Phuket,
Bang Tao,
Thailandia
Appartamenti con 1 camera da letto 43,5 m² Canvaz Palette, Cherngtalay
Appartamenti con 1 camera da letto 43,5 m² Canvaz Palette, Cherngtalay
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Gli appartamenti premium nel nuovo progetto residenziale Canvaz Palette Cherngtalay del principale sviluppatore Sansiri rappresentano una soluzione raffinata e prestigiosa per coloro che desiderano acquistare una proprietà a Cherngtalay. L'oggetto combina armoniosamente l'estetica sofisticata e moderna della località turistica con un livello impeccabile di funzionalità, soddisfacendo completamente le richieste più esigenti dei cultori del comfort.
La planimetria dell'unità è progettata con precisione orologiera per garantire il massimo comfort ergonomico:
una zona notte isolata e tranquilla per la massima privacy;
un ampio soggiorno luminoso, organicamente unito a un'elegante zona pranzo;
una pratica cucina separata che permette di mantenere la massima pulizia e comfort nello spazio abitativo;
una pittoresca terrazza che visivamente amplia gli spazi e riempie l'interno di aria.
L'interno è realizzato in uno stile contemporaneo raffinato utilizzando nobili texture naturali e vetrate panoramiche che creano un'atmosfera di serenità.
La decisione di acquistare appartamenti nel progetto Canvaz Palette apre prospettive eccezionali: la location di Cherngtalay è lo "standard aureo" di Phuket, dove la domanda stabile di affitti e lo sviluppo infrastrutturale rapido garantiscono una liquidità incontestabile e una crescita sicura del valore dell'asset. Scegliendo questo quartiere, acquistate non solo metri quadrati, ma l'accesso a uno stile di vita privilegiato nell'epicentro del cluster costiero più prestigioso dell'isola. La possibilità di acquistare appartamenti in un progetto di Sansiri è la vostra garanzia di affidabilità, trasparenza e prosperità a lungo termine del vostro capitale.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Condominio recintato
Area yoga
Co-working
Parco giochi per animali
Parcheggio
sala riunioni
Sauna
Fitness
Descrizione della posizione
Il quartiere di Cherngtalay è considerato una delle location più prestigiose e dinamicamente sviluppate della costa occidentale di Phuket. Il desiderio di acquistare una proprietà qui è dettato dalla vicinanza alla premium infrastruttura della Laguna e dall'elevata domanda di affitti.
Nelle vicinanze si trovano:
Spiaggia di Bang Tao (2 km);
Centri commerciali Boat Avenue e Porto de Phuket;
Complesso di intrattenimento Blue Tree Phuket;
Scuole internazionali e centri medici;
Ristoranti e beach club di livello mondiale.
La location garantisce un equilibrio ideale tra il relax privato in una località turistica e un ambiente urbano sviluppato. L'infrastruttura della zona assicura rendimenti stabili e un alto valore della proprietà.
Vantaggi dell'immobile
Layout ergonomico
Netta divisione tra zone private e pubbliche. Una cucina separata e un balcone garantiscono un alto livello di comfort.
Infrastrutture premium
Accesso a centro fitness, coworking, sauna e piscine, presenza di zone yoga.
Formato pet-friendly
Spazi appositamente organizzati per passeggiate con animali domestici. Presenza di un parco interno al complesso.
Aggiuntivo
Prenotazione - da 100.000 ฿
30% - primo pagamento alla firma del contratto
20% - secondo pagamento, acconto iniziale
50% - terzo pagamento al trasferimento della proprietà
Fondo di manutenzione: pagamento anticipato una tantum per l'anno in anticipo - 1-2 anno - 80 ฿/m² al mese / 3-4 anno - 90 ฿/m² al mese / dal 5° anno - 100 ฿/m² al mese. Annualmente, pagamento anticipato per 12 mesi.
Fondo di ammortamento: 650 ฿/m² una tantum
Tasse di registrazione per il trasferimento del diritto Freehold: 1%
‼️Per gli acquirenti di proprietà Sansiri è previsto il supporto nella preparazione dei documenti per il visto di investimento a lungo termine valido per 1 anno con possibilità di rinnovo. I documenti vengono forniti entro 30 giorni dalla data del trasferimento della proprietà.
Gli appartamenti sono completamente arredati, inclusi biancheria da letto, utensili da cucina, tende e decorazioni.
Aggiuntivo
Prenotazione - da 100.000 ฿
30% - primo pagamento alla firma del contratto
20% - secondo pagamento, acconto iniziale
50% - terzo pagamento al trasferimento della proprietà
Fondo di manutenzione: pagamento anticipato una tantum per l'anno in anticipo - 1-2 anno - 80 ฿/m² al mese / 3-4 anno - 90 ฿/m² al mese / dal 5° anno - 100 ฿/m² al mese. Annualmente, pagamento anticipato per 12 mesi.
Fondo di ammortamento: 650 ฿/m² una tantum
Tasse di registrazione per il trasferimento del diritto Freehold: 1%
‼️Per gli acquirenti di proprietà Sansiri è previsto il supporto nella preparazione dei documenti per il visto di investimento a lungo termine valido per 1 anno con possibilità di rinnovo. I documenti vengono forniti entro 30 giorni dalla data del trasferimento della proprietà.
Gli appartamenti sono completamente arredati, inclusi biancheria da letto, utensili da cucina, tende e decorazioni.
Galleria del complesso
Sul costruttore
Sansiri è uno dei maggiori e più affidabili promotori immobiliari della Thailandia, i cui progetti possono essere raccomandati con fiducia ai clienti.
Fondata nel 1984, Sansiri Public Company Limited è da quasi 40 anni uno dei principali promotori immobiliari del Paese. È quotata alla Borsa della Thailandia (SET: SIRI), ha sede a Bangkok e opera a livello nazionale, sviluppando condomini, case e villette a schiera.
Scala e cifre
Fondazione: 1984.
Status pubblico: quotata alla borsa valori SET dal 1996.
Portafoglio: centinaia di progetti completati e decine di migliaia di unità; già nel 2010, 237 progetti e oltre 60.000 unità in 9 province e un progetto a Londra.
2025: n. 1 in Thailandia in termini di nuove unità lanciate, con 1.847 unità (≈12% di tutti i lanci a Bangkok e dintorni in un semestre).
Piano per il 2026: Oltre 30 nuovi progetti per un valore totale di oltre 50 miliardi di baht, vendite mirate per 48-53 miliardi di baht, trasferimenti per 39-46 miliardi di baht.
Geografia
Sansiri è particolarmente forte a:
Bangkok e il suo agglomerato (condomini urbani e complessi di appartamenti).
Le principali province turistiche (condomini e complessi turistici).
A Phuket, Sansiri sta sviluppando progetti di resort, uno dei quali è RHEA by Sansiri a Cherng Talay, tra le spiagge di Surin e Bang Tao.
Approccio e punti di forza dello sviluppatore
Sansiri si è posizionato come sviluppatore a servizio completo, puntando su:
Sviluppo immobiliare - sviluppo di abitazioni di diverse classi.
Servizi immobiliari - gestione immobiliare, intermediazione, locazione.
Gestione alberghiera e servizi correlati.
Sansiri è uno dei pochi sviluppatori i cui progetti partecipano ai programmi ufficiali di investimento a lungo termine e di visto di lunga durata per gli acquirenti stranieri. Acquistando un appartamento in condominio del valore di 3 milioni di baht o più e soddisfacendo i requisiti del Migration Service, il proprietario ha diritto a richiedere un visto annuale per investitori con possibilità di estensione, nonché uno status per i membri della famiglia.
In alcuni programmi pilota lanciati a Phuket, i progetti Sansiri (tra cui Rhea by Sansiri) vengono utilizzati come proprietà di base per questo visto, con il Costruttore e i suoi partner che assistono i proprietari nella preparazione e nella presentazione dei documenti.
Perché consigliamo con fiducia Sansiri ai nostri clienti
Circa 40 anni di presenza sul mercato e status pubblico - relazioni trasparenti, rapporti regolari e controllo degli investitori.
Forte track-record - centinaia di progetti completati, decine di migliaia di unità consegnate, leadership nel numero di lanci e nel volume delle vendite.
Esperienza nelle regioni turistiche - non solo Bangkok, ma anche le principali località turistiche, tra cui Phuket e progetti come RHEA by Sansiri.
Servizi completi per i proprietari: sviluppo, gestione delle strutture, locazione e servizi ai residenti, particolarmente importanti per gli acquirenti stranieri.
Stabilità finanziaria e piani di crescita: ricavi per oltre 1,1 miliardi di dollari, utili per circa 170 milioni di dollari e decine di nuovi progetti all'anno.
Grazie alle sue dimensioni, all'esperienza e alla qualità del servizio, Sansiri è uno sviluppatore logicamente selezionato che l'agenzia può tranquillamente raccomandare ai clienti che stanno considerando l'acquisto di un appartamento o di un condominio in Thailandia e a Phuket.
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