Phuket,
Bang Tao,
Thajsko
Apartmány s 3+1 146 m² The Title Modeva, Bang Tao
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Luxusní penthouse v The Title Modeva - velkoplošná rezidence pro rodinu, pro kterou jsou důležité soukromí, funkčnost a vysoká úroveň každodenního komfortu. Dvoustupňová architektura vytváří scénář soukromého domu v prémiové rezidenci 500 metrů od pláže Bang Tao. Jedná se o silnou příležitost koupit nemovitost v Bang Tao v nedostatkového formátu pro rodiny.
Dispozice penthausu zahrnuje:
tři izolované ložnice pro rodinu a hosty;
prostorný obývací pokoj s jídelnou;
kuchyni se zvětšenou pracovní plochou a vestavěným nábytkem;
dvě úrovně s jasným oddělením veřejných a soukromých zón.
Výška prostor, vnitřní schodiště v rezidenci a rozsáhlé zasklení vytvářejí výraznou architekturu interiéru. V ložnicích jsou zabudovací systémy úschovy, v koupelnách kvalitní sanitární techniku, vanu a sprchové zóny; kuchyně je připravena pro plnohodnotné bydlení a přijímání hostů.
Koupit apartmán v The Title Modeva stojí za to kupujícím, pro které je standardní kondo nedostatečné z hlediska plochy a soukromí. Investice do nemovitostí v Bang Tao jsou podporovány omezeným nabídkou třípatrových penthousů, blízkostí k moři a vysokou poptávkou po rodinných objektech k pronájmu.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Bazén
Knihovna
Dětská herna
Dětské hřiště
Jacuzzi
Uzavřený střežený areál
Kino
Spolupráce
Onsen
Park pro procházky se zvířaty
Parkoviště
zasedací místnost
Restaurace
Sauna
Provozovaná střecha
Fitness
Popis lokality
Bang Tao - prestižní čtvrť západního pobřeží Phuket vytvořená kolem rozsáhlé pláže, mezinárodní vybavenosti a kvalitní obytné zástavby. Koupit nemovitost v Bang Tao si vybírají rodiny a investoři zaměřené na pohodlné bydlení a stabilní poptávku po pronájmu.
V okolí se nachází:
Pláž Bang Tao - přibližně 500 m;
Porto de Phuket - přibližně 1,3 km;
Boat Avenue a Villa Market - přibližně 1,3-1,4 km;
restaurace a beach clubs v Bang Tao;
Robinson Lifestyle Thalang;
mezinárodní školy v čtvrti Cerngtalay;
kliniky v Bang Tao a Laguna.
Lokace spojuje vybavenost pro trvalé bydlení, volný čas a rodinnou dovolenou se silným pronajímacím publikem. Koupit apartmán zde je racionální rozhodnutí pro vlastní bydlení a investici do nemovitostí v jedné z nejstabilnějších čtvrtí Phuket.
Výhody nemovitosti
Penthouse formát
Plocha 146 m² a tři ložnice nabízejí možnosti, které se v nových rezidučních komplexech v Bang Tao vyskytují zřídka. Dvoustupňové zónování vytváří soukromí nezbytné pro život rodiny, více generací nebo pro příjem hostů.
Prostor pro život
Plnohodnotný obývací pokoj, jídelní skupinu a velkou kuchyni vytváří komfortní scénář pro každodenní bydlení, nikoli pouze pro krátkodobý pobyt. Izolované ložnice umožňují využít jednu z místností jako pracovnu, dětský pokoj nebo pokoj pro hosty.
Soukromé hlavní zóny
Půdorys počítá s prostornými ložnicemi s vlastními koupelnami, včetně vany a sprchové zóny. Takové řešení zvyšuje komfort trvalého bydlení, umožňuje pohodlně ubytovat hosty a odpovídá úrovni rodinné luxusní rezidence.
Dodatečné
Rezervační poplatek 100 000 ฿
25% - platba během měsíce po rezervaci
25% - druhá platba
25% - třetí platba
25% - čtvrtá platba při převzetí klíčů (po odečtení závdavku)
Pronájem (Leasehold) - 1% z ceny každých 30 let
Osobní vlastnictví (Freehold) - 1% + příplatek 300 000 ฿
Fond oprav - 850 ฿ za m² jedenkrát
Instalace měřičů - 12 000 ฿
Poplatky za údržbu 85 ฿ za m² měsíčně, platba jedenkrát ročně
Vestavěný nábytek je zahrnut v ceně nákupu.
Balíček korporátního nábytku za dodatečný poplatek.
Dodatečné
Rezervační poplatek 100 000 ฿
25% - platba během měsíce po rezervaci
25% - druhá platba
25% - třetí platba
25% - čtvrtá platba při převzetí klíčů (po odečtení závdavku)
Pronájem (Leasehold) - 1% z ceny každých 30 let
Osobní vlastnictví (Freehold) - 1% + příplatek 300 000 ฿
Fond oprav - 850 ฿ za m² jedenkrát
Instalace měřičů - 12 000 ฿
Poplatky za údržbu 85 ฿ za m² měsíčně, platba jedenkrát ročně
Vestavěný nábytek je zahrnut v ceně nákupu.
Balíček korporátního nábytku za dodatečný poplatek.
Galerie komplexu
O developerovi
Rhom Bho Property Public Company Limited je developer působící na trhu Phuket a rozvíjející rezidenční projekty pod značkou The Title. Podnikání bylo založeno s cílem budovat na ostrově kvalitní obytné prostředí a rozvíjet Phuket jako jednu z předních destinací pro bydlení a investice.
Během let své činnosti společnost vytvořila značné portfolio projektů a zavedla systematický přístup k vývoji nemovitostí založený na výběru silných lokalit, kvalitě stavby, moderním designu a péči o zákazníka.
Klíčové ukazatele:
19 projektů na Phuket
5 dokončených projektů
2 projekty připravené k obsazení
12 projektů v průběhu stavby
15 let zkušeností v oblasti nemovitostí na Phuket
Společnost byla založena skupinou jednotlivě smýšlejících osob pod vedením pana Dendanai Hutajuta a od počátku vývoje čerpala z dlouholeté zkušenosti v oblasti nemovitostí. Postupný vývoj a realizace úspěšných projektů jí umožnily zaujmout významné postavení na trhu ostrova.
Dalším důležitým krokem pro společnost se stala transformace na veřejnou strukturu. V roce 2016 byla společnost Rhom Bho Property Co., Ltd. přeměněna na Rhom Bho Property Public Company Limited. V materiálech developera je tento krok označen jako strategický: otevřel přístup na kapitálové trhy, vytvořil další příležitosti pro růst a stal se základem pro další udržitelný rozvoj.
Společnost zvlášť zdůrazňuje posílení své pozice prostřednictvím integrace do struktury Asset Wise Public Company Limited, jednoho z velkých developerů. Zároveň Rhom Bho Property Public Company Limited začala spolupracovat se společností 39 Estate Co., Ltd., dceřinou společností Asset Wise. Podle vlastního posouzení developera toto partnerství umožnilo rozšířit možnosti vývoje nemovitostí a lépe využít potenciál trhu nemovitostí Phuket.
Nemovitosti v okolí
Penthouse se 2 ložnicemi 220 m² Garrya Residences Phuket, Bang Tao
Apartmány se 2 ložnicemi 89 m² The Title Heritage, Bang Tao
