Phuket,
Bang Tao,
Thajsko
1+1 apartmán 33 m² The Title Modeva, Bang Tao
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Moderní luxusní apartmány v novém rezidenčním komplexu The Title Modeva nabízejí ideální rovnováhu tropické přírody a moderního městského komfortu. Rozhodnutí koupit nemovitost v Bang Tao v tomto rozsáhlém projektu od spolehlivého developera Rhom Bho Property zajišťuje rezidentům nejvyšší úroveň života pouhých 500 metrů od azurového pobřeží.
Vnitřní vybavenost projektu nemá obdobu na ostrově a zahrnuje 59 jedinečných zón pro relaxaci a zábavu. Rezidentům jsou dostupné rozsáhlé bazény s lounge terasami, využívané střechy se zelenými zahradami, moderní fitness centrum, coworking, kino a soukromý spa komplex. Zvláštní pozornost si zaslouží exkluzivní blok přátelský k domácím mazlíčkům s vlastním parkem pro venčení a oddělením bazénem pro domácí zvířata.
Charakteristika dispozice:
Samostatná ložnice: privátní pokoj s velkou postelí pro dva a speciálně vyčleněným prostorem pro skladování šatstva.
Světlý obývací pokoj: prostorná místnost pro relaxaci s zónou na televizi, která plynule přechází do jídelní části.
Funkční kuchyně: pohodlný kuchyňský blok při vstupu vybavený veškerou nezbytnou vestavěnou nábytkem.
Koupelna: ergonomický koupelna s moderní evropskou sanitární technikou a vyčleněnou sprchovou sekcí.
Balkon: útulná venkovní terasa s vynikajícím slunečním osvětlením pro pohodlný odpočinek na čerstvém vzduchu.
Tento apartmán je ideální pro páry, pracovníky na dálku, kteří si cení prémiové hotelové služby v každodenním životě. Rozhodnutí koupit apartmány na tomto místě bude také rozumnou volbou pro racionální investory zaměřené na dosažení stabilního pasivního příjmu z pronájmu bydlení.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Bazén
Knihovna
Dětská herna
Dětské hřiště
Jacuzzi
Uzavřený střežený areál
Oblast jógy
Kino
Spolupráce
Onsen
Park pro procházky se zvířaty
Parkoviště
zasedací místnost
Restaurace
Sauna
Provozovaná střecha
Fitness
Popis lokality
Bang Tao je právem považován za jednu z nejprestiznějších a nejžádanějších čtvrtí Phukett, která spojuje panenskou tropickou přírodu a luxusní životní styl. Rozhodnutí koupit nemovitost v Bang Tao je plně odůvodněno nejvyšší kvalitou okolní vybavenosti, která odpovídá požadavkům nejnáročnější publika.
V blízkosti se nachází:
Pláže: nádherná čistá pláž Bang Tao se nachází pouhých 500 metrů od rezidenčního komplexu.
Nákupní centra: moderní nákupní galerie Boat Avenue, Porto de Phuket a nový komplex Robinson.
Restaurace: supermarkety s importovanými produkty Villa Market a řada vysoce kvalitních gastronomických zařízení.
Vzdělání: prestižní mezinárodní školy v dosahu krátké a pohodlné cesty.
Tato lokalita nabízí ideální rovnováhu mezi klidným životem u moře a městským komfortem, což zaručuje vysoký pronájem a investiční atraktivitu nemovitosti.
Výhody nemovitosti
Promyšlená ergonomie prostoru
Formát s jednou izolovanou ložnicí zajišťuje nezbytné soukromí a jasné oddělení zón odpočinku a každodenního života. Vestavěný nábytek je zahrnut v ceně parcely, což ho připravuje k používání.
Luxusní rekreační vybavenost
Vlastníci mají neomezený přístup na 59 míst v komplexu, včetně lázní, koworkingu a kina. Přítomnost zóny vhodné pro domácí zvířata činí projekt absolutně jedinečným na trhu ostrova.
Vysoká investiční likvidita
Apartmány s jednou ložnicí jsou nejžádanějším formátem k pronájmu.
Dodatečné
Rezervační poplatek 100 000 bahtů
25 % – platba během měsíce po rezervaci
25 % – druhá platba
25 % – třetí platba
25 % – čtvrtá platba při převzetí (minus rezervační poplatek)
Pronájem (Leasehold) (pronájem na 90 let) – 1 % z ceny
Osobní vlastnictví (Freehold) (100% vlastnictví) – 1 % + doplatek 300 000 bahtů
Fond oprav – 900 bahtů za m² jednoráz
Instalace měřičů – 12 000 bahtů
Vestavěné spotřebiče a nábytek jsou zahrnuty v ceně
Dodatečné
Rezervační poplatek 100 000 bahtů
25 % – platba během měsíce po rezervaci
25 % – druhá platba
25 % – třetí platba
25 % – čtvrtá platba při převzetí (minus rezervační poplatek)
Pronájem (Leasehold) (pronájem na 90 let) – 1 % z ceny
Osobní vlastnictví (Freehold) (100% vlastnictví) – 1 % + doplatek 300 000 bahtů
Fond oprav – 900 bahtů za m² jednoráz
Instalace měřičů – 12 000 bahtů
Vestavěné spotřebiče a nábytek jsou zahrnuty v ceně
Galerie komplexu
O developerovi
Rhom Bho Property Public Company Limited je developer působící na trhu Phuket a rozvíjející rezidenční projekty pod značkou The Title. Podnikání bylo založeno s cílem budovat na ostrově kvalitní obytné prostředí a rozvíjet Phuket jako jednu z předních destinací pro bydlení a investice.
Během let své činnosti společnost vytvořila značné portfolio projektů a zavedla systematický přístup k vývoji nemovitostí založený na výběru silných lokalit, kvalitě stavby, moderním designu a péči o zákazníka.
Klíčové ukazatele:
19 projektů na Phuket
5 dokončených projektů
2 projekty připravené k obsazení
12 projektů v průběhu stavby
15 let zkušeností v oblasti nemovitostí na Phuket
Společnost byla založena skupinou jednotlivě smýšlejících osob pod vedením pana Dendanai Hutajuta a od počátku vývoje čerpala z dlouholeté zkušenosti v oblasti nemovitostí. Postupný vývoj a realizace úspěšných projektů jí umožnily zaujmout významné postavení na trhu ostrova.
Dalším důležitým krokem pro společnost se stala transformace na veřejnou strukturu. V roce 2016 byla společnost Rhom Bho Property Co., Ltd. přeměněna na Rhom Bho Property Public Company Limited. V materiálech developera je tento krok označen jako strategický: otevřel přístup na kapitálové trhy, vytvořil další příležitosti pro růst a stal se základem pro další udržitelný rozvoj.
Společnost zvlášť zdůrazňuje posílení své pozice prostřednictvím integrace do struktury Asset Wise Public Company Limited, jednoho z velkých developerů. Zároveň Rhom Bho Property Public Company Limited začala spolupracovat se společností 39 Estate Co., Ltd., dceřinou společností Asset Wise. Podle vlastního posouzení developera toto partnerství umožnilo rozšířit možnosti vývoje nemovitostí a lépe využít potenciál trhu nemovitostí Phuket.
Nemovitosti v okolí
Apartmán s 1 ložnicí 35 m² Capri Residence
Garsoniéra 38 m² Above Element
