Phuket,
Bang Tao,
Thailand
Wohnung mit 1 Schlafzimmer 43,5 m² Canvaz Palette, Cherng Talay
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Die Premium-Apartments im neuen Wohnprojekt Canvaz Palette Cherngtalay des führenden Bauträgers Sansiri stellen eine raffinierte und prestigeträchtige Lösung für diejenigen dar, die eine Immobilie in Cherng Talay kaufen möchten. Das Objekt verbindet harmonisch raffinierte moderne Resort-Ästhetik mit einem tadellosen Maß an Funktionalität und erfüllt vollständig die anspruchsvollsten Anforderungen von Komfortliebhabern.
Das Unit-Layout wurde mit juwelierartiger Präzision gestaltet, um maximalen ergonomischen Komfort zu gewährleisten:
isolierter, von Ruhe durchdrungener Schlafbereich für absolute Privatsphäre;
geräumiges, lichterflutetes Wohnzimmer, harmonisch mit einem eleganten Essbereich verbunden;
praktische separate Küche, die es ermöglicht, makellose Sauberkeit und Gemütlichkeit im Wohnraum zu bewahren;
malerischer Balkonausgang, der visuell die Grenzen erweitert und den Innenraum mit Luft erfüllt.
Das Interieur ist in raffinierten modernen Stil mit edlen Naturtexturen und Panoramaverglasung ausgeführt, die eine Atmosphäre der Ruhe schafft.
Die Entscheidung, Apartments im Projekt Canvaz Palette zu kaufen, eröffnet außergewöhnliche Perspektiven: Der Standort Cherng Talay ist der „Goldstandard" von Phuket, wo konstant hohe Nachfrage nach Mietverkauf und rasante Infrastrukturentwicklung unbestreitbare Liquidität und sicheres Wachstum des Vermögenswertes garantieren. Wenn Sie diesen Bezirk wählen, erwerben Sie nicht einfach Quadratmeter, sondern Zugang zu einem privilegierten Lebensstil im Zentrum des prestigeträchtigsten Strandclusters der Insel. Die Möglichkeit, Apartments in einem Projekt von Sansiri zu kaufen, ist Ihre Garantie für Zuverlässigkeit, Transparenz und langfristigen Wohlstand Ihres Kapitals.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Yoga-Bereich
Co-working
Tierischer Wanderpark
Parken
Sitzungsraum
Sauna
Fitness
Lagebeschreibung
Der Bezirk Cherng Talay gilt als einer der renommiertesten und dynamischsten Standorte an der Westküste von Phuket. Der Wunsch, hier eine Immobilie zu kaufen, wird durch die Nähe zur Premium-Infrastruktur der Lagune und die hohe Nachfrage nach Mietwohnungen motiviert.
In der Nähe befinden sich:
Bang Tao Strand (2 km);
Einkaufszentren Boat Avenue und Porto de Phuket;
Unterhaltungskomplex Blue Tree Phuket;
internationale Schulen und medizinische Zentren;
Restaurants und Strandclubs von Weltklasse.
Der Standort bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen privatem Kuraufenthalt und entwickeltem urbanen Umfeld. Die Infrastruktur des Bezirks garantiert stabile Renditen und hohen Vermögenswert des Objekts.
Vorteile des Objekts
Ergonomisches Layout
Klare Aufteilung in private und öffentliche Bereiche. Eine separate Küche und ein Balkon bieten höchsten Komfort.
Premium-Infrastruktur
Zugang zu Fitnesscenter, Coworking-Space, Sauna und Schwimmbädern, Yoga-Bereiche vorhanden.
Haustierfreundliches Format
Speziell organisierte Räume für Spaziergänge mit Haustieren. Eigener Park innerhalb des Komplexes vorhanden.
Zusätzlich
Reservierung - ab 100.000 ฿
30% - erste Zahlung bei Unterzeichnung des Vertrags
20% - zweite Zahlung, Anzahlung
50% - dritte Zahlung bei Eigentumsübertragung
Verwaltungsgebühr: einmalig im Voraus für ein Jahr - 1-2 Jahre - 80 ฿/m² monatlich / 3-4 Jahre - 90 ฿/m² monatlich / ab 5. Jahr - 100 ฿/m² monatlich. Jährlich, im Voraus für 12 Monate.
Abschreibungsfonds: 650 ฿/m² einmalig
Registrierungsgebühren bei Eigentumsregistrierung Freehold: 1%
‼️Für Käufer von Sansiri-Immobilien ist eine Unterstützung bei der Vorbereitung von Dokumenten für ein langfristiges Investitionsvisa von 1 Jahr mit Verlängerungsmöglichkeit vorgesehen. Die Dokumente werden innerhalb von 30 Tagen nach dem Eigentumsübertragungsdatum bereitgestellt.
Die Apartments sind vollständig mit Möbeln eingerichtet, einschließlich Bettwäsche, Küchenutensilien, Vorhänge, Dekoration.
Zusätzlich
Reservierung - ab 100.000 ฿
30% - erste Zahlung bei Unterzeichnung des Vertrags
20% - zweite Zahlung, Anzahlung
50% - dritte Zahlung bei Eigentumsübertragung
Verwaltungsgebühr: einmalig im Voraus für ein Jahr - 1-2 Jahre - 80 ฿/m² monatlich / 3-4 Jahre - 90 ฿/m² monatlich / ab 5. Jahr - 100 ฿/m² monatlich. Jährlich, im Voraus für 12 Monate.
Abschreibungsfonds: 650 ฿/m² einmalig
Registrierungsgebühren bei Eigentumsregistrierung Freehold: 1%
‼️Für Käufer von Sansiri-Immobilien ist eine Unterstützung bei der Vorbereitung von Dokumenten für ein langfristiges Investitionsvisa von 1 Jahr mit Verlängerungsmöglichkeit vorgesehen. Die Dokumente werden innerhalb von 30 Tagen nach dem Eigentumsübertragungsdatum bereitgestellt.
Die Apartments sind vollständig mit Möbeln eingerichtet, einschließlich Bettwäsche, Küchenutensilien, Vorhänge, Dekoration.
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Sansiri ist einer der größten und zuverlässigsten Bauträger Thailands, dessen Projekte wir unseren Kunden mit Vertrauen empfehlen können.
Das Unternehmen Sansiri Public Company Limited wurde 1984 gegründet und gehört seit etwa 40 Jahren zu den führenden Bautägern des Landes. Es ist an der thailändischen Börse notiert (SET: SIRI), hat seinen Hauptsitz in Bangkok und arbeitet landesweit an der Entwicklung von Eigentumswohnungen, Häusern und Reihenhäusern.
Umfang und Kennzahlen
Gründung: 1984.
Status als börsennotiertes Unternehmen: Notierung an der SET-Börse seit 1996.
Portfolio: Hunderte realisierte Projekte und Zehntausende Einheiten; bereits in den 2010er Jahren: 237 Projekte und über 60.000 Objekte in 9 Provinzen sowie ein Projekt in London.
2025: Nr. 1 in Thailand nach Anzahl neu gestarteter Einheiten — 1.847 Einheiten (≈12 % aller Starts in Bangkok und Umland in der Jahreshälfte).
Plan für 2026: 30+ neue Projekte mit einem Gesamtwert von über 50 Mrd. Baht, Verkaufsziele 48–53 Mrd. Baht, Übergaben 39–46 Mrd. Baht.
Geografie
Sansiri ist besonders stark in:
Bangkok und dessen Agglomeration (städtische Eigentumswohnungen und Wohnanlagen).
Großen Tourismusprovinzen (Kurort-Eigentumswohnungen und Komplexe).
Auf Phuket entwickelt Sansiri Kurortprojekte, darunter RHEA by Sansiri in Cherng Talay, zwischen den Stränden Surin und Bang Tao.
Ansatz und Stärken des Bauträgers
Sansiri positioniert sich als vollständiger Dienstleister-Bauträger mit Schwerpunkten auf:
Property Development — Entwicklung von Wohnimmobilien verschiedener Klassen.
Property Services — Verwaltung von Objekten, Maklerservices, Vermietung.
Hotelmanagement und damit verbundene Dienstleistungen.
Sansiri ist einer der wenigen Bauträger, deren Projekte an offiziellen Programmen für Langzeit-Investitions- und Long-Stay-Visa für ausländische Käufer teilnehmen. Beim Kauf einer Eigentumswohnung in einem Wertpapierkomplex ab 3 Mio. Baht und Erfüllung der Anforderungen der Migrationsbehörde erhält der Eigentümer das Recht, Unterlagen für ein einjähriges Investorenvisum mit Verlängerungsmöglichkeit sowie einen Status für Familienangehörige einzureichen.
In mehreren Pilotprogrammen, die in Phuket gestartet wurden, werden genau die Projekte von Sansiri (einschließlich Rhea by Sansiri) als Basisobjekte zur Beantragung dieses Visums verwendet, und der Bauträger unterstützt zusammen mit Partnern die Eigentümer bei der Vorbereitung und Einreichung von Unterlagen.
Warum wir Sansiri unseren Kunden mit Überzeugung empfehlen
Etwa 40 Jahre am Markt und börsennotiert — transparente Berichterstattung, regelmäßige Berichte und Kontrolle durch Investoren.
Solide Erfolgsbilanz — Hunderte realisierte Projekte, Zehntausende übergebene Einheiten, Marktführerschaft bei Neustartsanzahl und Verkaufsvolumen.
Erfahrung in Kurortregionen — nicht nur Bangkok, sondern auch große Tourismusstandorte wie Phuket und Projekte wie RHEA by Sansiri.
Vollständiges Leistungsportfolio für Eigentümer — Entwicklung, Objektverwaltung, Vermietung und Service für Bewohner, was besonders für ausländische Käufer wichtig ist.
Finanzielle Stabilität und Wachstumspläne — Umsatz über 1,1 Mrd. Dollar, Gewinn etwa 170 Mio. und Dutzende neue Projekte jährlich.
Aufgrund ihres Umfangs, ihrer Erfahrung und ihrer Servicequalität ist es sinnvoll, Sansiri in die Shortlist der Bauträger aufzunehmen, die das Unternehmen Kunden, die den Kauf einer Eigentumswohnung oder eines Wertpapierkomplexes in Thailand und auf Phuket erwägen, mit gutem Gewissen empfehlen kann.
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