Phuket,
Bang Tao,
Thailandia
Appartamenti con 1 camera da letto 43,5 m² Canvaz Palette, Cherngtalay
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Gli appartamenti premium nel nuovo progetto residenziale Canvaz Palette Cherngtalay del principale sviluppatore Sansiri rappresentano una soluzione raffinata e prestigiosa per coloro che desiderano acquistare una proprietà a Cherngtalay. L'oggetto combina armoniosamente l'estetica sofisticata e moderna della località turistica con un livello impeccabile di funzionalità, soddisfacendo completamente le richieste più esigenti dei cultori del comfort.
La planimetria dell'unità è progettata con precisione orologiera per garantire il massimo comfort ergonomico:
una zona notte isolata e tranquilla per la massima privacy;
un ampio soggiorno luminoso, organicamente unito a un'elegante zona pranzo;
una pratica cucina separata che permette di mantenere la massima pulizia e comfort nello spazio abitativo;
una pittoresca terrazza che visivamente amplia gli spazi e riempie l'interno di aria.
L'interno è realizzato in uno stile contemporaneo raffinato utilizzando nobili texture naturali e vetrate panoramiche che creano un'atmosfera di serenità.
La decisione di acquistare appartamenti nel progetto Canvaz Palette apre prospettive eccezionali: la location di Cherngtalay è lo "standard aureo" di Phuket, dove la domanda stabile di affitti e lo sviluppo infrastrutturale rapido garantiscono una liquidità incontestabile e una crescita sicura del valore dell'asset. Scegliendo questo quartiere, acquistate non solo metri quadrati, ma l'accesso a uno stile di vita privilegiato nell'epicentro del cluster costiero più prestigioso dell'isola. La possibilità di acquistare appartamenti in un progetto di Sansiri è la vostra garanzia di affidabilità, trasparenza e prosperità a lungo termine del vostro capitale.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Condominio recintato
Area yoga
Co-working
Parco giochi per animali
Parcheggio
sala riunioni
Sauna
Fitness
Descrizione della posizione
Il quartiere di Cherngtalay è considerato una delle location più prestigiose e dinamicamente sviluppate della costa occidentale di Phuket. Il desiderio di acquistare una proprietà qui è dettato dalla vicinanza alla premium infrastruttura della Laguna e dall'elevata domanda di affitti.
Nelle vicinanze si trovano:
Spiaggia di Bang Tao (2 km);
Centri commerciali Boat Avenue e Porto de Phuket;
Complesso di intrattenimento Blue Tree Phuket;
Scuole internazionali e centri medici;
Ristoranti e beach club di livello mondiale.
La location garantisce un equilibrio ideale tra il relax privato in una località turistica e un ambiente urbano sviluppato. L'infrastruttura della zona assicura rendimenti stabili e un alto valore della proprietà.
Vantaggi dell'immobile
Layout ergonomico
Netta divisione tra zone private e pubbliche. Una cucina separata e un balcone garantiscono un alto livello di comfort.
Infrastrutture premium
Accesso a centro fitness, coworking, sauna e piscine, presenza di zone yoga.
Formato pet-friendly
Spazi appositamente organizzati per passeggiate con animali domestici. Presenza di un parco interno al complesso.
Aggiuntivo
Prenotazione - da 100.000 ฿
30% - primo pagamento alla firma del contratto
20% - secondo pagamento, acconto iniziale
50% - terzo pagamento al trasferimento della proprietà
Fondo di manutenzione: pagamento anticipato una tantum per l'anno in anticipo - 1-2 anno - 80 ฿/m² al mese / 3-4 anno - 90 ฿/m² al mese / dal 5° anno - 100 ฿/m² al mese. Annualmente, pagamento anticipato per 12 mesi.
Fondo di ammortamento: 650 ฿/m² una tantum
Tasse di registrazione per il trasferimento del diritto Freehold: 1%
‼️Per gli acquirenti di proprietà Sansiri è previsto il supporto nella preparazione dei documenti per il visto di investimento a lungo termine valido per 1 anno con possibilità di rinnovo. I documenti vengono forniti entro 30 giorni dalla data del trasferimento della proprietà.
Gli appartamenti sono completamente arredati, inclusi biancheria da letto, utensili da cucina, tende e decorazioni.
Aggiuntivo
Prenotazione - da 100.000 ฿
30% - primo pagamento alla firma del contratto
20% - secondo pagamento, acconto iniziale
50% - terzo pagamento al trasferimento della proprietà
Fondo di manutenzione: pagamento anticipato una tantum per l'anno in anticipo - 1-2 anno - 80 ฿/m² al mese / 3-4 anno - 90 ฿/m² al mese / dal 5° anno - 100 ฿/m² al mese. Annualmente, pagamento anticipato per 12 mesi.
Fondo di ammortamento: 650 ฿/m² una tantum
Tasse di registrazione per il trasferimento del diritto Freehold: 1%
‼️Per gli acquirenti di proprietà Sansiri è previsto il supporto nella preparazione dei documenti per il visto di investimento a lungo termine valido per 1 anno con possibilità di rinnovo. I documenti vengono forniti entro 30 giorni dalla data del trasferimento della proprietà.
Gli appartamenti sono completamente arredati, inclusi biancheria da letto, utensili da cucina, tende e decorazioni.
Galleria del complesso
Sul costruttore
Sansiri è uno dei maggiori e più affidabili costruttori della Tailandia, i cui progetti possiamo consigliare con sicurezza ai nostri clienti.
Sansiri Public Company Limited è stata fondata nel 1984 e da quasi 40 anni figura tra i principali costruttori del paese. Quotata alla borsa tailandese (SET: SIRI), ha sede a Bangkok e opera su tutto il territorio nazionale sviluppando condomini, case e villette a schiera.
Dimensioni e numeri
Fondazione: 1984.
Status pubblico: quotazione alla borsa SET dal 1996.
Portafoglio: centinaia di progetti realizzati e decine di migliaia di unità; già negli anni 2010 — 237 progetti e oltre 60 000 immobili in 9 province e un progetto a Londra.
2025: numero 1 in Tailandia per unità nuove lanciate — 1 847 unità (≈12% di tutti i lanci a Bangkok e dintorni nel semestre).
Piano 2026: 30+ nuovi progetti per un valore complessivo superiore a 50 miliardi di baht, vendite target 48–53 miliardi di baht, trasferimenti 39–46 miliardi di baht.
Geografia
Sansiri è particolarmente forte in:
Bangkok e la sua area metropolitana (condomini urbani e complessi residenziali).
Principali province turistiche (condomini resort e complessi).
A Phuket Sansiri sviluppa progetti resort, uno dei quali è RHEA by Sansiri a Cherng Talay, tra le spiagge di Surin e Bang Tao.
Approccio e punti di forza del costruttore
Sansiri si posiziona come costruttore full-service con focus su:
Property development — sviluppo di abitazioni di diverse categorie.
Property services — gestione di immobili, brokeraggio, locazioni.
Hotel management e servizi correlati.
Sansiri è uno dei pochi costruttori i cui progetti partecipano ai programmi ufficiali di visti di investimento a lungo termine e long-stay per acquirenti stranieri. All'acquisto di un appartamento in un condominio di valore pari o superiore a 3 milioni di baht e al soddisfacimento dei requisiti della polizia dell'immigrazione, il proprietario ha il diritto di presentare documenti per un visto da investitore annuale con possibilità di rinnovo, nonché di registrare lo status per i familiari.
In vari programmi pilota avviati a Phuket, proprio i progetti Sansiri (incluso Rhea by Sansiri) sono utilizzati come immobili base per l'ottenimento di tale visto, e il costruttore insieme ai partner assiste i proprietari nella preparazione e presentazione dei documenti.
Perché consigliamo Sansiri con sicurezza ai nostri clienti
Circa 40 anni di esperienza di mercato e status pubblico — reporting trasparente, relazioni periodiche e controllo da parte degli investitori.
Solido track record — centinaia di progetti realizzati, decine di migliaia di unità consegnate, leadership nel numero di lanci e nel volume di vendite.
Esperienza in regioni resort — non solo Bangkok, ma anche importanti località turistiche, incluso Phuket e progetti come RHEA by Sansiri.
Servizi completi per i proprietari — sviluppo, gestione degli immobili, locazioni e servizi per i residenti, aspetto particolarmente importante per gli acquirenti stranieri.
Stabilità finanziaria e piani di crescita — ricavi superiori a 1,1 miliardi di dollari, utili di circa 170 milioni e decine di nuovi progetti ogni anno.
Grazie alle dimensioni, all'esperienza e alla qualità del servizio, Sansiri rientra logicamente nella lista di costruttori che l'agenzia può consigliare con sicurezza a clienti che considerano l'acquisto di un appartamento o condominio in Tailandia e a Phuket.
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