite Zahlung
25 % – dritte Zahlung
25 % – vierte Zahlung bei Schlüsselübergabe (abzüglich Kaution)
Erbbaurecht (Leasehold) – 1 % des Kaufpreises alle 30 Jahre
Volleigentum (Freehold) – 1 % + Zusatzzahlung 300 000 ฿
Instandhaltungsrücklage – 850 ฿ pro m² einmalig
Zählerinstallation – 12 000 ฿
Nebenkosten 85 ฿ pro m² monatlich, Zahlung einmal pro Jahr
Einbaumöbel sind im Kaufpreis enthalten.
Paket Schrankmöbel gegen zusätzliche Gebühr.
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Rhom Bho Property Public Company Limited – ein Bauträger, der auf dem Markt von Phuket tätig ist und Wohnanlagen unter der Marke The Title entwickelt. Das Unternehmen wurde mit dem Ziel gegründet, auf der Insel ein qualitativ hochwertiges Wohnumfeld zu schaffen und Phuket als eines der führenden Ziele für Wohnen und Kapitalanlage zu etablieren.
Im Laufe der Jahre hat das Unternehmen ein beachtliches Projektportfolio aufgebaut und einen systematischen Entwicklungsansatz geschaffen, der auf der Wahl starker Standorte, Bauqualität, modernem Design und Kundenservice basiert.
Kennzahlen:
19 Projekte auf Phuket
5 abgeschlossene Projekte
2 bezugsfertige Projekte
12 Projekte in Bau
15 Jahre Erfahrung im Immobilienbereich auf Phuket
Das Unternehmen wurde von einer Gruppe Gleichgesinnter unter der Leitung von Mr. Dendanai Hutajuta gegründet und stützte sich von Anfang an auf langjährige Erfahrung im Immobilienbereich. Die konsequente Entwicklung und Umsetzung erfolgreicher Projekte ermöglichten ihm, eine beachtliche Position auf dem Inselmarkt einzunehmen.
Der nächste wichtige Schritt für das Unternehmen war die Umwandlung in eine börsennotierte Struktur. Im Jahr 2016 wurde Rhom Bho Property Co., Ltd. in Rhom Bho Property Public Company Limited umgewandelt. In den Materialien des Bauträgers wird dieser Schritt als strategisch dargestellt: Er eröffnete Zugang zu Kapitalmärkten, schuf zusätzliche Wachstumschancen und bildete die Grundlage für nachhaltiges Wachstum.
Das Unternehmen hebt besonders hervor, dass es seine Position durch die Integration in die Struktur von Asset Wise Public Company Limited – einem der großen Bauträger – gestärkt hat. Darüber hinaus begann Rhom Bho Property Public Company Limited eine Zusammenarbeit mit 39 Estate Co., Ltd., einer Tochtergesellschaft von Asset Wise. Nach eigener Einschätzung des Bauträgers ermöglichte diese Partnerschaft eine Erweiterung der Entwicklungsmöglichkeiten und eine stärkere Erschließung des Immobilienmarktpotenzials von Phuket.
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