Phuket,
Bang Tao,
Thailandia
Appartamento con 1 camera da letto 30 m² The Title Sierra, Bang Tao
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Un comodo appartamento in un moderno condominio è lo spazio ideale per chi apprezza il comfort e la libertà di movimento.
La decisione di acquistare una proprietà a Phuket con questo layout è perfetta sia per una residenza personale a lungo termine che per la formazione di un portafoglio di investimento stabile. Il progetto si trova nella zona elitaria e verde di Bang Tao (Cherngtalay), dove il rispettabile quartiere delle comunità di ville si combina con la natura incontaminata delle montagne.
La posizione del complesso copre perfettamente tutte le esigenze del residente moderno. Solo un paio di minuti di auto vi separano dall'azzurra spiaggia di Bang Tao, lunga 8 chilometri, e dagli stabilimenti simbolo della costa (Catch Beach Club). A pochi passi dai migliori servizi condominiali dell'isola: le gallerie commerciali di classe europea Porto de Phuket e Boat Avenue, il supermercato premium Villa Market e la scuola internazionale HeadStart.
Pro del layout:
Zona giorno estesa: la disposizione a pianta aperta combina un comodo soggiorno con accesso al balcone e una zona pranzo completa che può ospitare liberamente un tavolo da pranzo.
Cucina profonda: il mobile della cucina si trova in un'alcova all'ingresso, nascondendo le superfici di lavoro dalla zona giorno.
Camera da letto isolata: camera completamente chiusa con un grande letto e un'area dedicata a un ampio guardaroba.
Geometria corretta del balcone: un'ampia terrazza con facciata inclinata aggiunge dinamismo architettonico e serve come luogo ideale per rilassarsi all'aperto.
Bagno confortevole: lo spazioso bagno è indipendente, comodo sia per i proprietari che per gli ospiti.
Progettando l'acquisto di un appartamento al Title Sierra, l'investitore non acquista solo metri quadrati, ma anche l'accesso a un vasto ecosistema di 24 aree ricreative. Tra queste, una piscina sportiva di 25 metri, saloni con terrazza sul tetto, un cinema privato, uno spazio di co-working con sale riunioni, un'area spa e un centro fitness. Il principale vanto ed esclusività del progetto è il suo Pet Club con un parco attrezzato per il passeggio dei cani, che rende il progetto un successo assoluto tra gli inquilini espatriati.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Sala giochi per bambini
Parco giochi per bambini
Jacuzzi
Condominio recintato
Stazione di ricarica per veicoli elettrici
Area yoga
Cinema
Co-working
Onsen
Parco giochi per animali
Parcheggio
sala riunioni
Lavanderia
Sauna
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
Il Title Sierra si trova nella zona di Cherngtalay, che si sta sviluppando attivamente ma rimane accogliente:
Sri Panwa, Naturale, Rosewood, comunità di ville di lusso nelle vicinanze,
solo nuovi progetti, niente vecchie abitazioni caotiche,
sviluppo moderno e ordinato, molto verde.
Nelle vicinanze si trovano:
Spiagge: Spiaggia di Bang Tao (a 2 km di distanza), Spiaggia di Surin, Spiaggia di Layan
Centri commerciali: Porto de Phuket, Boat Avenue, Villa Market, HomePro Cherngtalay, a 3 minuti a piedi.
Ristoranti e caffè: Catch Beach Club, Palm Seaside, Bimi Beach Club.
Intrattenimento: Blue Tree Phuket
Istruzione: HeadStart International School, British International School
Medicina: Bangkok Hospital Clinic Laguna
Golf Club: Laguna Golf Phuket
Il complesso è tranquillo e verdeggiante, ma a pochi passi da tutto ciò che serve.
Vantaggi dell'immobile
Equilibrio tra spazio e comfort
Un formato conveniente per la residenza permanente di coppie familiari o nomadi digitali.
Infrastruttura esclusiva e status Pet-friendly
Otterrai accesso a 24 località per lo sport e il relax. La presenza di un club per animali domestici rappresenta un enorme vantaggio competitivo nell'affitto di appartamenti, poiché i condomini di questo tipo a Phuket sono rarissimi.
Affidabilità e rapida capitalizzazione
Gli immobili di AssetWise e Rhom Bho tradizionalmente aumentano di valore dalla fase di scavo fino alla consegna. Grazie al finanziamento senza interessi con un acconto iniziale del 25%, questo appartamento diventerà un potente asset di investimento con elevata liquidità nel mercato premium di Bang Tao.
Aggiuntivo
Spese di prenotazione: 100.000 ฿
Pagamento contrattuale: 25% (entro 30 giorni)
Prima rata: 25% (dopo 7 mesi)
Seconda rata: 25% (dopo altri 7 mesi)
Pagamento finale: 25% (2° trimestre 2028, al termine della costruzione)
Manutenzione del complesso: 80 THB/m² al mese, pagabili annualmente
Fondo di ammortamento: 800 THB/m², somma forfettaria
Installazione del contatore: 15.000 THB
Tassa di registrazione per la locazione: 1%
Tassa di registrazione freehold (piena proprietà): 1 % + supplemento 300.000 THB
Gli elettrodomestici e i mobili incorporati sono inclusi nel prezzo di acquisto
Aggiuntivo
Spese di prenotazione: 100.000 ฿
Pagamento contrattuale: 25% (entro 30 giorni)
Prima rata: 25% (dopo 7 mesi)
Seconda rata: 25% (dopo altri 7 mesi)
Pagamento finale: 25% (2° trimestre 2028, al termine della costruzione)
Manutenzione del complesso: 80 THB/m² al mese, pagabili annualmente
Fondo di ammortamento: 800 THB/m², somma forfettaria
Installazione del contatore: 15.000 THB
Tassa di registrazione per la locazione: 1%
Tassa di registrazione freehold (piena proprietà): 1 % + supplemento 300.000 THB
Gli elettrodomestici e i mobili incorporati sono inclusi nel prezzo di acquisto
Galleria del complesso
Sul costruttore
Rhom Bho Property Public Company Limited è un costruttore attivo nel mercato di Phuket che sviluppa progetti residenziali sotto il marchio The Title. L'azienda è stata fondata con l'obiettivo di creare un ambiente abitativo di qualità sull'isola e di posizionare Phuket come una delle principali destinazioni per la residenza e gli investimenti immobiliari.
Nel corso degli anni, l'azienda ha costruito un portafoglio notevole di progetti e ha sviluppato un approccio sistematico allo sviluppo immobiliare, basato sulla selezione di localizzazioni strategiche, sulla qualità costruttiva, sul design contemporaneo e sul servizio al cliente.
Principali indicatori:
19 progetti a Phuket
5 progetti completati
2 progetti pronti per l'occupazione
12 progetti in fase di costruzione
15 anni di esperienza nel settore immobiliare a Phuket
L'azienda è stata fondata da un gruppo di professionisti sotto la guida di Mr. Dendanai Hutajuta e ha sfruttato fin dai primi stadi lo storico know-how nel settore immobiliare. Lo sviluppo coerente e l'implementazione di progetti di successo le hanno permesso di conquistare una posizione di rilievo nel mercato dell'isola.
Il passo successivo importante per l'azienda è stata la trasformazione in una struttura quotata. Nel 2016, Rhom Bho Property Co., Ltd. è stata trasformata in Rhom Bho Property Public Company Limited. Nei materiali del costruttore, questo passaggio è descritto come una decisione strategica: ha aperto l'accesso ai mercati dei capitali, ha creato ulteriori opportunità di crescita ed è stata la base per uno sviluppo sostenibile a lungo termine.
L'azienda sottolinea inoltre il rafforzamento della sua posizione attraverso l'integrazione con Asset Wise Public Company Limited, uno dei principali costruttori del mercato. Rhom Bho Property Public Company Limited ha inoltre avviato una collaborazione con 39 Estate Co., Ltd., una società controllata da Asset Wise. Secondo la valutazione del costruttore, questa partnership ha permesso di ampliare le capacità di sviluppo immobiliare e di sfruttare maggiormente il potenziale del mercato immobiliare di Phuket.
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