Phuket,
Bang Tao,
Thaïlande
T4 146 m² The Title Modeva, Bang Tao
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
L'Attique de luxe à The Title Modeva offre une résidence de grand format destinée aux familles qui valorisent l'intimité, la fonctionnalité et un confort quotidien élevé. L'architecture sur deux niveaux crée le scénario d'une maison privée au sein d'une résidence premium, à 500 mètres de la plage de Bang Tao. C'est une excellente opportunité d'acquérir un bien immobilier à Bang Tao dans un format familial rare.
L'agencement de l'attique comprend :
trois chambres isolées pour la famille et les invités ;
un salon spacieux avec coin repas ;
une cuisine avec plan de travail élargi et mobilier intégré ;
deux niveaux avec séparation claire entre les zones communes et privées.
La hauteur sous plafond, l'escalier intérieur de la résidence et le vitrage à grande échelle créent une architecture intérieure expressive. Les chambres disposent de systèmes de rangement, les salles de bain de sanitaires de qualité, baignoire et douche ; la cuisine est aménagée pour une vie complète et la réception d'invités.
Acquérir un appartement à The Title Modeva s'adresse aux acheteurs pour lesquels un condominium standard manque de surface et d'intimité. L'investissement immobilier à Bang Tao bénéficie d'une offre limitée d'attiques à trois chambres, de la proximité de la mer et de la forte demande locative de biens familiaux.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
SPA
Piscine
Bibliothèque
Salle de jeux pour enfants
Aire de jeux pour enfants
Jacuzzi
Résidence fermée
Cinéma
Co-working
Onsen
Parc de promenade pour animaux
Parking
salle de réunion
Restaurant
Sauna
Toit opéré
Fitness
Description de l'emplacement
Bang Tao est un secteur prestigieux de la côte ouest de Phuket, structuré autour d'une longue plage, d'infrastructures internationales et de développements résidentiels de qualité. Acquérir un bien immobilier à Bang Tao est le choix des familles et des investisseurs en quête d'un cadre de vie confortable et d'une demande locative stable.
À proximité :
Plage de Bang Tao – environ 500 m ;
Porto de Phuket – environ 1,3 km ;
Boat Avenue et Villa Market – environ 1,3-1,4 km ;
restaurants et beach clubs de Bang Tao ;
Robinson Lifestyle Thalang ;
écoles internationales du secteur de Cherngtalay ;
cliniques de Bang Tao et Laguna.
La localisation réunit les infrastructures pour la vie permanente, les loisirs et les vacances en famille avec une audience locative importante. Acquérir un appartement ici est un choix rationnel pour la résidence personnelle et un investissement immobilier dans l'un des quartiers les plus stables de Phuket.
Avantages du bien
Format Attique
Une surface de 146 m² et trois chambres offrent des possibilités rarement rencontrées dans les résidences neuves de Bang Tao. La division sur deux niveaux crée l'intimité nécessaire pour une famille, plusieurs générations ou la réception d'invités.
Espace de vie
Un salon complet, un coin repas et une grande cuisine équipée créent un scénario de vie quotidienne confortable, et non pas seulement un séjour de courte durée. Les chambres isolées permettent d'utiliser l'une des pièces comme bureau, chambre d'enfant ou chambre d'amis.
Suites parentales privées
L'agencement prévoit des chambres spacieuses avec leurs propres salles de bain, incluant baignoire et zone douche. Cette solution augmente le confort de la résidence permanente, permet d'accueillir facilement des invités et correspond au niveau d'une résidence familiale de luxe.
Additionnel
Dépôt de garantie 100 000 ฿
25 % – paiement dans le mois suivant le dépôt
25 % – deuxième versement
25 % – troisième versement
25 % – quatrième versement à la remise des clés (déduction faite du dépôt)
Enregistrement en Bail emphytéotique (location 90 ans) – 1 % de la valeur tous les 30 ans
Enregistrement en Pleine propriété (100 % propriété) – 1 % + frais supplémentaires 300 000 ฿
Fonds de travaux – 850 ฿ par m² à titre unique
Installation de compteurs – 12 000 ฿
Charges de copropriété 85 ฿ par m² par mois, paiement annuel
Le mobilier intégré est inclus dans le prix d'achat.
Forfait de meubles de cuisine à frais supplémentaires.
Additionnel
Dépôt de garantie 100 000 ฿
25 % – paiement dans le mois suivant le dépôt
25 % – deuxième versement
25 % – troisième versement
25 % – quatrième versement à la remise des clés (déduction faite du dépôt)
Enregistrement en Bail emphytéotique (location 90 ans) – 1 % de la valeur tous les 30 ans
Enregistrement en Pleine propriété (100 % propriété) – 1 % + frais supplémentaires 300 000 ฿
Fonds de travaux – 850 ฿ par m² à titre unique
Installation de compteurs – 12 000 ฿
Charges de copropriété 85 ฿ par m² par mois, paiement annuel
Le mobilier intégré est inclus dans le prix d'achat.
Forfait de meubles de cuisine à frais supplémentaires.
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Rhom Bho Property Public Company Limited est un promoteur immobilier opérant sur le marché de Phuket et développant des projets résidentiels sous la marque The Title. L'entreprise a été créée dans le but de façonner un environnement résidentiel de qualité sur l'île et de développer Phuket comme l'une des destinations majeures pour la résidence et l'investissement.
Au cours de ses années d'activité, la société a constitué un portefeuille de projets significatif et a établi une approche systémique du développement immobilier, fondée sur le choix de localisations fortes, la qualité de la construction, le design contemporain et le service clientèle.
Indicateurs clés :
19 projets à Phuket
5 projets achevés
2 projets prêts pour l'occupation
12 projets en cours de construction
15 ans d'expérience dans l'immobilier à Phuket
L'entreprise a été fondée par un groupe de personnes partageant la même vision, sous la direction de Mr. Dendanai Hutajuta, et s'est appuyée dès ses débuts sur une expérience de longue date dans le secteur immobilier. L'évolution progressive et la réalisation de projets couronnés de succès lui ont permis d'occuper une position notable sur le marché de l'île.
L'étape suivante majeure pour l'entreprise a été sa transformation en structure publique. En 2016, Rhom Bho Property Co., Ltd. a été convertie en Rhom Bho Property Public Company Limited. Dans les documents du promoteur, cette étape est présentée comme stratégique : elle a ouvert l'accès aux marchés des capitaux, créé des opportunités supplémentaires de croissance et jeté les bases d'un développement durable à long terme.
L'entreprise souligne également le renforcement de ses positions grâce à son intégration dans la structure d'Asset Wise Public Company Limited, l'un des grands promoteurs immobiliers. Rhom Bho Property Public Company Limited a également noué un partenariat avec 39 Estate Co., Ltd., filiale d'Asset Wise. Selon l'évaluation du promoteur, ce partenariat a permis d'élargir les capacités de développement et de mieux exploiter le potentiel du marché immobilier de Phuket.
Biens à proximité
Appartements 1 chambre 43,5 m² Canvaz Palette, Cherng Talay
Appartements 2 chambres 47 m² Above Element
