Phuket,
Bang Tao,
Thajsko
Apartmány s 1 ložnicí 43,5 m² Canvaz Palette, Cherng Talai
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Prémiové apartmány v novém rezidenčním projektu Canvaz Palette Cherngtalay od předního developera Sansiri představují rafinované a prestižní řešení pro ty, kteří se chystají koupit nemovitost v Cherng Talai. Objekt harmonicky kombinuje jemnou moderní resortu estetiku s bezchybnou úrovní funkčnosti a plně vyhovuje nejnáročnějším požadavkům těch, kteří si cení pohodlí.
Dispozice jednotky je navržena s šperkařskou přesností pro zajištění maximálního ergonomického pohodlí:
izolovaná, pokojná ložnicová zóna pro naprostou soukromí;
prostorný, světlem zalitý obývací pokoj, organicky spojen s elegantním jídelním koutkem;
praktická samostatná kuchyňská zóna, která umožňuje udržovat bezchybnou čistotu a útulnost v obytném prostoru;
malebný vstup na balkón, který vizuálně rozšiřuje hranice a naplňuje interiér vzduchem.
Interiér je vytvořen v rafinovaném moderním stylu s použitím vznešených přírodních textur a panoramatického zasklení, které vytváří atmosféru klidu.
Rozhodnutí koupit apartmány v projektu Canvaz Palette otevírá výjimečné perspektivy: lokace Cherng Talai je „zlatým standardem" Phuketu, kde je stabilně vysoká poptávka po pronájmu a rychlý rozvoj infrastruktury zaručují nepochybnou likviditu a jistý růst hodnoty majetku. Volbou této oblasti si nejen koupíte čtvereční metry, ale získáte přístup k privilegovanému způsobu života v epicentru nejprestiženější přímořské skupiny ostrova. Možnost koupit apartmány v projektu od Sansiri je vaší zárukou spolehlivosti, transparentnosti a dlouhodobého růstu vašeho kapitálu.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Bazén
Uzavřený střežený areál
Oblast jógy
Spolupráce
Park pro procházky se zvířaty
Parkoviště
zasedací místnost
Sauna
Fitness
Popis lokality
Oblast Cherng Talai je považována za jednu z nejprestiženějších a dynamicky se rozvíjejících lokalit západního pobřeží Phuketu. Touha koupit nemovitost zde je motivována blízkostí k prémiové infrastruktuře Lagúny a vysokou poptávkou po pronájmu.
V blízkosti se nacházejí:
Pláž Bang Tao (2 km);
Nákupní centra Boat Avenue a Porto de Phuket;
Zábavní komplex Blue Tree Phuket;
Mezinárodní školy a zdravotnická centra;
Restaurace a plážové kluby světové úrovně.
Lokace zajišťuje ideální rovnováhu mezi soukromým resortu odpočinkem a vyspělým městským prostředím. Infrastruktura oblasti zaručuje stabilní příjmy a vysokou hodnotu objektu.
Výhody nemovitosti
Ergonomická dispozice
Jasné rozdělení na privátní a veřejné zóny. Samostatná kuchyň a balkon zajišťují vysokou úroveň pohodlí.
Prémiová infrastruktura
Přístup do fitness centra, coworkingu, sauny a bazénů, přítomnost zón pro jógu.
Formát vhodný pro domácí mazlíčky
Speciálně organizované prostory pro procházky s domácími mazlíčky. Přítomnost vlastního parku uvnitř komplexu.
Dodatečné
Rezervace - od 100 000 ฿
30% - první platba při podpisu smlouvy
20% - druhá platba, první záloha
50% - třetí platba při převodu vlastnických práv
Fond na údržbu: jednorázově předem za rok dopředu - 1.-2. rok - 80 ฿/m² měsíčně / 3.-4. rok - 90 ฿/m² měsíčně / od 5. roku - 100 ฿/m² měsíčně. Ročně, předem za 12 měsíců.
Fond na amortizaci: 650 ฿/m² jednorázově
Registrační poplatek při registraci práva Freehold: 1%
‼️Pro kupující nemovitostí Sansiri je k dispozici podpora při přípravě dokumentů pro dlouhodobou investiční vizu na dobu 1 roku s možností prodloužení. Dokumenty jsou poskytovány do 30 dnů od data převodu vlastnických práv.
Apartmány jsou plně zařízeny nábytkem včetně ložního prádla, kuchyňské vybavení, záclon a dekorace.
Dodatečné
Rezervace - od 100 000 ฿
30% - první platba při podpisu smlouvy
20% - druhá platba, první záloha
50% - třetí platba při převodu vlastnických práv
Fond na údržbu: jednorázově předem za rok dopředu - 1.-2. rok - 80 ฿/m² měsíčně / 3.-4. rok - 90 ฿/m² měsíčně / od 5. roku - 100 ฿/m² měsíčně. Ročně, předem za 12 měsíců.
Fond na amortizaci: 650 ฿/m² jednorázově
Registrační poplatek při registraci práva Freehold: 1%
‼️Pro kupující nemovitostí Sansiri je k dispozici podpora při přípravě dokumentů pro dlouhodobou investiční vizu na dobu 1 roku s možností prodloužení. Dokumenty jsou poskytovány do 30 dnů od data převodu vlastnických práv.
Apartmány jsou plně zařízeny nábytkem včetně ložního prádla, kuchyňské vybavení, záclon a dekorace.
Galerie komplexu
O developerovi
Sansiri je jedním z největších a nejspolehlivějších developerů Thajska, jehož projekty lze s důvěrou doporučit klientům.
Společnost Sansiri Public Company Limited byla založena v roce 1984 a už téměř 40 let patří mezi vedoucí developery v zemi. Obchoduje se na thajské burze (SET: SIRI), má sídlo v Bangkoku a pracuje v celé zemi, rozvíjí kondominia, domy a řadové domy.
Měřítko a čísla
Založení: rok 1984.
Veřejný status: listing na burze SET od roku 1996.
Portfólio: stovky realizovaných projektů a desítky tisíc jednotek; již v 2010. letech — 237 projektů a více než 60 000 objektů v 9 provinciích a jednom projektu v Londýně.
Rok 2025: č. 1 v Thajsku podle počtu spuštěných nových jednotek — 1 847 jednotek (≈12 % všech spuštění v Bangkoku a okolí za půlrok).
Plán na rok 2026: 30+ nových projektů s celkovou hodnotou přesahující 50 miliard bahtů, cílový prodej 48–53 miliard bahtů, transfery 39–46 miliard bahtů.
Geografie
Sansiri je obzvláště silná v:
Bangkoku a jeho aglomeraci (městská kondominia a rezidenční komplexy).
Velkých turistických provinciích (rekreační kondominia a komplexy).
Na Phuket rozvíjí Sansiri rekreační projekty, jedním z nich je RHEA by Sansiri v Cherng Talay, mezi pláží Surin a Bang Tao.
Přístup a silné stránky developera
Sansiri se pozicionuje jako full-service developer s opěrným bodem na:
Property development — vývoj bydlení různých tříd.
Property services — správa objektů, brokerage, pronájem.
Hotel management a související služby.
Sansiri je jedním z mála developerů, jejichž projekty se podílejí na oficiálních programech dlouhodobých investičních a dlouhodobě pobývajících víz pro zahraniční kupující. Při koupi bytu v kondominiuu v hodnotě od 3 milionů bahtů a splnění požadavků migrační služby má vlastník právo podat dokumenty na roční investorské vízum s možností prodloužení, stejně jako oformit status pro členy rodiny.
V řadě pilotních programů spuštěných na Phuket se právě projekty Sansiri (včetně Rhea by Sansiri) používají jako základní objekty pro oformení takového viza, a developer spolu s partnery pomáhá vlastníkům s přípravou a podáním dokumentů.
Proč Sansiri vřele doporučujeme svým klientům
Přibližně 40 let na trhu a veřejný status — transparentní výkaznictví, pravidelné zprávy a kontrola ze strany investorů.
Silný track record — stovky realizovaných projektů, desítky tisíc převedených jednotek, vedení v počtu spuštění a objemu prodeje.
Zkušenosti v rekreačních regionech — nejen Bangkok, ale také velké turistické lokace, včetně Phuket a projektů jako RHEA by Sansiri.
Kompletní řada služeb pro vlastníky — vývoj, správa objektů, pronájem a služby pro rezidenty, což je obzvláště důležité pro zahraniční kupující.
Finanční stabilita a plány růstu — příjmy přesahující 1,1 miliardy dolarů, zisk kolem 170 milionů a desítky nových projektů ročně.
Díky měřítku, zkušenostem a kvalitě služeb je logické Sansiri zařadit do seznamu developerů, které může agentura s jistotou doporučit klientům, kteří zvažují nákup bytu nebo kondominia v Thajsku a na Phuket.
Nemovitosti v okolí
Apartmán 2+1 58 m² The Title Modeva, Bang Tao
Apartmány 1+1 54 m² Laguna Skypark Elara, Bang Tao
