Phuket,
Bang Tao,
Thailandia
Bilocale 33 m² The Title Modeva, Bang Tao
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Residenze di lusso contemporanee nel nuovo complesso residenziale The Title Modeva offrono un equilibrio ideale tra la natura tropicale e il comfort urbano moderno. Acquistare una proprietà a Bang Tao in questo ambizioso progetto del costruttore affidabile Rhom Bho Property assicura ai residenti il massimo livello di vita a soli 500 metri dalla costa cristallina.
I servizi condominiali interni del progetto sono senza pari sull'isola e includono 59 zone uniche per il relax e l'intrattenimento. I residenti hanno accesso a piscine di grandi dimensioni con terrazze lounge, tetti praticabili con giardini verdi, un moderno centro fitness, spazi di coworking, una sala cinematografica e una spa privata. Merita particolare attenzione il corpo esclusivo Pet friendly con un proprio parco per le passeggiate e una piscina separata per gli animali domestici.
Caratteristiche della disposizione:
Camera da letto isolata: stanza privata con letto matrimoniale ampio e un'area di archiviazione dedicata per il guardaroba.
Soggiorno luminoso: ampio spazio living con zona televisiva, che si estende naturalmente nella zona pranzo.
Cucina funzionale: comodo blocco cucina all'ingresso, dotato di tutti gli elementi di cucina componibile necessari.
Bagno: bagno ergonomico con moderni sanitari europei e una sezione doccia dedicata.
Balcone: accogliente terrazza aperta con eccellente esposizione al sole per il relax all'aperto.
Questo appartamento è ideale per coppie, lavoratori da remoto che apprezzano il servizio di lusso alberghiero nella vita quotidiana. Acquistare una residenza in questa posizione sarà anche una scelta affidabile per gli investitori razionali orientati a ottenere reddito passivo stabile dalla locazione immobiliare.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Biblioteca
Sala giochi per bambini
Parco giochi per bambini
Jacuzzi
Condominio recintato
Area yoga
Cinema
Co-working
Onsen
Parco giochi per animali
Parcheggio
sala riunioni
Ristorante
Sauna
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
Bang Tao è giustamente considerato uno dei quartieri più prestigiosi e ricercati di Phuket, che unisce la natura tropicale incontaminata e uno stile di vita di lusso. Acquistare una proprietà a Bang Tao è pienamente giustificato dalla qualità eccezionale dei servizi circostanti, che rispondono alle esigenze del pubblico più esigente.
Nelle vicinanze:
Spiagge: la splendida spiaggia pulita di Bang Tao si trova a soli 500 metri dal complesso residenziale.
Centri commerciali: moderne gallerie commerciali Boat Avenue, Porto de Phuket e il nuovo complesso Robinson.
Ristoranti: supermercati con prodotti importati Villa Market e numerosi ristoranti di alta qualità.
Istruzione: prestigiose scuole internazionali a breve distanza.
Questa location offre l'equilibrio ideale tra una vita tranquilla al mare e i comfort urbani, garantendo un'elevata rendita da locazione e attrattiva per gli investimenti dell'immobile.
Vantaggi dell'immobile
Ergonomia dello spazio ben studiata
La disposizione con una camera da letto isolata garantisce la privacy necessaria e una netta separazione tra zona notte e zona giorno. I mobili componibili sono inclusi nel prezzo della unità, rendendola pronta all'uso.
Servizi condominiali di lusso
I proprietari hanno accesso illimitato a 59 aree del complesso, incluse spa, spazi di coworking e cinema. La presenza di zone pet-friendly rende il progetto assolutamente unico sul mercato dell'isola.
Elevata liquidità per gli investimenti
Gli appartamenti con una camera da letto rappresentano il formato più richiesto per la locazione.
Aggiuntivo
Caparra confirmatoria 100 000 baht
25% - pagamento entro un mese dalla prenotazione
25% - secondo pagamento
25% - terzo pagamento
25% - quarto pagamento al momento della consegna delle chiavi (al netto della caparra)
Registrazione Leasehold (diritto di superficie fino a 90 anni) – 1% del prezzo
Registrazione Freehold (piena proprietà) – 1% + supplemento di 300 000 baht
Fondo di ammortamento – 900 baht per m² una tantum
Installazione contatori – 12 000 baht
Attrezzature incorporate e arredi sono inclusi nel prezzo
Aggiuntivo
Caparra confirmatoria 100 000 baht
25% - pagamento entro un mese dalla prenotazione
25% - secondo pagamento
25% - terzo pagamento
25% - quarto pagamento al momento della consegna delle chiavi (al netto della caparra)
Registrazione Leasehold (diritto di superficie fino a 90 anni) – 1% del prezzo
Registrazione Freehold (piena proprietà) – 1% + supplemento di 300 000 baht
Fondo di ammortamento – 900 baht per m² una tantum
Installazione contatori – 12 000 baht
Attrezzature incorporate e arredi sono inclusi nel prezzo
Galleria del complesso
Sul costruttore
Rhom Bho Property Public Company Limited è un costruttore attivo nel mercato di Phuket che sviluppa progetti residenziali sotto il marchio The Title. L'azienda è stata fondata con l'obiettivo di creare un ambiente abitativo di qualità sull'isola e di posizionare Phuket come una delle principali destinazioni per la residenza e gli investimenti immobiliari.
Nel corso degli anni, l'azienda ha costruito un portafoglio notevole di progetti e ha sviluppato un approccio sistematico allo sviluppo immobiliare, basato sulla selezione di localizzazioni strategiche, sulla qualità costruttiva, sul design contemporaneo e sul servizio al cliente.
Principali indicatori:
19 progetti a Phuket
5 progetti completati
2 progetti pronti per l'occupazione
12 progetti in fase di costruzione
15 anni di esperienza nel settore immobiliare a Phuket
L'azienda è stata fondata da un gruppo di professionisti sotto la guida di Mr. Dendanai Hutajuta e ha sfruttato fin dai primi stadi lo storico know-how nel settore immobiliare. Lo sviluppo coerente e l'implementazione di progetti di successo le hanno permesso di conquistare una posizione di rilievo nel mercato dell'isola.
Il passo successivo importante per l'azienda è stata la trasformazione in una struttura quotata. Nel 2016, Rhom Bho Property Co., Ltd. è stata trasformata in Rhom Bho Property Public Company Limited. Nei materiali del costruttore, questo passaggio è descritto come una decisione strategica: ha aperto l'accesso ai mercati dei capitali, ha creato ulteriori opportunità di crescita ed è stata la base per uno sviluppo sostenibile a lungo termine.
L'azienda sottolinea inoltre il rafforzamento della sua posizione attraverso l'integrazione con Asset Wise Public Company Limited, uno dei principali costruttori del mercato. Rhom Bho Property Public Company Limited ha inoltre avviato una collaborazione con 39 Estate Co., Ltd., una società controllata da Asset Wise. Secondo la valutazione del costruttore, questa partnership ha permesso di ampliare le capacità di sviluppo immobiliare e di sfruttare maggiormente il potenziale del mercato immobiliare di Phuket.
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