Phuket,
Bang Tao,
Thailandia
Quadrilocale 146 m² The Title Modeva, Bang Tao
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Un attico di lusso presso The Title Modeva: una residenza di grande metratura per una famiglia che valorizza la privacy, la funzionalità e un elevato livello di comfort quotidiano. L'architettura su due livelli crea lo scenario di una villa privata all'interno di un complesso di pregio a 500 metri dalla spiaggia di Bang Tao. Un'opportunità solida per acquistare immobili a Bang Tao nel formato familiare raro sul mercato.
La planimetria dell'attico include:
tre camere da letto separate per la famiglia e gli ospiti;
un ampio soggiorno con zona pranzo;
una cucina con piano di lavoro esteso e cucina componibile;
due livelli con chiara separazione tra le zone comuni e private.
L'altezza del soffitto, la scala interna della residenza e le vetrate panoramiche creano un'architettura d'interni caratteristica. Le camere da letto dispongono di sistemi di archiviazione, i bagni di sanitari di qualità, vasca e zone doccia; la cucina è attrezzata per la vita quotidiana e l'intrattenimento degli ospiti.
Comprare un immobile presso The Title Modeva è la scelta giusta per chi necessita di metrature e privacy superiori rispetto a un condominio standard. Gli investimenti immobiliari a Bang Tao sono supportati dall'offerta limitata di attico con tre camere, dalla vicinanza al mare e dalla forte domanda di proprietà familiari in locazione.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Biblioteca
Sala giochi per bambini
Parco giochi per bambini
Jacuzzi
Condominio recintato
Cinema
Co-working
Onsen
Parco giochi per animali
Parcheggio
sala riunioni
Ristorante
Sauna
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
Bang Tao è un quartiere esclusivo della costa occidentale di Phuket, caratterizzato da una lunga spiaggia, infrastrutture internazionali e costruzioni residenziali di qualità. Comprare immobili a Bang Tao è la scelta di famiglie e investitori orientati al vivere confortevole e a una stabile domanda di locazione.
Nelle vicinanze:
Spiaggia di Bang Tao - circa 500 m;
Porto di Phuket - circa 1,3 km;
Boat Avenue e Villa Market - circa 1,3-1,4 km;
ristoranti e beach club di Bang Tao;
Robinson Lifestyle Thalang;
scuole internazionali del quartiere di Cherngtalay;
cliniche di Bang Tao e Laguna.
La localizzazione combina i servizi per la vita permanente, il tempo libero e le vacanze familiari con una forte utenza locataria. Acquistare un immobile qui rappresenta una scelta razionale sia per la residenza personale che come investimento immobiliare in uno dei quartieri più stabili di Phuket.
Vantaggi dell'immobile
Formato attico
Una superficie di 146 m² e tre camere da letto offrono opportunità rare nei nuovi complessi residenziali di Bang Tao. La suddivisione su due livelli crea la privacy necessaria per una famiglia, più generazioni o per ricevere ospiti.
Spazio per vivere
Un soggiorno completo, una zona pranzo e una cucina ampia creano uno scenario confortevole per la convivenza quotidiana, non solo per soggiorni brevi. Le camere da letto isolate permettono di utilizzare una delle stanze come studio, cameretta o camera per gli ospiti.
Zone private dedicate al riposo
La planimetria prevede camere da letto spaziose con bagni privati, che includono vasca e zona doccia. Questa soluzione aumenta il comfort della convivenza permanente, consente di accogliere comodamente gli ospiti e corrisponde agli standard di una residenza familiare di lusso.
Aggiuntivo
Caparra confirmatoria 100 000 ฿
25% - pagamento entro un mese dalla prenotazione
25% - secondo pagamento
25% - terzo pagamento
25% - quarto pagamento alla consegna (al netto della caparra)
Registrazione Diritto di superficie (affitto per 90 anni) - 1% del valore ogni 30 anni
Registrazione Piena proprietà (proprietà al 100%) - 1% + integrazione 300 000 ฿
Fondo di ammortamento - 850 ฿ per m² una tantum
Installazione contatori - 12 000 ฿
Spese condominiali 85 ฿ per m² al mese, pagamento annuale
La cucina componibile è inclusa nel prezzo di acquisto.
Il pacchetto di mobili componibili disponibile a pagamento aggiuntivo.
Aggiuntivo
Caparra confirmatoria 100 000 ฿
25% - pagamento entro un mese dalla prenotazione
25% - secondo pagamento
25% - terzo pagamento
25% - quarto pagamento alla consegna (al netto della caparra)
Registrazione Diritto di superficie (affitto per 90 anni) - 1% del valore ogni 30 anni
Registrazione Piena proprietà (proprietà al 100%) - 1% + integrazione 300 000 ฿
Fondo di ammortamento - 850 ฿ per m² una tantum
Installazione contatori - 12 000 ฿
Spese condominiali 85 ฿ per m² al mese, pagamento annuale
La cucina componibile è inclusa nel prezzo di acquisto.
Il pacchetto di mobili componibili disponibile a pagamento aggiuntivo.
Galleria del complesso
Sul costruttore
Rhom Bho Property Public Company Limited è un costruttore attivo nel mercato di Phuket che sviluppa progetti residenziali sotto il marchio The Title. L'azienda è stata fondata con l'obiettivo di creare un ambiente abitativo di qualità sull'isola e di posizionare Phuket come una delle principali destinazioni per la residenza e gli investimenti immobiliari.
Nel corso degli anni, l'azienda ha costruito un portafoglio notevole di progetti e ha sviluppato un approccio sistematico allo sviluppo immobiliare, basato sulla selezione di localizzazioni strategiche, sulla qualità costruttiva, sul design contemporaneo e sul servizio al cliente.
Principali indicatori:
19 progetti a Phuket
5 progetti completati
2 progetti pronti per l'occupazione
12 progetti in fase di costruzione
15 anni di esperienza nel settore immobiliare a Phuket
L'azienda è stata fondata da un gruppo di professionisti sotto la guida di Mr. Dendanai Hutajuta e ha sfruttato fin dai primi stadi lo storico know-how nel settore immobiliare. Lo sviluppo coerente e l'implementazione di progetti di successo le hanno permesso di conquistare una posizione di rilievo nel mercato dell'isola.
Il passo successivo importante per l'azienda è stata la trasformazione in una struttura quotata. Nel 2016, Rhom Bho Property Co., Ltd. è stata trasformata in Rhom Bho Property Public Company Limited. Nei materiali del costruttore, questo passaggio è descritto come una decisione strategica: ha aperto l'accesso ai mercati dei capitali, ha creato ulteriori opportunità di crescita ed è stata la base per uno sviluppo sostenibile a lungo termine.
L'azienda sottolinea inoltre il rafforzamento della sua posizione attraverso l'integrazione con Asset Wise Public Company Limited, uno dei principali costruttori del mercato. Rhom Bho Property Public Company Limited ha inoltre avviato una collaborazione con 39 Estate Co., Ltd., una società controllata da Asset Wise. Secondo la valutazione del costruttore, questa partnership ha permesso di ampliare le capacità di sviluppo immobiliare e di sfruttare maggiormente il potenziale del mercato immobiliare di Phuket.
Immobili nelle vicinanze
Appartamenti con 1 camera da letto 43,5 m² Canvaz Palette, Cherngtalay
Appartamenti con 2 camere da letto 55 m² The Title Legendary, Bang Tao
